Вы уже получили счет?

ia1984
фишка в том, что других то нет ... вы вот хотите быть старостой? и другие не хотят .. а у УК отмазка .. мол старосты в доме нет, а вот был бы, мы бы тогда перед ним отчитывались.
Ну а вообще иногда бывает обидно ... чота делаешь делаешь, бамашки пишешь, нервы тратишь, а всем пох .. как будто это мне одному только и нужно, за весь дом бодаться так что в принципе хоть деньги и не большие, но считаю их вполне справедливой компенсацией

Вы, вроде, юрист. А, либо заблуждаетесь, либо пытаетесь запубрить мозги пепосвященным. Мэр, в смысле жилищного кодекса, в части заключения договора на управление домом и установления тарифов на момент заключения договора на управление, нужен для однократного применения. Договор подписывается только на год. На следующий год полномочий мэра устанавливать тарифы на жилищные услуги не существует (почитайте повнимательней Жилищный кодекс и Закон о местном самоуправлении, а заодно, Устав города). С этого момента все вопросы по перечню жилищных услуг и по ставкам тарифов - это предмет соглашения сторон: полномочного собрания собственников и управляющей организации. Не смогли собрать кворум на собрании, не договорились о перечне и стоимости услуг, либо разрыв договора, либо старые услуги по старым тарифам. Третьего не дано. Кстати, вы в курсе, что мэр пытается своим постановлением изменить не только тарифы для собственников, но и состав услуг по договору управления. Кроме того, поскольку УК дружно ссылаются на пункты договоров по управлению домом, где мэрия, которая по большей части и подписывала эти договора предусмотрительно заложило норму, что если УК и собственники не договорились по тарифам на услуги, то это делает мэр. То есть гражданским договором что-то предписывается делать высшему должностному лицу города. Это нонсенс. А если мэр участвует в такого рода действиях и устанавливает одинаковые тарифы для группы управляющих организаций, то, в силу закона о защите конкуренции, он становится участником ценового сговора, со всеми вытекающими из этого возможными последствиями.

Кроме этого, господин YAX, не пора ли муниципалитету пересмотреть Решения муниципалитета г.Ярославля от 28.12.2005 г. № 186 «О порядке организации и осуществления самоуправления в городе Ярославле» в части полномочий старост, и отсутствующих в положении норм по кворуму на собрании при избрании старост, по числу голосов для избрания старосты, по сроку полномочий старосты, по основаниям досрочного отзыва старосты, по отчету старосты перед жителями дома. А заодно посмотреть как реально исполняется данное положение муниципалитета, хотя бы в том виде, в котором оно сейчас действует? Да и денежки, идущие на финансирование старост, заложенные в бюджете города, надо бы пересчитать.

а всем перерасчет должны сделать? есть примеры, где его почему то нет

итить тока что позвонили кажись будет у нас капитальный ремонт ну значит не зря доставал всех начиная от директора РЭУ и заканчивая Президентом

Господин YAX, Вы что всегда таким были, или толко после того как стали депутатом. Вы что нас за дураков держите. УК-бывшие ДЭЗы и мэрия по уши аффилированные структуры. В нашем доме 26% собственности города. В нашей инициативной группе из 6 человек так же 26%, то есть в соовокупности более 50%. Многое вопросы можно было бы решать при относительно небольших организационных усилиях, если бы представители мэрии не противились этому. Не пересмотреть ли Вам положение об управлении собственностью города в части жилой площади. А то, приходят на собрание собственников чиновник из орготдела территориальной администрации мэрии с одним служебным удостоверением. Естественно, 26% голосов города на собрании при этом легально не представлены. При относительно большой пассивности собственников, по большей части пенсионеров, собрание не набирает кворума. Все - делай УК вместе с мэрией с нами все что хочешь. Вы что этого не знаете?

И объясните, пожалуйста, народу, как же так получается, что УК, в нарушение закона о защите прав потребителей, не расписывает свои услуги в квитке, да еще при этом ссылается на какое-то неназванное постановление какого то зама мэра. Уж как юрист и депутат объясните, как такое возможно. Какой-нибудь ИП сидящий на ЕНВД обязан по первому требованию покупателя выдать ему квитанцию, в которой указано наименование товара, его цена и прочие реквизиты, с тем, чтобы покупатель мог, в случае чего, защищать свои права на основе письменного документа. А для мэрии и УК, оказывается, этого не требуется?

Уж не знаю кто врет, недавно связывался с федеральным Фондом развития ЖКХ. Денег на 2010 год на капремонт никому не выделяли. Вчера в "Яррегионе" http://unost-yar.ru/index.php?page=text&text=10-04-131s внятно было написано, что федеральные деньги на капремонт на 10-ый год области еще не выделены.

ia1984
понятно еще не выделены, сначала заявку подать надо

У нас на собрание дома, спасибо кандидату в депутаты муниципалитета (ныне депутату) Черепанину, в 2008 году было проведено собрание дома, на котором принято решение о долевом финансировании капремонта (дому больше 50 лет, ни разу капремонт не делался). С тех пор периодически общаюсь с представителями УК и мэрии. УК так и не разработало смету, мэрия открещивается от этого, хотя сами запутали - перевели стрелки на УК по части приемки решений собраний и разработки смет капремонтов, хотя по метод указанием федерации и области сами этим должны были заниматься. Теперь, даже если федеральные деньги на 10-ый год и выделят, то не понять - включат дом в программу капремонта или нет. И депутат Черепанин куда-то исчез, не дозвониться, недописаться. Ловить за рукав на заседании муниципалитета можно, но больно скользкий. Не верится что сделает что-нибудь, даже, если пообещает (это не голословные утверждения пробовал уже сразу после выборов).

Это сообщение отредактировал ia1984 - 4.02.2010 - 11:50

аналогичная ситуация ... только собрание я сам собирал и с бамашками по квартирам, тех кто на собрание не пришел, я тоже сам ходил но люди такие, вобщем пришлось пол года уговаривать чтобы набрать необходимое кол-во голосов ... в итоге во 2 заявку мы не попали, а на 3-ю уже очередь была и нас не выбрали ... вот счаз вроде мы попадаем правда за это время и посудиться я с ними успел и писем в мэрию и в администрацию президента пописать тоже

товарищи, а льготы по квартплате есть у кого-нибудь?

Грета iz skazki
У безрукова в квиташке есть льгота!!!
У знакомых в/сл есть льгота....а что нужно то?

Эрнстыч

узнать - перед тем как принести счет, приносили ли денежку?)

ia1984

как много слов)
вы еще раз перечитайте ссылку на Жилищный Кодекс, которую я дал, по-моему не понять того что там написано просто нельзя) и выводы совершенно противоположные тем, которые вы тут приводите)

ia1984

26% собственности города представлены легально

то что остальные 74% не участвуют в собрании, или не все участвуют, то это их выбор того, как они управляют своей собственностью. Собирайтесь, объясняйте, отстаиваете свою точку зрения. Никакой "дядя" из мэрии или УК за вас ничего не сделает, и будет, естественно, делать так как ему выгоднее, а не вам.

Yax
зайди, плз, в тему про городской бюджет.
нужен твой коммент.