Scorpion, я бы с удовольствием ходил бы туда каждый день, но не люблю надоедать людям. Однообразие, опять же на меня плохо действует. Новго то ничего особого не говорят. В принципе, рассчитывать на то, что в плане получения разрешения что-то будет быстро меняться, наверно, не правильно.

А так, что отвечают периодически сообщаю. Чаще беседую с начальником отдела долевого строительства. Все телефоны на сайте у Индау прописаны.

Пардон, Scorpion. Не туда ответил. Жара...не справился с управлением.

Лайма видимо решили строить до победного...
МВВ это видимо мне было написано, надеюсь на ваши своевременные репортажи с места событий так сказать...

А кто-нибудь с Абулганиевым разговаривал? На сайте Индау пишут о прозрачности и открытости. Выдают желаемое за действительное? Кстати, есть провереные методы работы с загнанными ситуациями. Конкретно и достоверно - в чём прблемы.

А почему на Фрунзенском? У Индау ведь, кажется, другой адрес: АН "ИНДАУ" г.Ярославль, ул. Свободы д.2 (Бизнес-центр "Ярославль" 2-этаж).
Или я чего-то не знаю?

Дилетант ага, может у них там филиал какой

В Ярославле продолжает набирать обороты скандал с риэлторской фирмой "Индау"
11.07.2006 20:26

Четыре дома по Суздальскому шоссе стали отправной точкой в действиях прокуратуры и антимонопольного комитета в отношении ярославской риэлторской фирмы "Индау". Напомним, что на прошлой неделе, по решению антимонопольного комитета руководство фирмы было оштрафовано на один миллион рублей. По мнению контролирующих органов "Индау" не могла размещать рекламу в газетах и журналах о привлечении средств ярославцев на строительство новых квартир, так как сами дома строятся без соответствующих распоряжений. Сегодня линию антимонопольного комитета поддержала прокуратура. По словам заместителя прокурора Дзержинского района Андрея Травкина, сейчас надзорный орган обратился в суд о приостановлении строительства дома.

В самом "Индау" все эти дни далеко от привычного спокойствия. Юридические консультации, подготовка документов - все это в расписании директора фирмы. Согласно существующей схеме "Индау" занималось привлечением средств соинвесторов - а проще говоря ярославцев, претендующих на новое жилье. А другая фирма - АВБ - занималась строительством. Но по мнению прокуратуры без разрешения на строительства обе организации не могли этим заниматься. "Индау" ведет свое строительство. И как считает руководство фирмы законное. Теперь судьба этой стройки будет решаться в суде

Корреспондент: Ирина Ануфриева

Городской телеканал

интересно, уже про Суздальское шоссе пишут!

Nams Ответьте пожалуста. Может мы как соинвесторы, дольшики можем тоже помочь. Нам не безразлична ситуация.

Когда-то в феврале открывала эту тему... Я в шоке!!! Было сразу ясно, что там все НЕ чисто. И договор этот... и отсутствие документов...
Держитесь, люди!
А домики получаются клевые. Если бы еще за первоначальные деньги (в смысле, если бы не заставили доплачивать по итогу).

скажите пожалуйста, а кто-нибудь уже забрал деньги, расторгнул договор с Индау?

Видели вчерашний репортаж в новостях? У меня одни негативные эмоции, поэтому я пока воздержусь от праведных комментариев. Скажу только, что прокуратура и мерия просто упали в моих глазах, прокуратура со своей упертой принципиальностью и нежеланием замечать, что это не игры инвесторов, а жилье и в нем - благополучие и перспективы именно молодых семей, о помощи которым с таким лицемерием высказывалась мерия, которая быстрей на стену залезет, чем выдаст разрешение на строительство. Неужели не понятно, что это не какой-нибудь торгово-развлекательный центр, за которые заказчики могут отстегнуть бабла лишь бы как выражается прокуратура закрыть глаза.
Лайма почему мы должны забирать деньги? Не понимаю такой позиции. Во-первых борьба только начинается и сдаваться сейчас никакого смысла. Во-вторых сейчас уже невозможно равноценное перевложение капитала.

