ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

По всем вопросам отвечу с 16 до 17 : 00

всем привет)народ,есть кто нибудь кто уже подписал "передаточный акт",если да,то как же тогда быть с просрочкой????пункт 5:стороны взаимных претензий друг к другу по исполнению договора участия в долевом строительстве и по передаваемой квартире не имеют???????
как не имеют если просрочка???

ANDREY1978
В таком случае АПП подписывается с оговоркой, что от права требования уплаты неустойки за нарушение срока передачи квартиры Вы не отказываетесь.

tasya7
менеджер сказал что АПП переделывать не будут,хотел поговорить с их юристом,его не было на месте,обещали перезвонить....жду

ANDREY1978
Я бы заблаговременно до момента подписания акта направила претензию застройщику. Если добровольно не захотят выплатить неустойку, тогда в суд.

Наличие подобной формулировки в акте не изменяет и не отменяет условий ДДУ о сроках передачи объекта, неустойка является законной.

tasya7
ДА....НО,чтобы отправить претензию нужно знать срок просрочки ,а она заканчивается с подписанием АПП, а если я подписываю ,то значит и претензии нет...Я так понимаю????

Краны не снимали, их просто не устанавливали, чтобы их не сломали, не украли. Краны прикручиваются самостоятельно, если есть необходимость- мы вам их прикрутим. Но пока из тех кто подписал передаточные акты(54 чел), никто не выставлял такие претензии.
По домофону вы правы УК перестаралась, поступила некорректно, с ними была беседа, они приняли во внимание и по установке домофонов- их снимут или не будут подключать тем, у кого их нет. УК нанята нами на время передачи дома в эксплуатацию, касаемо 3-4 секции до декабря 2016 года.
По РЕМСТРОЮ- данный ответ прислала вам организация, которая занималась проектированием этого дома.
По вентиляции с мех. побуждением- устанавливаются только с 15 этажа, и выше, стоят только там, где разница давления воздуха не обеспечивает нужную циркуляцию.
Окна без сел. покрытия- у нас обыкновенное покрытие, и обыкновенные окна по проекту, сел.- это уже другая опция, доступная вам при выборе окон самостоятельно
Передаточный акт можно подписать и после этого подавать в суд.

На остальные вопросы отвечу на след. день.

ехал в выходные около полуночи мимо дома - свет не горит ни в одном окне, только тех.освещение в 5-6 секц.

Для любознательных, пару ссылок на энергоэффективность: http://www.ipcziz.ru/imag/razr_vvod_10_1%20(3).jpg и http://www.ipcziz.ru/imag/r-vvod-m-1%20(4).jpg.
Наше здание (3-4 секции), смотри разрешение на ввод в эксплуатацию (на сайте застройщика) оказывается в 5000 раз энергоэффективней московских строек.
У них: 70 -80 квт*ч/м2, у нас 0,0154 для класса В. Что скажете? Видимо нам не только счетчики не нужны, но и батареи отопления.

[QUOTE=Sergant_Yar,24.02.2016 - 18:09] на первой фотке синий вагончик, со слов рабочих там планируется такая же стройка...


планируется, но не такая многоэтажная.
представители этого застройщика зашевелились с начала года.
п.с. стройка огорожена забором

Это сообщение отредактировал BkBk - 29.02.2016 - 18:01

Кто-нибудь измерял температуру в квартире? Поделитесь.

ANDREY1978
Если претензия подается до передачи квартиры, укажите в ней размер неустойки за один день просрочки, посчитайте справочно неустойку на день подачи претензии и просите выплатить ее по день передачи квартиры по АПП.

AlexPros
Есть в Ярославле ЖК называется "Новые друзья" у них выложены акта на две очереди, так вот междц ними разница в 3000!!! раз, а вы сравниваете с Москвой, конечно разница будет.
Давно написано что наш акт на 3-4 секции сплошной анекдот.

Уважаемый , СК Прогресс
А не могли бы Вы привести хотя бы ОДИН пример того, что застройщик исправил по просьбам дольщиков, а мы не заметили?!