Неугомонный риэлтор, История о том как общаются риэлторы

Не малое множество арендодателей ( после 50 лет) не дружит с компом вообще, им проще сдернуть объявление с телефоном " сниму квартиру на Ваших условиях" , позвонить ( там риэлтор), рассказать кому и за сколько он предпочтёт сдать свою квартиру, подождать пока риэлтор ему клиента приведёт с заданными параметрами и договорчик составит. Хозяину квартиры - одни " плюсы", а сколько арендатор риэлтору заплатит, хозяину квартиры фиолетово........

в корне кривая схема
по идее оплачивать услуги посредника должен арендодатель, т.к. именно ему посредник помогает получить выгоду. по факту арендатор не только оплачивает аренду, зачастую еще и депозитом "за последний месяц", но и влетает на недетскую комиссию
но отчего-то эта схема вполне себе функционирует

наниматель ЗАЧАСТУЮ более заинтересованное лицо - ему уже припекает "где то же надо ночевать", оттого схема и работает. а у наймодателя квартира может и неделю постоять свободной, неприятно, но ладно...
так что это ваша логика неверна.

Ну не схема это, а жизненные реалии......
Если для хозяина квартиры эта услуга стала бы платной, хозяева сами стали бы искать арендаторов........
У риэлторов ( по крайней мере у тех, с кем я знаком) давние и крепкие дружбы с хозяевами, когда квартира освобождается - звонят риэлтору, те им нового арендатора приводят, опять же с заданными параметрами...... Для хозяина - удобно.

Это сообщение отредактировал Lakost - 23.01.2018 - 12:33

Арендодатель не будет, зачем. У него есть кв, пришли люди, кого он первый раз видит, поселились в кв, деньги риэлторам отдали, кого он тоже знать не знает, никто не сдаст так

практика показывает, что ограниченный в средствах наниматель нормально находит квартиру самостоятельно)

весело !!!

Тут , тот кто знает, прав на 100 %: у нанимателя обычно сжатые сроки и времени нет, а самостоятельно, конечно можно найти, но опять же время надо и не факт, что вариант будет идеально устраивать. Как назло у риэлтора будет и квартира получше и плата поменьше

не спорю.
но если у вас будет поджимать срок - то и вы согласитесь, ведь так?
а в остальном согласен с тем, что собственнику абсолютно параллельно, что там платит наниматель, главное чтоб ему поменьше "кутерьмы" со звонками, догими выяснениями подробностей и условий и тд - ему удобнее, чтобы это сделал риэлтор. чаще всего его дальний знакомый. бесплатно для собственника квартиры. еще и психологическую помощь окажет - выслушает. подскажет. пошутит. поддакнет, когда надо, в конце концов

Lakost
так кто ж спорит-то. Все так, как исторически сложилось. Естественно, если пытаться эту схему переделать наоборот, в общем ничего не выйдет

Еще есть у риэлторов услуга для дураков. Берут с дурака 5 тыс и дают телефон собственника с авито. К нам такие приходили ))) (когда мы сдавали свою квартиру).

жесть какая-то
это для самых ленивых арендаторов, видимо

это не риэлторы. это чистые разводилы. риэлторы их сами не любят, так как они ухудшают их и без того неприглядный народу имидж еще больше
риэлтор по найму с вами хотя бы проедет по адресам (раз уж вы настолько не верите, что они все таки тратят время и деньги на поиск, и формирование, и поддержание базы наймодателей) и возьмет деньги после подписания договора найма. а эти появились лишь только из-за глупых нанимателей.

Это исторически сложилось. Раньше не было такого количество новых бетонометров, спрос сильно преобладал над предложением и АН физически не могло брать деньги с арендодателя. Так и повелось.