Солидарен полностью. Скажу больше: продолжаю строить планы на покупку жилья именно в этих домах! Причина - качество построек, по отзывам всех без исключения, на самом высоком уровне, а все остальное - особенности российского бюрократизма под прикрытием борьбы за права "обманутых" вкладчиков.
Держись, Индау!!!

Меня бесит не только положение властей, но и отношение СМИ к данному вопросу. Разрывать договор и забирать деньги не собираемься, хотя у меня с работы там несколько человек купили квартиры, и еще несколько присматриваються.

Уважаемые дольщики!
Ситуация с МАПом и прокураторой очень простая, недели три назад в офис Индау пришли сотрудники прокуратуры Дзержинского района и настоятельно потребовали продать им тринадцать квартир по цене 4500 руб за метр мотивируя тем что сотрудники прокуратуры остро нуждаются в жилье. В случае отказа обещали проблемы. Фактически это был "наезд" на организацию, кстати располагаем записью беседы. Им отказали в таких "льготных" условиях, после чего и началась эта интрижка с МАПом. Хочу сказать что мы не намеренны спонсировать очередных оборотней в погонах, мы строители, строим неплохие дома и будем дальше это делать и никакие "слуги народа" нам не помешают выполнять свои обязательства. Мы располагаем средствами и возможностями для продолжения и скорого завершения строительства. Стройка ни на минуту не будет остановленна, у нас есть обязательства перед Вами и мы их выполним. Со своей стороны мы подготовили все материалы для передачи их в органы ФСБ и Генеральной прокуратуры, надеемся они разберуться с "Прокурорским беспределом" в Ярославле.

Beirut


Ну это как всегда. Со своей стороны могу сказать, что я ждал месяца два. Ничего с Индау не происходило. А стоило только заключить договор, сразу какие-то скандалы.

Соседи нам надо как-то объединиться и отстаивать свои права. Знать бы только сколько нас.

Дилетант


Мы становимся обманутыми, когда бюрократическая машина останавливает строительство. Вот тогда я считаю себя обманутым.

nams респект! Следовало догадаться... Ну что, суд я думаю будет за нами... Осталось разрулить волокитчиков в мерии.

nams


Вот это интрижка.
Все соинвесторы с Вами. И верят, что все будет ОК.

А это вообще нужно в СМИ! А перед камерой поставить того же Травкина... пусть люди знают истинную причину ситуации.

Интересно, суд может вынести решение о приостановлении строительства до решения встречных исков.

Abrikosov


Если есть прямые доказательства, то лучше в СМИ. Но сначала пусть будет юридическая борьба. СМИ - тоже разные.

"Остро нуждаются в жилье" - .....

А другие люди не очень остро нуждаются в жилье. Так ради баловства хотят купить квартирки, бухнуться в ипотеку, влезть в долги.

Для успокоения души сижу фильтрую все выдержки из интервью, все ,что написано в форуме по теме Индау.

Итак.
1) Случай с землей. Это когда строили на земле АПК. Все решили, даже ,вроде , без суда. Теперь земля в городской черте. Опять же такие ситуации не только у Индау. Новый град также строит Яковлевскую Слободу.

То есть ситуация нормальная и не представляет из себя ничего из ряда вон выходящего.

2) Ситуация с ФАС и нарушением закона о рекламе. Звонил юристу Индау, она все подтвердила и сказала, что это все решабельно. И решилось. На самом деле ошибок не делает только тот, кто ничего не делает.

То есть ситуация нормальная и не представляет из себя ничего из ряда вон выходящего.

3) То, что строят без разрешения - обычное дело. Почти (да, наверно, все) так строят. То есть это нормально.
НО!!!! Ситуация с прокуратурой на самом деле запутана. Возникает вопрос почему именно Индау, когда по таким схемам работают все? Либо случайность , когда случай с законом о рекламе дал повод проверки со стороны прокуратуры и дальнейшее развитие событий. Либо то, что написали про особо нуждающихся в жилье работников прокуратуры. Это вообще сшибает со стула. Говорим о квартирах семьям, и сами же представители власти тормозим любыми путями строительство. Еще один вариант: выполняется чей-то конкурентный заказ.

Ситуация неприятная, но и , по словам Nams,сила на нашей стороне.

