Имущественный вычет, задавайте вопросы

Добрый день! Интересует такой вопрос. Муж проходил обучение от организации в прошлом году. При увольнении оттуда ему сообщили о необходимости компенсации за обучение, т.е. он должен был возвратить потраченные на него средства, рассчитанные и уменьшенные пропорционально отработанному времени. Мы погасили долг перед организацией в прошлом же году, 122 тысячи. Можно ли как то получить налоговый вычет за обучение, так как получается что мы сами частично его оплатили? Заявка на обучение в образовательное учреждение была от организации, оплата так же производилась ими, а мы потом только компенсировали им.

Звездулиночка
Если право собственности оформлено до 1 января 2001 года, то можно

Если Вы получали вычет на приобретение квартиры до 2001 года, то Вы имеете право получить вычет повторно, так как право на имущественный вычет регламентируется налоговым кодексом Рф, который вступил в силу в 2001 году. Вычет, предоставленный ранее, налоговым кодексом не регламентировался.

Проверено на практике. Претензий не возникло.

marikissjan
Нельзя, так как договор был заключен между организацией и образовательным учреждением и плательщиком являлась организация. Когда Вы возвращали деньги работодателю вы делали это не по договору обучения, а по соглашению о компенсации расходов на обучение между работником и работодателем.

право собственности оформлено до 01.01.2001 года. Но право на вычет заявила только в 2004 году и за 2004-2006 года вернула его полностью.

Звездулиночка
Похоже, что в данном случае нельзя. Так как вычет использовали уже по НК РФ. Вот здесь позиция https://glavkniga.ru/elver/2016/18/2482-kog...ti_dvazhdi.html

печально
спасибо!

nnn1
Спасибо

nnn1
Есть договор мены, в котором 1 комнатная квартира меняется на другую 1 комнатную, стоимость квартир в договоре мены никак не определена. Обе квартиры в собственности менее 3 лет. Как быть с налогами в этой ситуации? Как их вообще посчитать?

Это сообщение отредактировал UltraMan - 10.08.2019 - 15:50

UltraMan
Кадастровая стоимость одной из квартир. (Меньшая или большая зависит от ситуации)

В данном случае в рамках одной сделки проведены две: продажа одной квартиры и покупка второй. А так как первая квартира была в собственности менее 3 лет, то необходимо задекларировать ее продажу. И рассчитать налог, причитающийся к уплате.
Налог = (стоимость продажи - стоимость покупки)*0,13.
Если квартира получена безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) или ее покупная стоимость менее 1 млн. рублей, то
налог = (стоимость продажи - 1 млн.)* 0,13.

Соответственно, чтобы налоги были меньшьше, нам выгоднее взять меньшую кадастровую стоимость.

Единственный случай, когда выгодно брать большую из кадастровых стоимостей, это если первоначальная покупка квартиры была выше большей из двух кадастровых стоимостей, и имущественный вычет на покупку жилой недвижимости еще не использован, или использован не полностью.
Например. Купили квартиру 2 года назад за 3 млн., кадастровая стоимость одной из квартир = 2,5 млн.
Тогда налог к уплате = 0 = (2,5-3)*0,13

И заявляем вычет на покупку на 2 млн.

Попробуйте посчитать разные ситуации.

Это сообщение отредактировал nnn1 - 10.08.2019 - 18:56

Логику понял, спасибо.
Только не понял от чего зависит возможность выбора большей или меньшей кадастровой стоимости? Кто вправе выбирать - сам человек или налоговая?
Конкретный пример. Куплена квартира была за 1500 тыс. руб.(кадастровая стоимость ее 1800 т.р.), в результате мены поменяна на квартиру, которая по кадастровой стоимости стоит 2000 т.р. Налог к уплате 0 ?

UltraMan
Выбрать можете сами.

Но, если не будете заявлять вычет на покупку второго жилья, то налог к уплате не 0 получается.

(1800-1500)*0,13=39000.
(2000-1500)*0,13 = 45000

Ну и в будущем, если будете меньше 5 лет владеть, то в дальнейшем при декларировании дохода расходом на продажу будет выбранная Вами сейчас стоимость.

nnn1
А если покупка и продажа 1 квартиры была не в 1 год, а в 2 разных, это никак не влияет на возможность получить вычет по расходам и вычет доходы - расходы на приобретение?

UltraMan
Вы же говорите, что договор мены. Что означате одновременную продажу первой и покупку второй.

Или Вы говорите о праве воспользоваться имущественным вычетом на покупку первой квартиры? Так тоже можно.


Это сообщение отредактировал nnn1 - 13.08.2019 - 09:39

nnn1
Да, первая квартира была куплена в 2018 г., далее ее по договору мены в 2019 г. поменяли на другую, более дорогую. Разрыв получился в 1 год.

после продажи недвиги декларацию же нужно подавать?
или не нужно, если более 5 лет в собственности?