Вы уже получили счет?

KAMI

но выбор-то есть? не так ли)

а на самом деле нужно четко понимать, что никаких денег, кроме собранных с вашего дома (с учетом компенсаций) нет. Поэтому выбор то и заключается в том кто и как указанным "бюджетом" будет распоряжаться.

madcat

ТСЖ, другие УК

в ярославльобщежитие нельзя ни при каких обстоятельствах

Это сообщение отредактировал Yax - 3.02.2010 - 18:46

Hofmann

1. есть работы которые достаточно принимать по результату
2. выберите в доме человек 5 таких уполномоченных

Это сообщение отредактировал Yax - 3.02.2010 - 18:46

кстати, когда было отчетное собрание, то из всего их отчета следовало, что самое крупное что они сделали за год - это по моему суду заменили проводку в 1 подъезде нашего дома, стоило это 96 штук рублей, еще там по мелочи 10м трубы в подвале и все на начало декабря оставалось еще около 100 000р, которые я думаю нам простили, а остальные 350 штук, что они за год собрали ушли по каким то мелочам
я вот хочу внести изменения в договор, что жители утверждают план работ на год и монгут перераспределять средства по своему усмотрению .. типа нужно вот нам заменить рамы в подъездах мы большую часть средств дадми на это, а остальные статьи порежем ...

и сюда же, а это вообще правильно, что УК, обязанная по суду менять проводку и уличенная в том, что нарушает нормы и правила эксплуатации домов, меняла эту проводку не за счет своей прибыли, а из средств, собранных на обслуживание дома? ИМХО это не правильно - тебя по суду признали виновным, обязали выплатить компенсацию и произвести работы, а ты взял и из кармана выигравшей в суде стороны эти деньги взял

Это сообщение отредактировал madcat - 3.02.2010 - 19:15

ну и сметы их проверить у меня уже руки чешутся я им их порежу точно так же как мои сметы режет инспектор администрации ярославской
расценочки на работы и материалы применю наши ярославские, копеешные

Это сообщение отредактировал madcat - 3.02.2010 - 18:53

Yax, так в том и дело, что сейчас такой выбор, на который у населения нет денег. Вот придешь в магазин, там выбор, а денег ни у кого нет, облизнулся и ушел. Вроде выбор и есть и нет.
Вот также и с обслуживаем домов. Вот если заплатить слесарю РЭУ частным путем, он вам и так все сдалает.
Главный вопрос здесь в том, чтобы хорошо и доступно. А у нас даже за деньги все кое-как, вот в чем проблема.
Поэтому сейчас вопрос в том: если ничего не делается силами данной компании, т.к. мы мало платим, пусть дадут верный отчет. Вот как в существующих условиях это сделать. Так как сколько бы вы не уверяли, что есть выбор - он везде одинаковый. У нас везде почему-то цены одинаковые. Компании, о которых мы говорим, под контролем администации с целью предотвращения взвинчивания цен. Если их упразднить, то цены будут еще выше. Нет у нас рынка, у нас сплошной сговор.

тсж да, но население пассивно

других УК, желающих взять наш дом на обслуживание я не наблюдаю

Кстати, вчера говорил тут мэр Лужков, что в москве при росте похоронных контор до уровня, который и не требуется даже, их и так слишком много, цены за данные услуги все равно растут.
У нас нигде нет рынка, сплошной криминал.

Весь смысл крупных УК в том, что они аккумулируют средства и вам например что-то сделают в долг, а потом вы выплатите. Причем крупные компании имеют большие возможности для удешевления работ. Но это все должно быть "прозачным". А кустарные мелкие работы всегда будут дороги, например управление одним домом квартир 40-50 а то и менее.
Но у нас ничего прозрачного нет, оттого такой и результат. И конкуренции тоже нет.

