Цены на квартиры в Ярославле

mammoth
В последнее время, что - то все больше хочется на баррикады.

А если серьезно, то нечто подобное (хотя, надеюсь, не в таких масштабах) было в 98 году. Я говорю не о причинах кризиса, а о последствиях...

Снижения спроса на все, инфляции, банкротствах фирм, дорожания кредитов.

В 98 году насколько я помню, спрос на квартиры очень так хорошо упал. И они к 2000 году стоили копейки, по сравнению с 2006 годом.

Хотя ХЗ. Я тогда студентом был, может чего и не знаю...

Это сообщение отредактировал Ert - 7.10.2008 - 16:23

Не копейки, а доллары. Убитая однушка на Перекопе стоила в 1999 г. около 4000$, но это тех долларов.

120 тыщ, короче !!!!

Значит неубитая однушка в центре не больше 200 тысяч !!!

Ну не рай ли ?

а в 2004 году (начале года потому как доллар стал падать в то время и цены росли с осени 2003 быстро) та же однушка стоила 13-14 тыс баксов, тех баксов

И зарплата в рублевом исчислении у меня выросла в 30 раз по сравнению с 1998 годом.

Действительно, некорректно сравнивать даллары нынешние с долларами десятилетней давности....

Как-то просто получаеться. Девелопам деньги надо отдавать кредитные банкам, а где деньги... их нет. Не удивлюсь, если банки попросят отдать деньги в этом году, им самим туго. А квартиры стоят, не продаются по галактическим ценам. Да и вообще спекулей надо гнать с недвижимости, т.к. спекулируют на "живом". Для спекулей ФР есть, там им место.

http://polonium194.livejournal.com/31057.htm а вот призыв к журналистам Ассоциации строителей России в блоге Полонского. Ну и коменты зажигают. Похоже дела у них совсем кислые.

Понятие спрос\предложение работает на здоровом рынке, какового у нас нет. У нас работают по понятиям, руководствуются страхом и жадностью.

http://www.irn.ru/gd/
а ценничек-то замер, выжидают сцуки, что победит страх или жадность (красиво сказано, SaS)

+1!

yustas99

Средняя зарплата в ярике 1999 год. = 1778,7 руб.
Средняя зарплата в конце 2007 года примерно 13500 руб.

Увеличение в 7,5 раз.

Квартира на пятерке 120 тысяч. Теперь - не меньше 1 700 000 рублей.

Увеличение в 14,2 раза !!!



Это сообщение отредактировал Ert - 8.10.2008 - 16:36

SaS
+1

Гнать нах, всех товарищей, которые скупают квартиры по дешевке а потом держат их, до повышения цен. А средства, которые они вкладывают в строительство, давать строителям с помощью других механизмов.

Речь ведь не об акциях идет, а о жилье.

Ну-ну.......Это что за механизм такой?

ira
"отнять и поделить"

Ну гнать то не кого не будут. Они сами будут сливать недвигу, когда поймут что растишка взяла таймаут.

А дела совсем плохи. Кого мне жаль в этой котовасии, так это ипотечников.
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1038438

"На этой неделе Росевробанк инициировал рассылку и обзвон клиентов из числа физлиц с просьбой досрочно погасить часть задолженности по кредитным договорам. Об этом "Ъ" рассказали несколько клиентов банка, предоставив в редакцию письмо Росевробанка к заемщикам. "Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, а также негативную тенденцию на рынке недвижимости, предупреждаем вас о возможности снижения стоимости обеспечения, предоставленного вами по кредитному договору,— говорится в письме Росевробанка.— При дальнейшем сохранении негативной тенденции может сложиться ситуация, при которой стоимость принятого в залог имущества не сможет обеспечить в полной мере исполнение ваших обязательств по кредитному договору". В связи с этим Росевробанк предлагает своим клиентам изыскать возможность досрочно погасить задолженность в размере 30% и не позднее 15 ноября 2008 года."

Да, я об этом читал и вообще прифигел. Это же риски банка. Когда они берут дешевле кредиты, почему же они не снижают процентные ставки по заключенным договорам с формулировкой: "Мы нашли дешевые деньги и хотим вам снизить процентную ставку!"