Вы уже получили счет?

Сказали, что его переведут в электросети. Только непонятно как считать будут, наверно только в администрации знают. Но там толком никто ничего не говорит.

KAMI говорили что пропорционально киловаттом потрачееным непосредственно в квартире.

За старосту - депутатов и мэра к ответу. Староста по версии (положению) муниципалов - это представитель некого органа местного территориального управления, которого в большинстве мест Ярославля нет и не было (к madcat это не относится, я его конкретный случай не знаю). Однако, старосты, избранные неизвестно кем (в смысле, даже если обнаружится протокол собрания по выборам старосты, разобрать там кто собственник, кто не собственник, был ли кворум, сколько голосов было отдано "За", на какой срок избирали, и есть ли порядок отзыва старосты - невозможно), а чаще назначенные мэрией, никакого отношения к управлению домом собственниками не имеют или не должны иметь больше, чем любой иной собственник дома, если только этот человек специально не уполномочен решением собрания собственников для выполнения определенных задач за деньги собственников (теоретически обе должности могут называться одинаково). За что им из бюджета деньги платят? Взыскать бы эти деньги с депутатов и мэра, поскольку это, как минимум, нецелевое расходование средств бюджета.

ia1984
на самом деле я не знаю как остальных, но меня избирали на общем собрании жильцов дома протоколы есть, процент голосов посчитан. Мэрия пристает к старостам со всякими поручениями, за что видимо и платит. То найти какого-нить воина авганца в доме, то организовать субботник и посадить цветочки, то подписи собрать с жильцов.

Скорее всего, энергетики отобрали администрирование этих денег у МУП Расчетный Центр. В счете за декабрь от энергетиков появилась строка "плата за ОДН", но там стояла баранка, потому, что в декабре такая же графа, только с суммой, была в квитке за жил и ком услуги. В январском квитке за ком и жилуслуги нет графы ОДН вообще, то есть, скорее всего, в счетах за электричество за январь в строку "плата за ОДН" будет вписана некая сумма, только пойдет она не в МУП "Расчетный центр", а напрямик к энергетикам.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 4.02.2010 - 09:10

Но ведь это должно быть, у нас например за 4 лампочки в подъезде. Причем тут потребление в квартире. За антенну. это еще вопрос, я например их не просила ее ставить.

Кстати, к вопросу о счетах.
У меня в договоре с УК прямо перечислены жилищные услуги:
"Перечень работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества
№ и/п
Вид работы (услуги)
Общий перечень работ (услуг)

Ремонт
жилищного фонда
1
Ремонт конструктивных элементов жилых зданий
Устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток, входов в подвалы, стен, фасадов, перекрытий, крыш, оконных и дверных заполнений, полов, внутренних отделок в подъездах и других общедомовых технических и вспомогательных помещений и пр.
2
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, систем электроснабжения, газоснабжения, вентиляции, технических устройств, находящихся в составе общего имущества дома. Ревизия и ремонт запорной, воздухосборной и регулировочной арматуры. Прочистка трубопроводов ХГВС, за исключением квартирной разводки. Устранение свищей и трещин на общедомовых инженерных сетях. Устранение засоров общедомовой канализационной сети. Ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов и пр.

Благоустройство и
обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий
3
Санитарное содержание и ремонт контейнерных площадок
Уборка контейнерных площадок и прилегающих территорий вокруг них. Расчистка подъездных путей в зимний период года. Ремонт, покраска и восстановление ограждений и оборудования контейнерных площадок и пр.
4
Уборка придомовых территорий
Уборка тротуаров, дорог зеленой зоны, относящихся к жилым домам, и вывоз мусора после и уборки. Очистка урн от мусора, очистка приямков. Уборка снега в границах уборочных площадей. Транспортировка противогололедной смеси и посыпка территории. Сезонное выкашивание газонов и сгреб@ние травы, удаление поросли на придомовой территории и пр.

Содержание
общего имущества жилых зданий
5
Содержание мусоропроводов
Обслуживание мусоропроводов в домах, оборудованных мусоропроводами.
6
Освещение мест общего пользования
Замена и ремонт неисправных участков общедомовой электрической сети здания. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий. Замена перегоревших электроламп в местах общего пользования (не более 4шт. в год на одну световую точку).