4) Ситуация с приостановлением строительства ,на котором хочет настаивать прокуратура сама по себе офигительна. В Брагино уже стоит приостановленный дом . Правда, не строят его по другим причинам. Вернее, другая сторона , то есть инвесторы не строят. А здесь хотят строить , а НЕ ДАЮТ. Страна непуганных идиотов.

Ситуация неприятная, но и , по словам Nams,сила на нашей стороне.


Если все просмотреть в целом, то ситуация со строительством вполне обыкновенная, то есть рабочая ситуация. У всех инвесторов и застройщиков какие-либо проблемы. Тут хоть с подрядчиками теперь все ок.


Кто знает ,что еще было не так со строительством этих домов на Тутаевском.
А так ,вроде, Индау как все. Или мы чего-то не знаем.
Будем надеятся и верить , что сила в суде будет на нашей стороне.

Кто знает какие

Привет, Славяне. Ну, кому на Руси жить хорошо? Ладно, присоединяюсь ко всему, что сказано, даже поворчать не на что.

Однако, братцы, предстоящее судилище - вопрос тонкий. Точнее профессиональный. Я вот о чем: Индау считает, что штрафуют их незаконно. Думаю, отстаивать эту точку зрения, основываясь, на узком трактовании смысла договра соинвестирования - шаткий путь. Однако, размер штрафа оспорить, по мне так, реально. Иначе получается, что и Индау - рецидивист, и строительство жилых домов являет собой угрозу то ли общественной безопасности, то ли нравственности, то ли чего еще. Т.е. откуда максимальный размер штрафа то?

Во вторых, мечтаю, чтобы судилище было коротким и четким. Не стоит забывать, что на Индау (АВБ) лежит обязательство закончить проектирование до 01.09.06 (см. текст Постановления от 30.09.2005 №4613, кажется). Договор аренды земельного участка заключен на аналогичный срок.

Вот. Чего же хорошего... Вчера купался в 500-х метрах от дома... в Волге. Класс!!! Разговаривал с местными. В основном, дачники. Против домов ничего не имеют. "Красивые...будут магазинчики". Погода вчера тоже была хорошая. Пардон, не о том. Вобщем, не расстраивайтесь. Да прибудет с Вами СИЛА!!!

Я вот как раз сижу и размышляю , штрафы от 40 до 500 тыс по каждому факту.
А ведь штрафанули за два факта на миллион, то есть по максимуму.
Не любят Индау в Ярославле ,и кто-то мешает работать. Это мое личное мнение.

Как-то все не очень понятно со штрафами.
Нужна была бы кому-нибудь денежка, штрафанули бы по минимуму, а остальное в конвертиках. А здесь по максимуму и в открытую. Интересно, кому нужна эта компания. Прямо пиар какой-то.

Федеральный закон об участии в долевом строительстве.
Статья 22. Особенности рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

1. При производстве, размещении и распространении рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, не допускается:
1) приводить в рекламе количественную информацию, не имеющую непосредственного отношения к рекламируемой деятельности;
2) рекламировать многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство этих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, опубликования и (или) размещения проектной декларации и государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства.
2. Распространение рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, во всех случаях должно сопровождаться указанием мест и способов получения проектной декларации, предусмотренной настоящим Федеральным законом.
3. Запрещается распространение рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на срок приостановления деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с настоящим Федеральным законом.


Пункт 2. Он какой-то безобидный этот пункт. Никому , ничем не грозит. А штрафуют сурово.

Ярстрой с самого начала строительства на Тутаевском распускал слухи о незаконности.

Кулик


Из того, что я слышал и узнал, у Ярстроя нет денежных средств на освоение участков. Да и аресты имущества у Ярстроя постоянно.

Но Индау строит. Реально строит. И что самое главное быстро строит.

И, между прочим, качественно. Что-то я таких отзывов больше ни об одной организации в Ярославле не слышал... Наоборот - то стены кривые-косые, то "грибок", то фундамент проседает, то с доплатами-передоплатами непонятки, то в конце-концов просто стройка останавливается. Да что говорить, достаточно почитать другие темы на этом форуме - волосы на голове шевелятся!!!
А об Индау ничего негативного не слышал, кроме некоторых осторожных высказываний уже "обжегшигся" с другими конторами.

Завидки берут... Хочу-у-у в Ярославль, в свою квартиру на Тутаевском!!!