Цены на квартиры в Ярославле

в чём ждать : в рубл@х или шекелях ?

Это без разницы. Абсолютное большинство покупателей квартир здесь имеют доходы в рубл@х, поэтому хоть 100 рублей завтра доллар станет, мало что это изменит. - Зарплаты в 3 раза не вырастут, и уж тем более с Запада не побегут накупать здесь квартир. Важен еще и вопрос насколько годным сделают закон налогообложения недвижимости.

Мониторю новостройку ЯНХС рядом с домом 32 по ул. Гончарова.
Месяц назад ценник был заоблачный - 55 за 1 м2 на этапе котлована.
Думаю - за месяц должен упасть.. Ага! Как бы не так! Уже 57 за метр!

Что вообще происходит?!
Неужели цены так и будут дуться дальше?
Или может быть это нормальная цена для дома на Суздалке, на краю частного сектора?

А"Панорама"тоже на Суздалке, уже 16 этажей выстроено. Чем не устраивает? Или там еще дороже? Или уже все продано? Или боитесь, что Прогресс затянет, как всегда?

езжай на Тургенева---там дешевле

7GI
в панораме трешек нет :-(
посмотрел, для примера, в Доронино - 47, в ЖК Южный - 41..

В Брагино в "Октябре", слышал, цены за метр значительно выше в трешках, чем в двушках и однушках, т.к. трешек в доме мало. На Гончарова цена связана с этим или там все квартиры столь дорогие? Я не знаю, сколько цены в Панораме... Может в этом районе у всех такие цены?Если у всех, то это можно связать с тем, что в районе мало новостроек, а спрос большой.Хотя нет, вы же пишете, что в Доронино и Южном значительно дешевле - 47 и 41. Так берите там. Или там трешек тоже нет? Тогда может быть из новостроек выгоднее чего-нибудь в том же Брагино или на Фрунзе поискать. Или вторичка.

Это сообщение отредактировал 7GI - 5.05.2014 - 22:47

В Южном есть.

С чего это Вы решили, что через месяц цены должны были упасть? Наоборот, цены должны расти. Чем выше готовность дома к сдаче, тем выше цена.

квадрат
Я не так давно читал статью о том, что цены на новостройки в городе находятся на неразумной отметке и расти больше не могут.

Конечно, за месяц дом приблизился к сдаче, но для "котлованного" этапа его цена все равно осталось завышенной (на мой взгляд).

Думаю, это цена "снятия сливок".

Это на Ваш взгляд. Есть люди, которые считают такую цену приемлемой для себя. Цену можно считать завышенной, если жилье перестает продаваться.

Хочу спросить совета!
Может ли на данный момент двушка стоить 1 520 000?
Район Ленинский, 1эт., дом панельный, состояние плачевное. Но!
Что-то цена меня очень смущает, нет ли там подвоха?

ksun033
а конкретнее где в Ленинском? недавно (пару месяцев назад) в Ленинском продавали 2ку в норм состоянии на норм этаже с балконом, кирпич за 1850т

qkama
на Автозаводской

ksun033
ну там вполне такое может быть, если полностью убитое состояние и 1й этаж. конечно дёшево, но реально

если что, не используйте данный совет как последнюю инстанцию и таки проверьте доки