ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Да, как раз прочитал его.

Все равно четкого ответа не нахожу в законодательстве.

Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии

Как будто бы речь об общедомовом счетчике (есть ведь дома и без них?)

В том и дело, что все дома с вертикальной разводкой сдаются и сдаются без поквартирных счетчиков. Поэтому у людей и вопросы возникают.

> должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета

Как я понял из документа, индивидуальные должны ставиться дополнительно к общедомовым приборам учёта в новых домах.

То, что "индивидуальный" — это не "общедомовой" (коллективный), видно из определений (приводил выше).

Это сообщение отредактировал Дмитрий (Ярославль) - 28.02.2016 - 19:09

wolf96
Выше приводил ссылку-ни какой врезки и именно для вертикальной разводки
и если даже один установлен на весь дом, вам его примут и будут считать по показаниям.

А термоголовки стоят на батареях?

В Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 N 627, а также в 261 ФЗ, и в 354 Постановлении используются такие понятия:

1. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета

Опять непонятка. Что же такое индивидуальный прибор учета, если квартирный называется "общий"?

Предположу, что возможно общий имеется ввиду на всю квартиру (как электричество, например), а индивидуальный - условно на 1 трубу (как вода, газ)?

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....516079950844869

Здесь вообще распределитель не индивидуальный, а "комнатный" прибор

индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей)

В судебной практике были разбирательства по поводу "счетчиков" и "распределителей". Распределители "считаются" счетчиками, т.к. позволяют определить часть тепловой энергии, затрачиваемой в данном месте при наличии общедомового счетчика (определяющего объем потребленной энергии). При том, что он дешев, легок в установке - его и ставят (если жильцы в курсе).
Почему в новых домах, с ведома Департамента строительства, утверждаются проекты с вертикальной разводкой - вопрос дальнейших разбирательств. По всем материалам прессы, разводку должны были с 2012 года делать горизонтальную.
Но с худой овцы хоть шерсти клок. Пусть ставят распределители. Менеджер подтверждал их установку.
Поздно я прочитал закон про "энергоэффективность". Был сильно возмущен тем, что вместо требований к качеству строительства упор сделан на счетчики. Просто увеличивать тарифы - возрастут платежи и будет недовольство. Выход - убедить поставить счетчики для экономии. Счетчики поставили - появилась экономия. Можно поднимать тарифы очередной раз.

Общий квартирный-это для коммуналок

Поквартирный счетчик тепла, по аналогии с поквартирным счетчиком ХВ, ГВ, электричества: потребителей (кранов, розеток с техникой и лампочек) много, а счетчик один (для каждого вида). Забудьте коммунальную квартиру.

Можете прислать в личку или здесь ссылку на судебную практику по данному вопросу, если не сложно?

Насчет горизонтальной разводки не видел подобной информации, т.ч. раз проекты утверждают с вертикальной разводкой, так и строят.

"общий (квартирный) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире;

kHaron, дело было более года назад и интерес был в решении судов по оплате услуг по ЖКХ (должен ли я платить, если не согласен с тарифом УК или по неутвержденному тарифу). Поэтому помню как факт, но какой суд, где и когда он был - не сохранил, т.к. и предположить не мог, что вопрос по счетчикам тепла станет актуальным (у меня индивидуальная система отопления).

mauricio, я не о том говорю. Зачем Вы берете коммунальную квартиру. В коммуналке квартирный счетчик - аналог общедомового для многоквартирного дома в нашем случае, когда собственник у квартиры один, а не несколько граждан.

Я отвечал kHaron
"Опять непонятка. Что же такое индивидуальный прибор учета, если квартирный называется "общий"?"

Еще раз повторюсь:
при приемке квартир кто то видел термоголовки на батареях? без них обсуждение счетчиков бесполезно.

mauricio, это Вы зря. Счетчик - считает, регулятор - регулирует. Хорошо, когда регулировка производится автоматически для поддержания заданной температуры в помещении, но это - как коробка автомат в авто, заплатишь - поставят, а так - пользуйся механической. Здесь тоже, даже хуже: стандартно температуру в помещении даже не измеряют, а "считают" +20. Поэтому про автомат можно и не вспоминать.