![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (796) « Первая ... 227 228 [229] 230 231 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
thirsty |
Дата 31.08.2015 - 18:54
|
Unregistered ![]() |
viandry
ТТТ Первичку, что мы смотрим все квартиры почти разобраны, сданные дома, не сданные, почти все куплено. И покупается не на этапе стройки. У людей есть деньги. Далеко не у всех да, но так все и было. И вторичку будут покупать кто переезжает, у кого какие то накопления, сбережения, наследство, улучшают ж/у с худшего жилья. Спрос на вторичку всегда будет. Она не упадет ниже плинтуса. Заметьте по Кир.р-ну на данный момент цена на первичку от 60 т.р./м, на вторичку от 70. Кстати сегодня встречались с агентом недв-ти. Спрос на вторичку растет говорит. Уж не знаю на сколько правда. Это сообщение отредактировал thirsty - 31.08.2015 - 18:55 |
|
Юран |
Дата 31.08.2015 - 19:07
|
||
![]() Неповторимая красота снежинки-это не про вас ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49 ![]() |
приукрасили... максимум если провести оптимизацию, то процентов на 15 |
||
viandry |
Дата 1.09.2015 - 00:14
|
||
Unregistered ![]() |
Т.е. Будете отрицать что за год цены снизились? Эйфория прошла еще в 2008-9, сейчас это все гадание. |
||
|
viandry |
Дата 1.09.2015 - 00:28
|
||
Unregistered ![]() |
Сейчас в Иваново начали застраивать новый мкр., застройщик крупный, панелька 46 кв.м. за 1150, вижу. Да, другой облцентр (100 км), райончик на любителя, и что?.. Там бетон в 2 раза дешевле? Или себе в убыток работают? Вряд ли. |
||
|
Морозко |
Дата 1.09.2015 - 07:18
|
||||
![]() В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4899 Пользователь №: 41867 Регистрация: 28.09.2009 - 06:56 ![]() |
Так тот же "Новый Ярославль" |
||||
Hexff |
Дата 1.09.2015 - 08:57
|
||||
![]() В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4031 Пользователь №: 5502 Регистрация: 25.11.2005 - 19:09 ![]() |
Это не СУ-155, случаем? ![]() |
||||
Steals |
Дата 1.09.2015 - 09:35
|
вольный каменщик ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 988 Пользователь №: 6049 Регистрация: 5.01.2006 - 19:55 ![]() |
видели вы эти панельки? на углу тормозного и светлой они же подика))
понятноч,то не вторичка,но голый бетон отапливать... |
viandry |
Дата 1.09.2015 - 11:37
|
||
Unregistered ![]() |
Но строительство не малоэтажное. Такой серии, только сейчас домов десятки строят (плюс уже застроен достаточно дорогой мкр, -Московский). |
||
|
Челябинка |
Дата 1.09.2015 - 15:31
|
||||
Unregistered ![]() |
цена земли под застройку изначально ниже , соот-но цена за 1 м. другая |
||||
|
Юран |
Дата 1.09.2015 - 19:24
|
||
![]() Неповторимая красота снежинки-это не про вас ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49 ![]() |
в кто в москве хотят купить также про ярик говорят ![]() |
||
viandry |
Дата 2.09.2015 - 02:10
|
||
Unregistered ![]() |
Туда едут работать, другие возможности и спрос. Облцентры же центрального округа, особо не различаются, как по мне. В общем, думаю, при любых ценах строить будут. |
||
|
Lakost |
Дата 2.09.2015 - 11:25
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 460 Пользователь №: 129200 Регистрация: 28.02.2013 - 13:26 ![]() |
Прогнозы сейчас делать сложно, у господина Улюкаева каждые три месяца то " дно" , то " хрупкое дно".
В 2012 году интересовались приобретением недвижимости в Европе, рассматривали Чехию, Венгрию, Германию, причем реально ездили смотрели варианты, общались с застройщиками. В 2012 году в октябре месяце у них как раз таки было " дно", застройщики отдавали 1-комнатные студии за 1 300 000 ( это если на рубли перевести, или 34000 евро), 2-комнатные студии за 1 900 000 ( или 49 000 евро). Вторичка была в такой " попе", что и словами не передать, вполне себе нормальную однушку с ремонтом, кухонной мебелью и техникой отдавали за 700 тыс. (18 000 евро). Прошло три года. Цены у них поднялись, у нас провалился рубль. На сегодняшний день те же застройщики, уже в следующих очередях этих же жилых комплексов отдают 1-ки по 5 200 000 ( 68000 евро), 2- ки 7 000 000 (96000 евро). Вторичка тоже подросла, но не так сильно как первичка, за укомплектованную отремонченую однушку просят 3 млн (или 40000 евро). Та " попа" которая была у них три года назад, у нас прямо сейчас. Основные движения сейчас ( если по Ярославлю) на первичном рынке, ибо ипотека заточена под первичку. Военные ипотеки, сертификаты, мат капиталы - практически в каждой сделке присутствуют. Торгуются - до смерти ![]() |
t.lunnister |
Дата 2.09.2015 - 13:45
|
||
![]() В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 408 Пользователь №: 161430 Регистрация: 18.06.2014 - 09:50 ![]() |
Lakost А при чем тут привязка к евро, вообще не понял. И при чем тут европа вообще? Допустим, да, выросли у них квартиры в цене в два раза. Т.е. появился СПРОС. А вот в Греции не появился, до сих пор цены на минимуме. Какая логика?
![]() |
||
Hexff |
Дата 2.09.2015 - 14:24
|
||
![]() В малиновых штанах ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4031 Пользователь №: 5502 Регистрация: 25.11.2005 - 19:09 ![]() |
Что-то мне кажется, что в Ярославле с работой получше будет, чем в Иваново. В любом случае спрос там, где есть работа, доходы, инфраструктура, климат и комфорт жизни. В Воркуте вон за 100 тыс. можно квартиру купить, на поселке, а за 500-600 тыс. в самом центре трешку улучшенку взять. Какое это отношение имеет к себестоимости строительства? Мне кажется не корректно сравнивать по типу, что дескать, вон, там дешевле. Никто не мешает пойти по пути чемодан-вокзал и уехать там где дешевле. |
||
Lakost |
Дата 2.09.2015 - 16:41
|
||
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 460 Пользователь №: 129200 Регистрация: 28.02.2013 - 13:26 ![]() |
Привязка к евро - чтобы было понятно, на сколько именно у них выросли цены, безотносительно падения рубл@ на первичку и вторичку. Спрос как раз в два раза не вырос, я об этом не говорил. Мысль моя сводилась к тому, что рынок недвижимости в этих странах теперь иной: вторичка в процессе кризисных явлений стала в два раза дешевле, чем первичка, при этом подорожала и первичка и вторичка. Спрос есть и на первичку и на вторичку, не ажиотажный, но устойчивый. Я к тому, что паниковать и скидывать сейчас вторичку с большим дисконтом не стоит торопиться. |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)