ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

wolf96, специально для Вас:
261-ФЗ Ст.13 п.7 Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии...
Странно, почему Вы не задаете вопрос Интернету, а хотите быстренько услышать ответ. Не помню где указана дата 1.07.2016, но скорее там же.
Коротко и на тему счетчиков (распределителей) тепла:
1. Лучший для собственника вариант - горизонтальная разводка и счетчик тепла на входе. Счетчик измерил - собственник заплатил, а потери тепла в подводящих трубах и батареях общего имущества пусть оплачивает дядя. Выход: ставим еще и общедомовой счетчик. Разность между общедомовым и суммой индивидуальных делим на число квартир и плюсуем к квартирам. Закрыли вопрос.
2. Строят по старинке, вертикальная разводка. На батарею ставится не счетчик (дорого ставить счетчик на каждую батарею) а распределитель, прибор измеряющий теплоотдачу радиатора в условных единицах. Зная общее количество тепла по общедомовому счетчику вычисляется часть, приходящаяся на квартиру. Думаю сообразите как это делается.
Более подробно, с формулами и возможными вариантами можно прочитать в методической литературе и справочных данных на распределители в сети Интернет.

http://www.set-nsk.ru/articles/1416/
теперь и для вертикальной

адвокат-С.К. и тем кто АПП подписал
Все про квартирные говорим, а из тех кто принял квартиры кто то видел общедомовые приборы учета? Или главное вода течет и остальное наплевать? А когда придут счета куда бежать?

AlexPros

Я это всё читал, но.... Назовите мне стройки, которые после 2012 года сдавались с индивидуальными ПОКВАРТИРНЫМИ приборами учёта тепловой энергии??? А кто и по каким нормам, законам, СНИПам принимает эти дома? На каждый многоквартирный дом должен стоять отдельный прибор учёта тепловой энергии. Именно наличие этого прибора контролируют соответствующие организации. Именно по его показаниям оплачиваются счета за предоставленную и израсходованную тепловую энергию. Его ведь и рассматривают в ракурсе индивидуального прибора учёта тепловой энергии конкретного дома.
P.S.: А где в ФЗ написано индивидуальный ПОКВАРТИРНЫЙ счётчик тепла???? Для каждого дома теплосчётчик на входе в отношение района и является ИНДИВИДУАЛЬНЫМ!!!

Это сообщение отредактировал wolf96 - 28.02.2016 - 15:27

Ирина&Андрей
Файл не открывается

mauricio

https://yadi.sk/i/15Dt3gx2peV95
исправила...

Это сообщение отредактировал Ирина&Андрей - 28.02.2016 - 15:38

wolf96
Вопрос про счетчики чисто индивидуален, не хотите не надо, потом сами поставите когда УК всю разницу распределит на тех у кого нет счетчиков. А то что вы описываете есть общедомовой счетчик, а в законе явно прописан индивидуальный. С водой вон тоже можешь не ставить, но с лета в пятикратном размере по номотиву заплатят.
так что каждый решает писать счетчик в претензии.

Ирина&Андрей
В п.1 можно добавить стояки из ПП под воду, стекла, двери, плиты, малоточку, счетчики.

wolf96

Ну, вот, вы зачем неправду пишете?

1. "Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену."

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2. "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

"коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;

"распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители;"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

Это сообщение отредактировал Дмитрий (Ярославль) - 28.02.2016 - 15:59

mauricio

Согласен...это дело каждого что и как писать в претензии.

А вот тут вы не правы:-
Согласно этого закона должны стоять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ ВОДЫ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ. Но я так и не прочитал в нём о индивидуальных ПОКВАРТИРНЫХ приборах учёта тепловой энергии??? У каждого своё виденье этого вопроса.

mauricio

Каждый пишет то что у него должно быть по договору. А договоры как мы поняли, у всех разные.

Дмитрий (Ярославль)
Буду очень рад если вы добьётесь установки в своей квартире этого счётчика.... могу пожелать Вам УДАЧИ.

wolf96
Как же не нашли? В том же ФЗ где и про воду только п7. Вам же Алекс выдержку чуть выше даже писал.

wolf96, странная логика...
Зачем нужны счетчики тем, кому они не выгодны? Зачем строить дороже, если можно дешевле? Как любит отвечать ДГЖН, мы контролируем но не имеем права, у Вас договорные отношения. Как договорились, так и будет. Не требуете - Ваше право.
В это время УК ставит домофон, назначает "дурные" цены, застройщик меняет проекты, оборудование... Кто-либо ознакомился с проектной документацией: какие лифты должны быть, периодичность их поверки, цена обслуживания; возможно в проекте - горизонтальная разводка, какой счетчик указан...и т.д и т.п. Неужели Вы думаете, что застройщик будет за вами бегать и докладывать что он заменил и почему? Изменить потом, гораздо сложнее, чем потребовать сейчас.
Это наши права, основанные на законах и наше право отстаивать их. Никому Мы не нужны, даже с законными правами, кроме нас самих. Не хотите "пошевелиться", будете иметь то, что вам дадут. Простите за грубость.

AlexPros
mauricio
Дмитрий (Ярославль)
Я конечно в этом не разбираюсь, но законы почитала, чисто моё мнение: даже если установить в квартиру или несколько квартир эти счётчики, всё равно насчитывать будут по тарифу... так как такие приборы должны стоять в каждой квартире многоквартирного дома плюс общедомовой севетут... Могу ошибаться, но после прочитанного вывод именно такой...