Цены на квартиры в Ярославле

А где ее по заниженной продают? Застройщик не может сильно ронять цены, т.к. ограничен затратами на стройматериалы, административные расходы, логистику и пр., которые ни разу не падают, а только растут.

Вторичка вероятно будет и дальше падать. Сидите, не торопитесь. Отдадите потом еще дешевле.

А что должно быть в этот бюджет? 1-комн 50+ кв.м. в козырном месте?

Hexff

Будет дешевле да, а может и не будет. Что гадать то? Вторичка в спросе все равно всегда будет.
Не у всех есть возможность брать 1-ки по 50 м.кв., 2-ки по 70-80 кв.м.
Я не говорю, что буду сидеть и ждать. Я знаю реальную оценку на сег.день вторички. И если покупатель предложит эту цену я отдам. Не ниже.

я считаю,что если вкладывать 1 млн,то в рентабельное жилье. Тем более это не 1 комн.квартиры,про кот.интересовались

Смотря какая. Уже несколько лет как весь спрос перетёк в первичку. Как бы там не сложилось с застройщиками, люди все равно будут стремится брать на вторичке недавно построенный новострой - большие, просторные, свежие, новые квартиры. А всякие хрущатники и брежня будут терять свою аудиторию, ибо кроме старых бабок жить в этом уже никто не хочет.

А я считаю, что губу надо закатать.

Только убитый хрущ с газовой колонкой? Без вариантов?

alexandrit
Да же это не купите. Еще надо 300

Это сообщение отредактировал Юран - 31.08.2015 - 15:17

согласна так то
поэтому у кого пару млн есть лучше в долгострой надежный вложиться чем хрущ покупать

Ну вот у меня хрущ без газовой колонки в отличном месте на 2 этаже. В январе очередь стояла, по 2500 тыс хотели брать,но не отдала,т.к. не было доплаты до другой(продавалась еще вторая квартира). Сейчас одна продана,хрущ уронила на 300 тыщ,но ходят носы воротят,дорого! Да не буду я за копейки продавать квартиру,в которой я нормально себя чувствую,вложила в ремонт 500 тыщ да и с мужем нам вдвоем не тесно.Я лучше сама в ней поживу,а деньги за вторую квартиру в банке крутятся,а потом продам по цене,которая будет для меня приемлема! Кстати бабки уже все померли,которые раньше жили,теперь у нас одна молодежь живет.

Это сообщение отредактировал Морозко - 31.08.2015 - 16:14

Морозко
Падать сильно и не надо. Найдется свой покупатель. Вон в Ярославле до сих пор коммуналки покупаются/продаются. Сейчас просто затишье. Люди ждут еще падения, а его особо и не будет. Дождутся подъема( Сейчас идеальное время для покупки вторички.

thirsty
Люди ничего не ждут. У людей тупо денег нет. Народ стремительно нищает.

Морозко
thirsty
Почему квартиры должны расти в цене, а не падать, если реальные доходы основной массы людей в стране падают, а не растут? И квартиры покупают после удовлетворения всех более дешевых жизненных потребностей, т.е. по остаточнуму принципу (или продолжают жить в старых, если не удалось накопить или взять в кредит, что и будет с большинством семей сейчас), ведь даже элементарная еда, одежда, коммуналка, дети сейчас пожирают вдвое больше, чем год назад. Как людям сберечь сейчас на квартиру?. А кредиты кто им даст с таким упавшими доходами? Банки шерстят заемщиков так, как никогда не шерстили, ведь там тоже не идиоты сидят, просчитывают возвратность кредитов. Или у вас есть веские основания считать, что в ближайшие годы в стране вырастут доходы и жизнь станет лучше? Поделитесь, что же позитивнго у нас случится? Убей бог, но понять вашу логику (продам потом подороже) не могу. Сейчас бы наоборот продать за сколько возьмут, чтобы потом еще дешевле не пришлось продавать! Другое дело - полный отказ от продажи, это логично. Но ждать, когда будет еще дешевле...

Я поняла,что сейчас больше покупают те,кому надо пристроить свои деньги куда-либо,но не в банки.Большинство смотрящих квартиру у меня-иногородние,а не местные.Поэтому ездят и сбавляют цену минимума. А продавать лишь бы купили-извините,еще после этого купить себе что-то надо и желательно,чтобы это была нормальная квартира в нормальном состоянии,в котором я привыкла жить.

Разве что на Тутаевском, Е. Колесовой. Ждите, народ уже наелся квартир, просто продавцы пока что отказываются это понять. Нормальный налог, в скором времени, и планомерный развал РФ, добьет и этот сектор.

Это сообщение отредактировал viandry - 31.08.2015 - 17:28