Привет Всем! Солидарен с теми кто намерен бороться с произволом чиновников! Только вместе мы сила!
Предлагаю написать открытые письма мэру, губернатору и в СМИ !
И главный смысл должен заключаться в том, что именно они должны помогать молодым семьям в приобретении жилья, освоении президентских программ (рожать детишек) и т.д. и т.п., а не ставить "палки в колёса".
ИНДАУ - держись!

Поддерживаю. Nams Держи в курсе, и привлекай по мере надобности. Координируйте дольщиков.

давайте, действительно к кому-нибудь обратимся за поддержкой, только поддержут-ли?!

Дилетант, на счёт кривых-косых стен . В моей строящейся квартире разница по уровню -пол метра т. е. периметр потолка гораздо больше периметра пола. И окно ромбом. Дело не в этом . Если"Индау" поведет себя мудро в этой ситуации - она развернётся в их пользу. Тоды прощу всё.

Кулик

А в моей более-менее все ровно. По крайней мере визуально не определяются никакие перекосы.

А что окно ромбом - авангардно.

А кто может подсказать, как идут дела с отделочными работами и подводкой труб к дому в первом доме.

А это, я как всегда проехал мимо. Вы , в смысле, ходили и смотрели, что в Ваших квартирах? (Окно ромбом и т.д.). Я бы тоже хотел. Скажите - как сделать.

Да, вот еще что. Бороться против бюрократии - это, конечно, хорошо, но вот как бы в свое и не натыкали. Говорил вчера, в том числе, и про злополучное неполученное Разрешение. Упоминал про электричество, спрашивал про проблемы. Ничего мне не сказала "золотая рыбка". (Могу, кстати, и понять это - вчера мысли не о том были.) Т.е. и я не мастер переговоров, но и ясности никакой нет.

Думаю, давая повод для придирок, нельзя рассчитывать на успех. Индау, Вы все-таки можете пояснить - что мешает получить Разрешение? И уж для нас, коль Вы нас называете СОИНВЕСТОРАМИ, ясность в этом вопросе крайне важна. Ребята, давайте жить дружно!

Кстати, может мне и показалось. Но, по моему видел на втором этаже отштукатуренные (ну, в смысле не кирпич, стены)

МВВ


Я договорился с риэлтером, и поехали на стройку. Мне показали квартиру, я зашел туда. Насчет кладки, кинулось в глаза, что прослойка цемента между кирпичами неоднородная. Где есть, где нет. Мне хотелось бы видеть ровный слой цемента. Но штукатуркой все прикроется.

А вертикальность-горизонтальность, вроде, ничего.

МВВ

Это правильно, что сейчас остается пока только ждать. Ждать результатов от действий Индау. Команда у них хорошая, справятся. По крайней мере, надеюсь. Главное, не намешать действием (или бездействием).

Отделочники приехали , оштукатурили одну квартиру и в ней живут.

Что даёт повод считать "Индау" командой и хорошей. Просветите, плиз.

Кулик

Хорошая в смысле будут делать свое дело до конца.
Риэлтеров не знаю как, никак не могу описать. Какие-то нейтральные. Как будто им это не надо. С юристом говорил, самое положительное впечатление.

Потом если учесть, что Индау связано с Севергазбанком, то возможностей, думаю, у фирмы побольше, чем у другой риэлтерской организации.

сначала дождитесь окончания строительсява и сдачи дома, а потом давайте Индай положительные рекомендации

funtik

Да это просто хотение видеть Индау положительной.
Хотя в Вологодской области без отрицательных отзывов работают.

Будем ждать.

Нашел некоторый скандальчик , связанный с Индау в Вологде

"

30.04.2004 — 14:40 Вологда

Фирма «Индау» строит жилые дома в Вологде в зоне возможного затопления

Так считают специалисты Главного управления природных ресурсов. Речь идет о небольшом элитном районе, который строится на берегу реки Вологды в районе Парка Мира. Ближайший к реке дом будет находиться в 50 метрах от воды. По мнению экологов, во время паводка этот участок может затопить.

Но директор фирмы «Индау» Александр Биба с этим не согласен: «Есть версия о том, что раз в 100 лет там затопление возможно, но фактических данных я не знаю. Но чтобы перестраховаться, мы там сделаем небольшую дамбу, через которую вода никак не сможет пройти».

Александр Биба также добавил, что его фирма получила разрешения от всех инстанций, в том числе от экологов.
Между тем, замначальника ГУПРа Александр Завгородский говорит, что они давали согласие на разработку проекта, а не возведение построек: «Проектировщикам мы поставили задачу, если вы берете этот участок, надо предусмотреть защиту от возможного затопления. Надо будет сделать и дамбу, и насосную станцию. А как только мы начнем откачивать ливневые воды, встанет вопрос об их очистке, потому что в водоохраной зоне грязную воду мы сбросить не можем».

В фирме «Индау» недоумевают, откуда возник этот скандал и кому он выгоден: «От этого строительства около 60 квартир город получает бесплатно. Я не понимаю, кому хуже: убрали болото, свалку, незаконные огороды и делаем элитный малоэтажный комплекс, который станет достопримечательностью города. Полагаю, что кто-то просто хочет на скандале нажиться или устранить конкурентов».

