Вы уже получили счет?

madcat

ТОС это именно общественное самоуправление, т.е. некая форма власти. Отношения между жителями дома и УО осуществляются на основании гражданско-правового договора, т.е. к отношениям власти-подчинения не имеют никакого отношения. И требовать от лица жителей может лицо, этими жителями на общем собрании уполномоченное, это может быть как староста, так и иное лицо.

заебися.. при том что сам газ забугор подешевел вроде..

ia1984

опять передергивание - старосту выбирают не собственники, а жители - есть разница?

выше прочитайте чем отличается "староста" дома от лица, уполномоченного общим собранием собственников, решать вопросы по управлению мкд

Это сообщение отредактировал Yax - 3.02.2010 - 18:15

Yax, проблема в том, что это будут уже другие, гораздо большие деньги за обслуживание. У жителей , говорят нам, есть выбор, но это в теории. Можно заниматься обслуживанием самим, но чтобы его удешевить, НАДО ОБЪЕДИНИТСЯ, и создать например вместо существующей, новую. Но этим должен во-первых кто-то заниматься, а это деньги. Причем нынешние как-бы частные имеют базу старую государственную, а самостоятельно надо начинать с нуля.

у нас было собрание, отчет выдали жильцам, те кто из них в теме про стоимость услуг, грусно смеются.. потому как, например, замена 12 электроламп, которой никто не заметил, по смете обошлась дому в 1200 рублей!

Соседка вызывала ихнего водопроводчика заменить краны на стояке- пришел, как сказал, часным порядком, сделал по-нормальному только с третьего раза(все время подтекало), содрал около 1500 р. А потом, по смете оказалось, списали с дома еще 650 р. Вот такой ненавязчивый сервис.

вот тут +1

пс дом у нас несчасливый- старосты нет- все отказываются...

Yax
вот так и хочу сделать

Дело в том, что в принципе, староста не может знать конретно, какие работы проводит УК, будь то аварии или плановые. Старосте никто об этом не обязан говорить, а "случайные" знания не достоверны. Поэтому проверить такой отчет, который сейчас выдают, можно приблизительно, где явное вранье, например обслуживание мусоропровода в одноэтажном доме. Но даже если вы и поймали "за руку", то деньги то все равно вам не вернут.Разве что через суд, а кто будет судиться, опять староста за 300- 700 руб, которого еще некоторые и обвиняют в чем-то, а сами =0.

KAMI

вот только за счет изменения системы приемки работ, вы будете экономить

выбор есть и не в теории, а вот хотят этим жители заниматься или нет, это уже другой вопрос

madcat

и это правильно

только обязательно поставь вопрос о том, что не только на ремонт будешь акты подписывать (он составляет порядка 20% в статье "ремонт и содержание") а и акты по содержанию, а это промывки, продувки, опрессовки и всяческие осмотры.

Это сообщение отредактировал Yax - 3.02.2010 - 18:28

на самом деле у нас реальный выбор на текущий момент - или управляющая компания бывший ДЕЗ, которая конешно приворовывает .. или же управление самими жильцами ибо ни одна УК старый дом, нуждающийся в капитальном ремонте на обслуживание по доброй воле не возьмет
и я даже бы попробовал перейти на самоуправление, если бы вопрос с решением о переводе решался бы не 1 января в разгар отопительного сезона, а летом .. потому как через УК у нас заключены договора на отопление и водоснабжение и все прочее, если отказаться от УК, то нужно будет перезаключать договора, а это риск оставить дом в холода без отопления ... если бы изменить закон и перенести выборы на лето, то можно было бы и рискнуть отказаться от этого опостылевшего ДЕЗа .. а так ссыкотно

Неправда, везде расценки, гораздо большие чем сейчас. Один дворник вам обойдется столько, сколько вы сейчас платите за все услуги. Я не говорю о новом большом доме, там иные проблемы. Я о наших низкоэтажных с небольшим количеством квартир, со старыми трубами и малообеспеченными пенсионерами. Таков практически весь ленинский район.

madcat, намучаешься с кого-то собрать деньги на обслуживание. Всем по-фиг. Знаю много примеров и самой предлагали тут поработать. Я не согласилась - за копейки инфаркт получишь.

madcat

согласен, про 2 варианта, но замечу что есть УК которые готовы взять и "старые" дома.

я думаю всегда можно сделать так ЖК ст. 162

у меня есть реальные примеры, если интересно могу в частном порядке рассказть

Yax
ну откажемся мы от нее и попадем в управление к ярославльобщежитие .. хрен редьки не слаще

извините не поспеваю за вами..

Подпись подразумевает присутствие при выполнении работ... этож сколько придется личного времени тратить. А основной заработок когда?

Это уже не староста, а управдом... тут 700-ми рубл@ми уже не обойдешься... Готовы ли жильцы вашего дома платить вам зарплату, скидываясь по 50-100 р. с квартиры?