Ипотека. Смеяться или плакать?, Собираю инфо!

еще раз грю при зарплате в 10000 и кредите в 2 мульта вам просто не дадут кредит

Я тоже в шоке от таких ужесточений.
Наверное, бОльшая половина покупателей - это те, кто уже имеют кв. и просто апгрейдятся.
А остальным потихоньку перекрывают воздух.

угу и я про то у кого уже есть жилье еще как-то реально улучшить, а вот кто с нуля хочет купить ... тому прямая дорога в москву на зарплаты в 100000 и через несколько лет работы там покупать квартиру в ярике ...

Дак если откладывать деньги, то они очень быстро обесцениваются...

Не знаю, кто их покупает. Я смотрю по объявам в из рук в руки. Многие квартиры стоят с зимы еще.

Накопить даже с зарплаты 100000 в Москве, затруднительно такие суммы. Это надо минимум лет 5 копить.

Да и апгрейдить квартиры особе никому не нужно. При нынешней стоимости коммунальных услуг и ремонта.

Это сообщение отредактировал Ert - 17.08.2008 - 12:54

Ну почему бы не апгредить?! Вот к примеру досталась в наследство 3ка - купил на деньги с этой кв. новенькую 2ку (можно строющуюся, так дешевле). Есть какая-нибудь плохонькая 2ка - продал и купил большую хорошую однушку.
Про центр все понятно. Те, кто там покупает у них явно деньги есть и в большом количестве, ну или богатые родители о детях своих позаботились. Есть же такие, да и не мало.

Не знаю... Че т не представляю себе среднюю ярославскую семью, которая каждый год переезжает в новую квартиру. Переезд это всегда серьезный стресс.

Да и потом, ипотека означает что квартира не будет вашей, пока вы не выплатите ее. Есть конечно способы убрать это обременение, но это все равно геморрой и лишний процент агентству.

ИМХО, все же, в большинстве случаев квартира покупается на долгие годы. Лет на 10.

Это сообщение отредактировал Ert - 17.08.2008 - 14:12

Ert Мы средняя семья , муж и я работаем, сыну 9 лет , за 10 лет у нас было 3 квартиры, каждый раз мы улучшались, делали ремонты ........Пока остановились, но в планах построить дом и снова переехать.....

Ну не знаю. Может оно и так. Если не в лом сказать, то пожалуйста озвучьте примерный порядок общих доходов.

P.S. Можете не отвечать

Это сообщение отредактировал Ert - 17.08.2008 - 19:21

2Ert
Квартира становится вашей с момента выдачи кредита и оформления необходимых документов. Другое дело если вы перестаете выплачивать деньги.
Покупка квартиры без ипотеки - чаще всего долгое накопление денег. Но.. Учтите инфляцию.. И постоянное удорожание недвижимости, притом дикими темпами. Получается что копить на заветную, например, двушку можно бесконечно. При том что получив ипотечный кредит, вы можете не думать о росте цен и инфляции.

ИМХО, все же, не совсем Ипотека - это обременение и насколько я знаю, при продаже, от обременения надо как то уйти.

По крайней мере, знаю точно ситуацию, при которой мой друг продает квартиру на которой висит ипотека 750 000.
Агенство за такую продажу дополнительно (к проценту с самой сделки, за поиск и оформление документов) взяло 2% от сделки и кроме того, предупредило, что быстро ее не продать, так как способы ухода от обременения довольно геморройны.

Это сообщение отредактировал Ert - 18.08.2008 - 06:46

Это сообщение отредактировал AlexF - 20.03.2015 - 18:16

Хееее. Двушка,за 2 миллиона в центре Пятерки, это хорошая цена.

А вот трешка на Менделеева, которой уже 50 лет и у нее нет балкона за 3650 это как ? Адекватная цена, или нет ?

Или совковская трешка на Московском, за 5 ?

А эти цены еще поднять хотят.

Это сообщение отредактировал Ert - 18.08.2008 - 09:51

Ert Устанавливать цены на квартиру хозяину никто не запрещает, в принципе это его дело- не всегда цена на квартиру берётся с потолка. например люди хотят разъехаться из коммуналки, каждый оценил, жильё куда хотел бы переехать -вот и получилась цена, она может быть и неодекватной и квартира будет стоять годами, но у людей нет выбора.....На пятерке квартиры, не ах как покупаются , за последние 3 года Пятерка очень сильно сдала свои позиции, а вот Заволга очень подорожала!

Н-да, Заволжский- самый здоровый район и строительство там намечается грандиозное...
А вот всё говорят- если вступит Россия в ВТО, тогда зарубежные банки ринуться предлагать нам свои кредиты-ипотеки, с низкими ставками? Кто мож в курсе??