Стоит отметить, что сохранился план застройки Вологды 19 века. Он доказывает, что в то время на этом месте стояли не только дома, но и целая улица.


© ООО «Радио «Премьер», 2006. При полном или частичном цитировании ссылка на радио «Премьер» обязательна



"

Нда, дюбят они бумаги не оформлять

Рынок у нас такой, что пока бумаги оформишь, ситуация диаметрально противоположная той, которая была на тот момент. А так, видимо, построил, а бумаги следом оформлять.

Но для соинвестором это одна нервотрепка.

Оформление кучи бумаг вдогонку практикуется многими фирмами и даже крупными строительными организациями. Инстанций много, не только решение мэра. А скорость оформления зависит от тощины конверта.
С этими проблемами мы столкнёмся когда будем заниматься собственными квартирами.

Так сказать почувствуем всю ситуацию на собственной шкуре.

Надо тогда информировать будущих соинвесторов, да и настоящих,о том какие бумаги получены, какие нет и когда планируют

Коментарии с сайта Гортелеканала

Соседи. Раз представитель Индау молчит, то может поспрашиваем и напишем здесь мнения знакомых юристов на всю эту ситуацию.

А директора Индау таскают по судам. Знакомый сегодня сказал.

Возможно, я переоцениваю свои возможности в обсуждении данного вопроса, тем не менее, мои соображения следующие:

Если, по мнению ГТ, эта ситуация с прокуратурой и ФАС скандальная - это их дело. Версия о шантаже, покуда официально не объявлена, лучше бы и не выдвигалась. Обгоняя - обгоняй!

Ситуация, по мне, выглядит следующим образом. Имеющийся пакет документов, содержание которого так и не удается установить, для законного ведения строительства недостаточен. Быстрый темп строительства в данном случае скорей обостряет ситуацию: одно дело документы пыжатся собирают, но ничего особого пока не строят, другое дело - документов нет, а дома то уже почти стоят.

Перспективы:

остановить стройку, думаю, вполне возможно, если, конечно, нет какой-то лазейки из-за своеобразности нашего молодого строительного законодательства;

штрафы за неправомерное привлечение денежных средств соинвесторов и подачу рекламы - скользкий вопрос. Мое мнение, настаивать на том, что заключенные АВБ с посредничеством Индау договора не являются объектом регулирования ФЗ от апреля прошлого года - бесперспективно, если, конечно, не рассчитывать на какой-то судебный курьез.

Что делать: (крайне субъективно и не профессионально)

Не вижу никакого способа определиться - что делать и делать ли что-то вообще, кроме того, что ждать. Нужно разобраться в ситуации. (Я него говорю про возможные транзакции с ФАС и прокуратурой. Да простит меня Индау, в этом отношении ситуация почти "обычная", рабочая, хоть и неприятная. Избежать ее, в независимости от того, как все глубоко зашло невозможно. На вряд ли у многих получится идеальное ведение строительства).
Если Индау или АВБ не прояснят, можно попробовать через то "место", куда как говорят в Индау давно документы сданы.
В любом случае речь идет о ситуации, которую надо "лечить". И здесь основным принципом должно быть - "не навредить".

МВВ

Заметь, в каком режиме ожидания тема форума про Индау.
Все ждем и ждут. Да и сделать-то пока ничего не сможем. Не наша юрисдикция.
А то, что ситуация рабочая , это верно. У всех фирм палки из колес торчат. Надеюсь, палки сломаются без сломанных спиц в колесе. Да и по дольщикам не ударит сильно.

Люди!!! А вам не кажется, что это все (про прокуратуру) ГОНЕВО!!!
Допусти, это правда, и прокуратура реально придумала такой ход, - просить за своих сотрудников. На хрен им так делать? Ведь ясно, что им откажут, шутка ли - 13 квартир!!! Не легче ли было им (прокуратуре) пройтись по каждому застройщику в городе и попросить на тех же условиях по одной квартире у каждого. Вроде и застройщику не больно, и прокуратуре хорошо. А к чему прицепиться (от документов и до узбекских строителей без регистрации) у каждого (У КАЖДОГО) затройщика найдется.
А то надо же... Индау - дайте нам 13 квартир!!! Бред сивой кобылы.
И вообще что-то уж очень много проблем у такой богатой конторы. Мы типа строим для людей, никого не обманываем, взяток не раздаем, поэтому и страдаем.... Боже...
Какая новость!!!!!!!!!
В России надо всем давать взятки!!!!!!!!
ОЙ!!!!!!!!

Ну теперь-то они узнали и должны принять меры. Можно, конечно, в суд на взяткопросителей подать, можно акцию с передачей денег с надписью "взятка" устроить... Только, я думаю, тогда вообще со строительством надо бы завязать.
Страна у нас такая, Индау!
Нет, ну конечно, можно и нужно бороться с таким положением вещей, мы не рабы и хотим строить цивилизованное общество, но тогда не надо, наверное, привлекать деньги простых смертных и рисковать ими с такой легкостью...
Не вписываетесь вы в образ Робин Гуда. Собираете деньги у бедных и рискуете ими в борьбе с богатыми. Не очень как-то.

альтернативное мнение тоже имеет право на обсуждение...