Имущественный вычет, задавайте вопросы

Здравствуйте.

У меня такой вопрос: я уже получила имущественный вычет за 2019 г., но тут узнала, что могу еще получить вычет по ИИС за 2019 г. Как можно подать уточненную декларацию? И можно ли вообще? Вроде можно подать уточняющую декларацию?

Это сообщение отредактировал Gaza - 10.06.2020 - 13:23

да

Antagonistt
Вычет можете получить со стоимости квартиры за вычетом размера мат. капитала, но не более 2 млн. рублей (4 млн., если вычет заявляют оба родителя).

Вопрос больше похож на рекламу сайта)))

Добрый день.
В 2015 году нашей семьей приобретен в собственность жилой дом с земельным участком с привлечением ипотечных средств за 3, 8 млн. руб.
Начиная с 2015 года мы с супругом оформляем налоговый вычет в следующих долях: я- 2,0 млн. руб., супруг - 1, 8 млн. руб.
за 2018 год мною полностью вычет за покупку недвижимости получен и начала получать вычет с уплаченных % по ипотеке. Супруг на сегодняшний день вычет в размере своей доли еще не выбрал.
В 2019 году рождается второй ребенок, оформляется сертификат на материнский капитал и материнский капитал используется в полном объеме в 2019 году для частичного погашения ипотеки.
Мною и мужем сданы декларации и получен вычет за 2019 год без уменьшения суммы покупки на сумму материнского капитала.
Вопрос.
Правильно ли я понимаю, что мне сумму покупки уменьшать не нужно, ведь я выбрала вычет в полном размере до получения права на материнский капитал и внесения материнского капитала на погашение ипотеки. А супругу сейчас нужно сделать корректировочную декларацию за 2019 год, в которой отобразить уменьшение своей доли 1,8 млн- 0,453 млн (материнский капитал)?
сертификат оформлен на меня.
или ничего делать не нужно, ранее все сделано правильно? и доля супруга остается неизменной.
помогите разобраться, пожалуйста.

LaveL
Да, Вы все правильно понимаете. Без разницы кто из Вас подаст корректировочную декларацию. Материнский капитал выдается на семью и Вы можете скорректировать на его величину вычет любого из супругов.
Но, конечно, целесообразно это сделать по Доле мужа. Так как, если сумма уже предоставленного вычета за 18,19 годы превысила скорректированный размер вычета, то 13 % с превышения придется вернуть в бюджет. Если же доход низкий и вычет супругом использован не полностью, то тогда Вы просто проведете корректировку его величины.
И еще, когда будете подавать корректировку, приложите письмо в свободной форме о причинах подачи.

спасибо большое за ответ!

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, немного по другой теме. Были получены выплаты от страховой за моральный ущерб по решению суда. Страховая прислала письмо о необходимости уплаты НДФЛ с этого дохода. В письме приложили справку 2ндфл. Каким образом оплатить? Декларацию подавать? Какая ответственность за неуплату или просрочку?

Это сообщение отредактировал Sana76ru - 17.11.2020 - 21:14

Sana76ru
Декларацию подавать не надо, страховая уже подала сведения как налоговый агент. Если выплата была в этом году, то оплатить налог должны до 15 июля 21 года. Если выплата в прошлом, то до 15 июля 20 года.
Если не уплатите и первым это обнаружит налоговая (пришлет требование), то штраф по статье 122 НК РФ = 20 % от суммы налога к уплате + пени за каждый день просрочки, но там немного 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Если не уплатили и обнаружили сами, то платите налог рассчитываете самостоятельно пени (можете не рассчитывать, налоговая итак рассчитает и суммочку Вам пришлет).

Можно посмотреть, возможно уже есть налог к уплате в личном кабинете, там соответственно можно и оплатить.

Если нет, то Платежку на налог можете заполнить здесь https://service.nalog.ru/payment/payment.html?payer=fl ,
выберите Заполнение всех платежных документов,
затем определите свою налоговую по адресу своей прописки
Далее выбираете (чтобы определить КБК) Вид платежа - налоги на прибыль, доходы;Наименование платежа - налог на доходы, полученные у налогового агента (второй пункт в выпадающем списке);
Указываете свои данные и сумму налога и у Вас сформируется платежное поручение.

Это сообщение отредактировал nnn1 - 19.11.2020 - 10:33

Sana76ru
Если хотите пени посчитать (срок уплаты уже прошел), то можете воспользоваться любым калькулятором пеней по налогам, например здесь. https://normativ.kontur.ru/calculators/peni
По НДФЛ срок для уплаты налога за 2019 год - 15 июля 2020 года

nnn1 , спасибо огромное!

Здравствуйте.Куплен дом в собственность 5 лет назад.Будем продавать например за 6 млн.руб.Нужно ли будет платить НДФЛ с продажи дома ? Приобретено в браке,но выручка от продажи в равных долях каждому из супругов ,т.к.развелись.

Гагара
Если куплено до 01.01.2016, то ничего платить и декларировать не надо (на имущество, приобретенное до 01.01.2016 действовал срок 3 года)

Если после 01.01.2016
Если пройдет 5 лет от приобретения до продажи (например, продаете в следующем году), то точно ничего платить не нужно и подавать декларацию не нужно.

Если менее 5 лет, то
1) если жилье является единственным (либо не ранее чем за 90 дней регистрации договора продажи было приобретено другое жилье) и владели больше 3 лет, то тоже ничего платить и подавать не нужно.
2) если жилье не единственное, то соответственно налогооблагаемая база = доход от продажи - расходы на покупку. При этом в расходах на покупку можно учесть проценты по ипотеке, если такие уплачивались.

Ну и учтите единственное или нет жилье (в случае, владения менее 5 лет, но более 3 лет)касается каджого супруга. Т.е. у кого-то из супругов жилье может быть единственным, у кого-то нет.

Это сообщение отредактировал nnn1 - 3.12.2020 - 17:41

Ну и раз уж зашла, есть хорошие поправки в НК РФ, утверждены Федеральным законом 374-ФЗ от 23.11.2020. Действие положений статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (относительно этих поправок) распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года.

пп. 15 ст. 2 Закона 374-ФЗ
пункт 2 статьи 217.1 дополнить абзацем следующего содержания:
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования

Расшифровываю. Если купили квартиру по договору долевого строительства, либо уступка права требования по договору долевого строительства, то срок владения рассчитывается не с момента регистрации права собственности, а с момента полной оплаты этого договора. Т.е. заключили договор ДДУ, оплатили застройщику/перевели на счет эскроу - срок владения пошел. При этом, если Вы продали квартиру в 19 или 20 году, то можете применить эти поправки даже к уже задекларированному доходу.

Это сообщение отредактировал nnn1 - 3.12.2020 - 16:44

Большое спасибо за консультацию!Как всегда оперативно и понятно!!!!