Aquamarine_9	Дата 30.08.2015 - 22:40
без малиновых штанов. износились Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8642 Пользователь №: 39086 Регистрация: 14.06.2009 - 09:17	А новостройки что то не падают, или ошибаюсь? В смысле цена за кв метр в долевке.

Опиум	Дата 30.08.2015 - 22:53
86₽/$ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 104109 Пользователь №: 7415 Регистрация: 8.04.2006 - 14:37	Цитата (Морозко @ 25.08.2015 - 21:06) Цитата (Hexff @ 25.08.2015 - 21:02) Цитата (thirsty @ 25.08.2015 - 20:58) Юран Морозко Беда, печаль. А прогнозы? Если стройки вставать или конкретно задерживаться начнут, вторичка по идее должна оживиться. я думаю,что буду ждать этого момента,но за копейки не отдам вот он рынок.... предмет стоит ровно столько сколько за него дают. Странно что все, если и двигаются по цене, то с завышенной вниз. А не например, с заниженной вверх? Почему бы не найти 10 покупателей на свою двушку за 2 млн.... а потом начать аукцион с шагом в 50000р?

innochchka	Дата 30.08.2015 - 23:06
Unregistered	Подскажите, пожалуйста, реально сейчас в Ярославле однушку за лям100-лям200 купить?

SpeeDii Gonzales	Дата 30.08.2015 - 23:18
Unregistered	Цитата (nicha @ 6.08.2015 - 15:10) Цитата В случае развития негативного сценария, если реальные доходы населения вместе с рублём будут существенно падать и дальше, цены на недвижимость могут снизиться вплоть до величины чуть выше её себестоимости, а это в среднем примерно 22-25 тыс.руб. за квадратный метр для жилья эконом-класса (в центре города и в очень хороших местах, разумеется цены будут повыше, это понятно). Что-то я не замечаю падение цен в Кировском районе, второй месяц слежу за объявами, хочу купить квартиру, цены дикие от 70 руб за кв метр. Самое удивительное объявы пропадают, не знаю, то ли их продают, то ли объявы снимают. Фантазеры. Кто хоть им будет строить по 25тыщ за квадрат? А если строить перестанут то о каком падении речь. Замкнутый круг.

alexandrit	Дата 31.08.2015 - 10:04
Unregistered	Цитата (innochchka @ 30.08.2015 - 23:06) Подскажите, пожалуйста, реально сейчас в Ярославле однушку за лям100-лям200 купить? Ну убитую,в Брагино где-нибудь,можно конечно http://dom.76.ru/realty/sell/residential/s...tail/581713.php http://dom.76.ru/realty/sell/residential/s...tail/549509.php Новостройка здесь http://dom.76.ru/realty/sell/residential/n...tail/100631.php за 1,250 но срок сдачи...

volchara	Дата 31.08.2015 - 10:15
Unregistered	Не переживать товарищи, весной вторичка оживится)

innochchka	Дата 31.08.2015 - 10:15
Unregistered	alexandrit, спасибо. С новостройками сейчас страшно связываться, можно и с недостроем надолго остаться.

innochchka	Дата 31.08.2015 - 10:16
Unregistered	Цитата Не переживать товарищи, весной вторичка оживится) А что, есть какая-то закономерность? Обычно оживление на рынке недвижимости очень сильное в декабре. Это сообщение отредактировал innochchka - 31.08.2015 - 10:22

thirsty	Дата 31.08.2015 - 10:18
Unregistered	Цитата (Опиум @ 30.08.2015 - 22:53) Цитата (Морозко @ 25.08.2015 - 21:06) Цитата (Hexff @ 25.08.2015 - 21:02) Цитата (thirsty @ 25.08.2015 - 20:58) Юран Морозко Беда, печаль. А прогнозы? Если стройки вставать или конкретно задерживаться начнут, вторичка по идее должна оживиться. я думаю,что буду ждать этого момента,но за копейки не отдам вот он рынок.... предмет стоит ровно столько сколько за него дают. Странно что все, если и двигаются по цене, то с завышенной вниз. А не например, с заниженной вверх? Почему бы не найти 10 покупателей на свою двушку за 2 млн.... а потом начать аукцион с шагом в 50000р? Я вообще все идеально продумала. Покупаем первичку по мах заниженной цене и не спеша продаем вторичку, ждем оживления. Мы никуда не торопимся.

thirsty	Дата 31.08.2015 - 10:18
Unregistered	Цитата (innochchka @ 31.08.2015 - 10:15) alexandrit, спасибо. С новостройками сейчас страшно связываться, можно и с недостроем надолго остаться. Вот. Стройка встанет вся. Вторича оживится. Терпения.

innochchka	Дата 31.08.2015 - 10:24
Unregistered	Цитата Вот. Стройка встанет вся. Вторича оживится. Терпения. Тогда очень интересно, что будет с ценами, если рынок сузится до вторичного жилья. Расти цены начнут? Как считаете?

thirsty	Дата 31.08.2015 - 10:30
Unregistered	Цитата (innochchka @ 31.08.2015 - 10:24) Цитата Вот. Стройка встанет вся. Вторича оживится. Терпения. Тогда очень интересно, что будет с ценами, если рынок сузится до вторичного жилья. Расти цены начнут? Как считаете? Надежные застройщики копошатся и сейчас, но что будет завтра не скажет никто. Вторичку люди просто не будут продавать ниже некуда, рано или поздно спрос на нее опять повысится и соответственно цены. Но прежними как в 2014 думаю уже не будут.

DIMM1976	Дата 31.08.2015 - 11:01
Unregistered	есть еще такие немаловажные факторы, как возможность брать дешевые кредиты,ставки ипотеки, дальнейшее снижение платежеспособности населения-так что не нужно цепляться за одно звено целой системы, спрогнозировать поведение которой, я думаю, сейчас могут только единицы.

SpeeDii Gonzales	Дата 31.08.2015 - 11:37
Unregistered	Цитата (thirsty @ 31.08.2015 - 10:18) Я вообще все идеально продумала. фейспалм...

Морозко	Дата 31.08.2015 - 13:50
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4899 Пользователь №: 41867 Регистрация: 28.09.2009 - 06:56	Цитата (alexandrit @ 31.08.2015 - 10:04) Цитата (innochchka @ 30.08.2015 - 23:06) Подскажите, пожалуйста, реально сейчас в Ярославле однушку за лям100-лям200 купить? Ну убитую,в Брагино где-нибудь,можно конечно http://dom.76.ru/realty/sell/residential/s...tail/581713.php http://dom.76.ru/realty/sell/residential/s...tail/549509.php Новостройка здесь http://dom.76.ru/realty/sell/residential/n...tail/100631.php за 1,250 но срок сдачи... первые 2 предложения-это не 1комнатные,а 1-малосемейка гостиного типа (реальная комната в общаге),а 2-просто малосемейка. Обе в "жопе"