Цены на квартиры в Ярославле

Если вы предоставите сюда данные по дешевому дострою, буду вам признательна.

Первое попавшееся. Дальше ищите сами. И правильно говорить "дешевеющему", а не "дешевому", т.к. недвига совсем еще не дешевая. А конкретные данные не знаю, да и кто будет разглашать.
http://www.expert.ru/printissues/expert/20...syvaet_ballast/

Повторю, это мое видение БУДУЩИх процессов. У Вас может другое, поделитесь.

http://www.banki.ru/news/topnews/?id=855434
Волна дошла до ипотечников, вышли на акцию протеста. Можно и коменты читнуть.

SaS
Опять же ни одного примера дешевых достроев, так что вторичка вне конкуренции для тех, кто изначально ищет для жизни, а не для вложения денег, и не имеет претензий по поводу новизны дома, двора и тп. Поэтому считаю неразумным привязывать цены на вторичку к ценам на первичку (дешевая и дешевеющая из которой- недострои или несданное жилье, которое ни одному здравомыслящему человеку сейчас даром не нужно). ИМХО

Уважаемый SaS!

Вы весьма активный и интересый участник , но давайте как-то определитесь наконец. То Вы мне пишите, что РБК верить ни как нельзя, то сами же именно на него и ссылаетесь (как например в споре с Alexander27 в "Цены на квартиры в Ярославле" )

SaS Дата 25.02.2009 - 21:43
" Это видео архив программы "Сфера интересов" РБК. Программа за 13 февраля. Скачайте, посмотрите......................... В том же ролике из РБК утверждают что очередей на машины нет, раньше была на некоторые авто до 1 года. "

Так можно ли верить РБК или нет??????????????????
Давайте определитесь уж раз и навсегда.

А по поводу перехода на личность. Поверьте, Вам показалось. Когда кто-то интересно излагает(не грубо и голословно, а в тему), да ещё и свои утверждения ссылками на источники подкрепляет - отчего же согласиться.(ну хотя бы отчасти)

Я за нормальный дискусс!!!

Без сарказма...

Извините, но я слава богу не стону)) Аппетиты придется не поумерить а просто свернуть это направление до лучших времен, что успешно и сделано

Я ни в коем случае не отстаиваю высокие цены на недвижимое имущество, но все же прошу вас объяснить что такое справедливая цена в вашем понимании)))
если вы имеете ввиду накачанный капиталами мир и вследствие этого рост цен, с которым вы в корне не согласны я вас пойму сейчас, а теперь задайте себе вопрос: вы бы хотели чтобы все продолжалось как шло до кризиса еще скажем 50 или 100 лет... неважно сколько, вас эта ситуация устраивала, вы могли в ней реализовать свои интересы?

в том же самом США люди так жили, у них была возможность жить по человечески, утопия как оказалось, но какая прекрасная, не так ли?)))))

З.Ы. кто то подсчитал что соотношение раздутых активов к реальным как 300/44

Bracho

Это мои слова. Подчеркну СВЯТО ВЕРИТЬ В РБК НЕ СТОИТ. Перефразирую - не все то, что там говориться правда, ну а что-то и достойно внимания. Сам же ресурс РБК в целом достоин того чтобы быть. Я тут приводил ссылку на Полонского в РБк, так он говорит ахинею, а вот позиция ведущего мне сипатична. На счет "сфера интересов" тоже самое и таблицы там подвержденные в других источниках, но вот опять же приглашенный чел. изворачивался как мог, но признал кризис очередей на авто нет. Понимаете, тупо верить нельзя, нужна работа мысли что ли.

Bracho

Тогда извините, не так понял.

Это сообщение отредактировал SaS - 27.02.2009 - 11:18

Одна ср. зарплата - 1 кв. м. Это не мое мнение, но с ним соглашусь. Это вписывается в разумные рамки, накопления стандартной семьей на однуху за 4-5 лет. Еще есть соотношение 100 арендных выплат - 1 квартира. Возмем аренду за однуху сейчас 8 т.р. * 100= 800 т.р. справедливая цена. Такой формулой пользуюются на западе.

Это то же. Маленькое дополнение, распределение капитала очень не равномерное. Кто-то играет на фондах, кто-то от зарплаты до зарплаты ВЫЖИВАЕТ. На западе тож есть неравномерность, ну ё маё не в десятки же раз и простой люд там на жизнь не жалуется. Средняя прослойка в обществе очень малочисленна (у нас), и наше доблестное пра-во не хочет или скорее не может сформировать эту так нужную прослойку.

Конечно, ежегодный прирост зарплаты, телевизоры, машины... . Но это не могло было так долго продолжаться в принципе. В эти 8 лет формировалься огромный нефтяной, газовый (ресурсный) пузырь, капитализация нашей страны преумножалась каждый год. Индикатором можно взять РТС, котороя на пике был около 2500 пунктов, а сейчас 500... бал окончен. Как видно наша страна мало чего стоит, она была лишь спекулятивной площадкой, негр в пиндосии чихнул, у нас пошел отток капитала, предприятия загибаютя. Почему так... , потому что в нашей стране нет потенциала, мы все лишь торгаши ресурсами. Как теперь говорят, это было время упущенных возможностей. Вот мое видение кризиса в нашей стране.
Теперь наше пра-во рассуждает, нам бы вот нефть по 70 $/барель, тогда опять все в шоколаде. Так рассуждать ПЕРЕСТУПЛЕНИЕ перед своим народом и признание в своей беспомощности. А еще кто-то говорил про " тихую гавань". К сожалению у нас за слова не принято отвечать.

Интересы свои наврядли мог реализовать, мелко плавал.

Это сообщение отредактировал SaS - 27.02.2009 - 11:18

greenga

Рад за Вас, что успели соскочить.

Re-Nata
http://www.expert.ru/printissues/expert/20...syvaet_ballast/
"За последние четыре месяца квадратный метр на вторичном рынке подешевел примерно на 15–18% в долларах (тогда как рублевые цены незначительно выросли). Скидки на новостройки достигли 40%. Особенно агрессивно стали демпинговать некоторые крупные застройщики в среднем и элитном сегментах."
Полагаю новостройки это дострой.

Ага, возьмем... если дадут Аренда падает со свистом. Аренда всегда падает первой. Потом - дачи, гаражи. А потом квартиры.

господь с вами ...
как только жилье сдается,- оно тут же дорожает и по опыту г. Ярославля - много ли свободных квартир в новостройках ?
а скидка на "недострой" особо сейчас не нужна никому.

SaS

Это все я итак могла бы почитать, я попросила РЕАЛЬНЫЕ примеры, а не мнения аналитиков. И еще про цены в долларах опять смешно, почему вы например в картошке цены на квартиры не измеряете?

что-то я не вижу как цены на аренду падают..
снимаю приличную однушку (мебель, холодильник есть) в Соколе: 9 аренда + 1,5 коммуналка.
Задумался, а не много ли плачу..
посмотрел объявы, аналогичной альтернативы за те же деньги не нашел
может не там ищу???