Цены на квартиры в Ярославле

Когда волна, кто знает, кто прогназист у нас?
помню в 2009 объявление 2-ка, хоть и не большая, в брагино 1 мил. стоила. А сейчас....
кто-нибудь помнит ставка ипотечных кредитов тоже падала как и цены на квартиры. или она только рости может??

ипотека вообще замораживалась.
в этот раз обещают не заморозку, а рост процентной ставки.

ждать примерно через несколько месяцев после марта, думается)

в 2008 тоже говорили, что после выборов писец будет. ничего не произошло, ктоме кризиса в головах.

mihpet я думаю здесь не с выборами волна будет а из-за кризиса вевропе, там что -то с грецией должно решится либо дефолт либо в норе останеться!

mihpet

так-то оно так, но те массовые сокращения, обвал цен на жилье и заморозка ипотеки - факты

я помню. И сейчас вам расскажу.
Во-первых, цены на квартиры падали, но где-то через полгода после начала активной фазы кризиса - сказалась инертность продавцов.
Во-вторых, по ипотеке процентные ставки выросли до 15-18% годовых. Плюс банки брали в расчет только официальные доходы по справке 2-НДФЛ. Ну и первый взнос требовали от 20%.
Проще говоря, ипотеки практически не было.

Чтоб 2 раза не вставать. Начался рост ипотечных ставок. Не очень хороший симптом.

Ужосс...

Если вспомнить кризисы 98 года и конца 2008, абсолютно различные по своей природе, то лишь спустя 4-6 месяцев наступает коррекция цен на рынке в интересах покупателя.
Раньше 4-6 месяцев после часа Х собственники не готовы уступить ни гроша, уступят лишь понимая что зависла хата ихняя.
Сейчас о такой точке кризиса не может быть и речи, ипотечные программы доступны, т.е. некоего ожидаемого события ещё не случилось, а если и случится то только спустя полгода после этой даты обладатели живых наличных денег, которые не сгорят в каком-нибудь банке-банкроте, теоретически, смогут сделать выгодную покупку, т.к. клиенты ипотечники распоряжающиеся деньгами банка деньги либо не получат, либо и брать не будут под заградительные ставки.

Резюме. Если берете для жизни, а не для инвестирования, то делайте это сейчас. Выгодные условия по ипотеке будут уходить. Греф сегодня в Давосе объявил, что Сбер будет скоро повышать ставки по кредитам, по депозитам уже поднял до 7%.

Это сообщение отредактировал eugen - 26.01.2012 - 00:46

АН_ИНФО

на 127 странице реальные предложения для продажи или примеры цен?
http://info.yarnet.ru/prodazha/index.php?id=6 - а это? Уж больно скромные цифры.

Это сообщение отредактировал zimsterla - 1.02.2012 - 11:50

что-то я вообще не поняла цифры-первые это вообще комноты что ли идут. не может бытьчт бы квартира 1 мил. стоила.........я бы взяла..)))))))))))

zimsterla
Светличек
Первые комнаты, цены конец декабря-начало января

стрёмная по суду может

Все до 1млн комнаты или доли.

http://www.info.yarnet.ru/prodazha/index.php?id=7

Ох.. Уже однушка пенелька 30 м в доме 25 лет 1700 стоит..Мою в декабре за 1550 разрывали.... Куда катится мир..

Ольгуша

не переживайте, они завышают цены. за 1,7 у них никто не купит. ну или совсем глупый человек

[quote]не переживайте, они завышают цены. за 1,7 у них никто не купит. ну или совсем глупый человек[/quote]


Что то много цен завышенных! малосемейка 1500 - вот это вообще пипец![quote]


АН_ИНФО

[quote]
стрёмная по суду может[/quote]
в смысле по суду? или "стремная по сути"
...............иногда лучше стремная, чем вообще ничего и нигде...!

Светличек
стремная по праву, идут споры в суде