5600
4-ка сталинка на ул. Свободе

К вопросу о цифрах. Все у нас спокойно вроде и красиво.. повышение есть, но оно маленькое, в процентах, конечно же. Но что такое процент? Это одна сотая часть от целого, так? Так вот цифра то небольшая, например 10% это много или мало? Ну не грабеж, ведь так? ну 10% одна десятая и все, а вот теперь давайте прикинем от чего эта 1\10. допустим, 4 года назад электричество стоило 60 копеек, а потом его повысили на 10% и стало 66копеек. Фигня ведь правда? а потом на 20% повысили, ну чтож. 20% это много, но перетерпим ничего, это же всего 13 копеек и будет 79, ну до 80 округлим, еще через год, а лучше через полгода опять повысим, но посмотрите, какие мы добрые и заботливые, всего на 10% ну по 88 копеечек поплатите, ведь на 10, меньше чем в прошлый раз, прошлый раз на 20 было, а через пол-годика еще на 10и вот через 3 года мы платим уже не 60 копеек, а 96. Сейчас же нам прикрутили опять не много 10% всего (они ведь заботятся о населении) и эти всего 10% уже 20 копеек, следующие 10% будут уже 22%копейками.
А вот в 2009, если я не ошибаюсь, мы получили рост тарифов на электроэнергию 25%.
Кто-то конечно скажет, что экономически обоснованный тариф все равно выше, чем платим, но вот ЗП за прошлый год у меня не выросла на четверть, она блин вообще не выросла типа кризис.
и за 3 последних года моя ЗП не выросла в 2 раза, а некоторые тарифы выросли. Кто-то скажет, что чтоб ЗП росла надо лучше работать или менять работу, но вот как-то работы больше и менять особо не на что. А в уютный кабинет экономически обосновывать рост тарифов и получать за это бонусы в семизначных числах, вот почему-то не берут.

чтобы туда взяли надо родиться с фамилией на В ...

За двухкомнатную 53 метра пришло 3900. В том числе ОДН 100 рублей, отопление - 1800.
Дом многоквартирный, почти новый.
ТСЖ, самоуправление- это к вопросу про выбор.
Спасибо ярпортальцам за то, что подготовили морально к получению счета..

Это сообщение отредактировал Викуля - 4.02.2010 - 09:28

При всем уважении, Вы путаете. Никаким в каком законе термин "староста" не упоминается. Есть решение муниципалитета г.Ярославля от 28.12.2005 г. № 186 «О порядке организации и осуществления самоуправления в городе Ярославле», подписанное мэром. Именно там введено понятие старосты, и прописан статус этой должности. Однако в положении нет ни порядка избрания старосты, ни срока его полномочий, ни оснований досрочного прекращения полномочий старосты. Финансирование деятельности старост по вышеназванному положению осуществляется на основании постановления мэра от 10 марта 2006 г. N 759. После заключения договора между собственниками дома и Управляющей организацией вмешательство старост, появившихся по воле муниципалитета и мэра, в дела управления домом является противозаконным (противоречит жилищному кодексу), то есть деньги, идущие из бюджета старосте выплачиваются ни за что, что, вряд ли, можно считать законным использованием денег налогоплательщиков. Теоретически собственники дома на своем легальном собрании могут выбрать по определенной процедуре, на определенный срок, под конкретные задачи одного человека и, даже, назвать этого человека старостой, но платить за исполнение поставленных перед ним задач должны сами собственники дома. Как я понял madcat является именно таким старостой. Только деньги он, как сам признается почему то получает или хочет получать не от собственников дома, а из бюджета. Может быть, деятельность madcat направлена исключительно на пользу собственников дома. Но, как правило муниципальные старосты задействованы только в избирательных компаниях и выполняют волю тех, кто непосредственно им платит - чиновников мэрии. Нужны Вам такие старосты, мне - нет.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 4.02.2010 - 10:28

ТОС не имеет никаких собственных полномочий и денег на их реализацию, да ТОСы то, насколько я знаю существуют только в очень небольшом количестве и в их делах участвует только проценты или доли процентов жителей. Так что требовать от лица тосов можно, но кто ж им даст.