Teхническое обслуживание
общих коммуникаций, технических устройств
7
Аварийно-диспетчерское обслуживание
Круглосуточное устранение аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем и оборудования, внутриквартирных инженерных сетей.
8
Техническое обслуживание газового оборудования
Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования (по договору со специализированной организацией).
9
Техническое обслуживание вентканалов и дымоходов
Техническое обслуживание вентканалов и дымоходов на кухне и в санитарных узлах жилых помещений зданий.
10
Техническое обслуживание электрооборудования
Техническое обслуживание электрооборудования (линий электрических сетей, групповых распределительных и предохранительных щитов, предохранительных коробок, силовых установок на лестничных площадках и технических этажах).
11
Техническое обслуживание систем отопления
Гидропневматическая промывка и гидравлические испытания систем отопления домов.
12
Техническое обслуживание лифтов
По отдельному договору со специализированным предприятием, по графику.


А в квитке, который присылает УК, вопреки закону о защите прав потребителей, росписи тарифа и размера оплаты по каждой услуге, предусмотренной договором, нет. Сумма за все услуги указана одной строкой.

Явное несоответствие формы квитанции закону не хочет замечать ни прокуратура, ни суд. Хотя, например, в Москве собственники добились правды и получают квитанции, где для каждой услуги, отнесенной к содержанию и ремонту жилья и предусмотренную договором собственников с УК, имеется отдельная строка с наименованием услуги, тарифом и общей суммой.
Но мы же не в России живем, а в Ярославии и уже почти тысячу лет. (:

Это сообщение отредактировал ia1984 - 4.02.2010 - 09:12

Ерунда это. Вот и madcat стал старостой вероятно по моему совету, совсем недавно он писал, что старосты в доме нет, а бегает он ради интересов как своих, так и одновременно общественных в лучшем случае , за спасибо. Так хоть какая-то компенсация. И потом, по некоторым вопросам они не могут просто так отмахнуться, т.к. некоторая роль старосты прописана в законе.
В у нас в доме никто не хочет этим заниматься. Кстати, если квартир меньше, то и оплата меньше. И 700 р только в отопительный сезон, а летом значительно меньше. А времени, нервов и денег, скажем на бумагу, печатанье, фотографии и т.д. ой сколько.
Жители если хотят могут переизбрать старосту и подать протокол в администрацию в соответствующий отдел.

на самом деле роль ТОС прописана в законе и вобщем то этим можно пользоваться. Только об этом мало кто знает и мало кто пользуется в реалии. А так то это самая мелкая ячейка местного самоуправления, но все ж у нее есть некая власть. И от лица жителей дома староста тоже имеет право требовать

Я думаю будут и чаще,мы же помалкиваем,власть считает что нас это устраивает.

дело было так - я тут организовал отчетное собрание УК. Они пришли вобщем то ничего по делу не сказали. Я просил их предоставить сметы за год на проверку они сказали, что могут предоставить их старосте дома .. ну я сказал ладно раз так буду старостой. Теперь осталось таки выбить с них сметы ... хочется все же полного контроля за расходованием денег

Роль сигнализировать о существующих недостатках, а мэрия должна организовывать их ликидацию.

madcat, Ну и как продвигается это "выбивание". Я серьезно, т.к. не ходила еще за отчетом, потому как прежние отчеты - сплошное жульничество. А привлечь кого-то на помощь никак не удается. В прокуратуре уже все было - результат = 0. Ломаю голову, что-бы предпринять или как написать.

ia1984

Жилищный кодекс

ну и где обязанность собственников согласовывать тарифы с УК? и мэр здесь при чем? хотите иные тарифы - проводите общее собрание и устанавливайте тарифы отличные от того, что мэром установлены.

madcat

пока не будете подписывать акты выполненных работ, без подписи которых невозможно списание денег со счета вашего дома, полного контроля не будет
проведите общее собрание, примите решение об изменении договора с УК в части подписи уполномоченным представителем (представителями) собственников актов по выполненным работам, и выберете этого уполномоченного (уполномоченных)