Ипотека. Смеяться или плакать?, Собираю инфо!

Ипотека хороша и тем что над ней не властна инфляция.. Аннуитет и стоимость жилья сохраняются при любых условиях..

bandicoot
но у жилья есть аммортизация и его цена может измениться не в ту сторону, которую ожидаешь

2mammoth
Боюсь даже представить что нужно делать с жилплощадью чтобы цена менялась не в ту сторону в которую ожидаешь.. Основная составляющая стоимости квартир у нас - кв.метр..

bandicoot
а можно ничего не делать и цена будет падать. Почитай про США.

2mammoth
Я знаю что происходит в США, но мы то в России, и у нас ситуация совсем другая, цены на недвижимость улетают в космос.

Поделюсь своим опытом.
1) Отдал заявление в сбербанк, документов минимум(справка о доходах, анкета, справки на поручителей) Рассматривали дней 10, хотя должны неделю.
2) Поиск жилья, нашел на завершающем этапе в новостройке.
3) Вариант договора на долевое участие в банк. Рассматривали опять дней десять. (должны 8 дней)
4) Расчет с застройщиком наличными деньгами и регистрация договора долевого участия. Заняло 5 дней, хотя регистрация две недели.
5) С договором в банк, 3 дня рассматривали, подписание договора с участием поручителей и назначили день выдачи денег (брал наличными)
6) Окончательный рассчет с застройщиком.
Все это заняло около полутора месяцов, с учетом что попал на майские праздники. Банк- филиал Сбербанка.
Итог: Дом сдали, отделку сделал, готовимся к переезду.

Ustas, а какие зарплаты указывали? Что-то легкго так и просто...Наверное з/п высокие...у всех.

Аврорушка
я показал 30 чистыми дали 600 тыс. в кит финансе без проблем

Показал 26000 чистыми, давали в сбере 1000000 на 25 лет, взял 900000. Выплаты первоначально около 12500. Надо два поручителя с суммарным чистым доходом не меньше вашего.

На момент подачи документов у меня зарплата 19 200 чистыми и у жены 5 200 чистыми сумма 24 400 чистыми + у нас ребенок взяли 3-ёх поручителей в с бербанке дали кредит 1 100 000 на 28 лет

Это сообщение отредактировал CarManchik - 12.08.2008 - 07:09

По нынешним ценам -вроде ничего, можно . Пугает эта цифра- 25 лет...

ГЕННО21 все же накаркал.......

http://www.rambler.ru/news/economy/realestate/13256804.html

Ert
не, Гена пукнул

посмотрел какую бы мне процентную ставку выставили, если бы я брал кредит сейчас - получилось 14,72% (к тому же не дали бы вообще, ибо 0% первого взноса было у меня)

мои 11,75% кажутся ну ОЧЕНЬ маленькими

Ert
Мда, печально..

bandicoot. Не огорчайся. По некоторым признакам, цены могут и обвалиться. Хотя я в этом и не уверен.