Цены на квартиры в Ярославле

Абсолютно согласен!

Менталитет не позволит...

По итогам четвертого квартала было зафиксировано снижение цен на ЭЛИТНУЮ недвижимость Москвы. По данным исследования Knight Frank, на первичном рынке цены снизились на 5,5 %– до 21,5 тыс. долл. за кв.м., на вторичном рынке – на 11 % до 24 тыс. за «квадрат». Арендные ставки на квартиры упали на 8%, а за декабрь - на 2,6% до 6,6 тыс.долл. в месяц. По прогнозам экспертов, концу года стоимость 1 кв. м в этом сегменте может снизиться еще на 10-15%.


- 5% И ЭТО ПРОИСХОДИТ С ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В СТОЛИЦЕ!!! КОТОРАЯ МОЖЕТ БЫТЬ ВОСТРЕБОВАНА ВЕСЬМА НЕБОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ...ПРО СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА БЮДЖЕТНЫЕ ВАРИАНТЫ И РАЗГОВОРА ДАЖЕ НЕТ.

застройщикам она обошлась значительно дешевле

Сейчас уже никто не сомневается в том, что впервые после многолетнего периода роста, цены на недвижимость ощутимо снижаются. В то время как величина явной коррекции цен (по ценам предложения) пока невелика и составляет порядка 15%-20%, полное снижение цен с учетом неявной коррекции (скидки, торг, иные преференции покупателю) уже составляет около 30% от докризисных цен. При этом немало продавцов все еще пытаются удерживать ценники на прежнем уровне, хотя, по мнению специалистов, в первые месяцы 2009 года большинство из них скорректируют стоимость своих объектов к новым реалиям.

Очевидно, что в ближайшие месяцы тенденция к снижению цен на недвижимость будет развиваться и преобладать. Однако, по мнению специалистов, уже весной часть объектов недвижимости достигнет «дна» по стоимости, особенно те предложения, чьи продавцы будут готовы идти на скидки и торг с опережением рынка. Соответственно, весной можно ожидать начала активизации спроса и покупок по новым ценам, хотя основная часть объектов и средние показатели по рынку будут продолжать сползать вниз до лета. В итоге среднее снижение цен на недвижимость к концу весны – началу лета 2009 года может составить около 35%-40% от докризисного уровня, хотя наиболее переоцененные предложения могут потерять в цене 50% и более.

portkey
Для начала надо уточнить в какой валюте оцениваем!?!
Если в $, то несомненно падают, а в рублях что-то не наблюдается, а

очень расплывчато звучит

меня умиляют такие люди .... ... опирающеся на мнение каких-то "специалистов" и жаждущие купить в соседней ветке однушку не на резинке , не хрущевку, не брежневку и не дороже 1300тыс. ..... ждите тогда ещё годик ...

ИМХО ...резкое снижение может и коснется Москвы и Московской области, но Ярославля нет...
падения на 50% уж точно не будет... а рост начнется после так называемого "дна" уже во втором полугодии 2009г

А почему бы и нет,умелённый вы наш? Вполне реально!

ну так покупайте !
чего вы ждете ? ведь куча предложений на рынке !!! и все не дороже 1300тыс ... Или ждете когда однушки будут 800 тыс стоить ?

Почему 800?Нет!
А за 1300000 уже купила!
Причем могу сказать,что в отличном доме,и с хорошим ремонтом! с балконом,и в приличном состоянии!так что всё реально!А поптом и еще дешевле будет!В любом случае посмотрим что и как там будет

хммм повезло. а может ето исключение. а пока за такую цену не так уж и много желающих продать квартиру

в рублях на нормальные квартиры на вторичке цены те же,
что в ноябре 2008 были... где-то подросли, где-то упали...
однушка (40 метров, не центр) в недавно построенном кирпичном доме от 1 800 000 (дом похуже) до 2 300 000 (дом получше)...

двушка (к 60 метрам) - цена в районе 2 700 000

ну я про заявленные цены в irr говорю, про размеры скидок не знаю...

Цены приведены АН.
Выход на прямую с продавцом, цена значительно меньше на квартиру, нежели через риэлторов, %3-15 они накидывают с учетом торга(за спасибо искать покупателя небудут)
Берем чистую стоимость квартиры, - торг %1-5, получается давольнотаки дешевле чем у АН.

Это сообщение отредактировал portkey - 22.02.2009 - 19:14

По итогам четвертого квартала было зафиксировано снижение цен на ЭЛИТНУЮ недвижимость Москвы. По данным исследования Knight Frank, на первичном рынке цены снизились на 5,5 %– до 21,5 тыс. долл. за кв.м., на вторичном рынке – на 11 % до 24 тыс. за «квадрат». Арендные ставки на квартиры упали на 8%, а за декабрь - на 2,6% до 6,6 тыс.долл. в месяц. По прогнозам экспертов, концу года стоимость 1 кв. м в этом сегменте может снизиться еще на 10-15%.


- 5% И ЭТО ПРОИСХОДИТ С ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В СТОЛИЦЕ!!! КОТОРАЯ МОЖЕТ БЫТЬ ВОСТРЕБОВАНА ВЕСЬМА НЕБОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ...ПРО СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА БЮДЖЕТНЫЕ ВАРИАНТЫ И РАЗГОВОРА ДАЖЕ НЕТ.


А если кто сможет подсказать, где сейчас в Ярославле можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру (не далеко от центра 20-30 мин. на авто) дешевле 1 500 000 р. В студию пожалуйста телефон, сайт, адрес...

А то пишут "упадут на 50%" , ага, сейчас, ждите до поседения mydei!!!

Где факты???