Цены на квартиры в Ярославле

Верны ли прогнозы риэлторов?

А почему только на вторичку?

Это сообщение отредактировал Re-Nata - 20.02.2009 - 15:43

Можно и на первичку опрос сделать!

Я думаю не за горами разворот. ИНвесторы, которые покупали с инвестиционными целями, и которые не видят смысла отдавать кв-у за столько, за сколько покупали наберутся терпения ещё на год-полтора и не продав снимают сейчас кв-ры с продажи уходя в аренду. Спустя год возможно возникновение ажиотажного спроса и проявление не виданного ранее отложенного спроса формируюшегося с сентября прошлого года. Вот тогда можно будет продать кв-ру на пике цен, ведь новые строики заморожены почти у всех девелоперов. Сейчас рынок - это сплошные инвестиционный кв-ры. Достаточно взглянуть сколько "повылезало" квартир в новостройках, они покупались явно не для собственного проживания.
Так что нынешний период - золотое время для покупателя, пусть даже не в плане скидок, а выбора. Выбрать оптимальный вариант для себя по расположению, метражу, виду из окон Или приобрести дешевле нелеквид: отдаленные районы, соседи-пьянь, угловые квартиры на 1 этаже и т.д.Тем более торг на нашем рынке приживается очень плохо, у нас всё-таки в этом плане больше европейский, чем восточный менталитет.

Блажен, кто верует

я думаю цены упадут до 800-1000 тыс. рублей на однушки

Весьма своевременная шутка. Думаю Кудрин бы её оценил подостоинству, когда в первые месяцы года "стабильный" рубль вышел за границу коридора в 36 к USD. Почти уверен, что здесь нет патриотов, рискнувших держать свои сбережения в "стабильных" RUR. Или я не прав?

Bracho
есть... но сбережениями это назвать нельзя (2-3 тыс баков)
а что для вас значат сбережения??

В истории современной России редко что дешевело, а если и дешевело то ненадолго. Особенно когда речь идёт о недвижимости...

Для нас гораздо привычнее выражение :"О, смотри, опять подорожала(ли/ло)!!!", - которое многие из нас зачастую употребляют в своей повседневной жизни.

Уважаемый Alexander27, а почему же Вы номинал то обозначили в "баках", а не в рублях как истинный патриот?

Сумму в 2-3 тыс. баков вполне могу считать сбережениями...

Угу, то-то аренда везде пустует.

Разве аренда квартир пустует? Это может большие и дорогие квартирки как-то и затронуло, а в основном всякие коммерческие помещения освобождаются и простаивают. Там реально стоимость аренды скидывать надо, т.к. до "подъема" можно еще года 2 ждать, а в пустые ТЦ народ не пойдет и оттуда вообще последние арендаторы свалят.
По цене квартир - конечно вторичка "сползет" в цене, но незначительно. Со вторичкой как-то рисков меньше, чем с новостройками, на нее спрос будет стабильнее. Весной так вообще подорожать может чуток.

что же с ценами?
падают, растут или стоят?
объявления о продаже в большинстве своем бесценные, а если и есть цены, то на уровне прошлого года

сильно падать ИМХО не будет наверно
какой смысл продавать квартиру дешевле, чем покупал?
лучше подождать

yalena

Если нужны живые деньги, продашь как угодно.