ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Спасибо!

Сегодня нам нужна Победа над УК и Теплорезервом ))

Вставай вторая Спасская, вставай на гласный бой,
С ресурсной силой темною, коммунальною ордой.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ.
25.05.2022 № ОГ.01-3973/22. В.С. Неженец
1. "Сведений о наличии достоверно подтвержденного факта нарушений проектной документации в части ненадлежащего размещения термовкладышей в плитах перекрытия 1-2 и 3-4 блок-секциях жилого дома не имеется".
(Информация об отсутствии термовкладышей на форуме от сотрудника застройщика и жалобы в департамент строительства с фотографиями - не являются "достоверными". Никто не будет разбирать построенное.)
2. "На момент выдачи Заключений для организации индивидуального учета тепла на отопительных приборах была выполнена установка радиаторных распределителей тепла. Согласно информации ООО «УК «Дом Сервис» радиаторные распределители тепловой энергии в адрес управляющей компании застройщиком не передавались. Таким образом, для получения радиаторных распределителей тепла INDIV-5 собственникам помещений необходимо обращаться к застройщику. Ввод указанных приборов в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальной услуги по отоплению на основании заявления потребителя".
(Правительством предлагается обратиться к застройщику с требованием выдать INDIV-5, затем обратиться к "Теплорезерв" с требованием установить и ввести ИПУ в эксплуатацию. В случае отказа - пишем жалобу в Правительство).

На сколько я понял, застройщика то уже не существует?

В апреле был суд с ООО "Вектор", который застройщик проиграл.

Наткнулся тут на новость что кто-то жуть наводить по поводу того что экскаватор пруд у этого засыпает. А жители дома вообще в курсе, что вся территория с северо- и юго-востока дома, где у них типа парковка, размежевана под строительство дошкольного образовательного заведения? Нет, к строительной площадке там тоже уголок пруда относится конечно, как раз тот, который на фото засыпают. Но мне просто интересна реакция жителей на что-то дошкольное прямо в упор к дому под окнами и минус треть парковочных мест у этого муравейника, которому всегда будет мало.

В курсе и про детские, и о домах средней этажности по дороге к реке и ...

20 декабря 2023 13:30 При задержке ввода в эксплуатацию части секций МКД собственники квартир в них начнут платить взносы за капремонт позже
Поправки внесены в ст. 169, 170 и 181 ЖК РФ.

Собственникам, получившим счет от "Дом Сервис" на капремонт:
1. Согласно письму от ярфонда капремонта от 22.11.2021 № 08-05/9503 обязанность по уплате взносов на капремонт у собстенников дома Спасская 2 возникает с 30.06.2025.
2. Решение суда по делу № 2-664/2022 (28.11.2022) гласит:
Признать недействительным решение ОСС №03/2021 от 10.09.2021) по вопросм 3, 7 повестки (выбор владельца спецсчета, представления платежных документов на спецсчет, определению размера расходов на предоставление платежных документов, определение оплаты услуг).
Обязать "Дом Сервис" пректатить выставление платежных документов на оплату капремонта.

https://docs.cntd.ru/document/446592463
в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 24.06.2024 N 550
3. Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства, включая лифт, не включая мусоропровод, в том числе: 25,74 руб./м2

ООО "Дом Сервис" хочет 26,96 руб./м2.
Общее собрание имеет право не соглашаться с УК.