Как соблюдаются законы в ЯО, нарушение прав

Это сообщение отредактировал bidlo - 6.10.2017 - 20:30

Как видим, заявление, подано 26.01.2012г. Дата регистрации 14.02.2012г. исправлена на 25.05.2012г.

Это сообщение отредактировал bidlo - 6.10.2017 - 20:45

Первое свидетельство на имя Пурвиной ( вторая строка сверху) так же было выдано 14.02. 2012г. на площадь 2230.

Что же произошло, что дата изменилась?

Это сообщение отредактировал bidlo - 7.10.2017 - 16:53

Это сообщение отредактировал bidlo - 6.10.2017 - 20:47

Какие документы понадобилось исправлять? Соглашение об определении долей было подано 11.02.2012г.

Это сообщение отредактировал bidlo - 6.10.2017 - 20:53

Исправлялся межевой план.

Это сообщение отредактировал bidlo - 6.10.2017 - 16:34

Фомин Владимир Александрович – главный технолог ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области
Контактный телефон - (4852) 64-03-85


В 1999 году окончил Московский Государственный Университет по землеустройству по специальности «Земельный кадастр»
.
С 2000 года руководитель Тутаевского филиала ФГУ ЗКП по ЯО

.В 2010 году переведен на должность начальника отдела подготовки сведений филиала ФГУ ЗКП по ЯО области.

С 2012 году главный технолог филиала ФГУ ЗКП по ЯО. С декабря 2012 года занимает должность заместителя директора – главного технолога филиала ФГБУ «ФКП Росреестра ЯО
.
Начальник отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области – Фомина Е.С

Туда и отправляются все наши обращения, на которые нет ответа по существу.



Это сообщение отредактировал bidlo - 7.10.2017 - 01:26

Пойдет, пойдет... Сформируется и пойдет в другие соцсети. Ждем еще парочку документов.

Это сообщение отредактировал bidlo - 9.10.2017 - 18:58

Дом куплен в 2004г. Свидетельство на право собственности без обременения. Собственность на участок с 1992г. Решение и свидетельство есть.

Памятник выявлен в 1993г. Почему без обременения?

Через 2 года выдается охранное свидетельство. Применяется статья об ответственности за памятник.

В 1994г.(?) отрезана часть участка ( у памятника не отрезается по закону, как и у собственности ), никак не оформлено, граница по стене без доступа к фасаду, к газопроводу. Охранной зоны нет

Все выявляется в 2012г. Из памятников не исключают. Памятник охранять невозможно.

В межевом плане Румянцева ряд подделок с нарушением законодательных актов, что позволило установить такую границу.

Документы НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ ни одним ведомством, включая суд.

Это сообщение отредактировал bidlo - 9.10.2017 - 18:59

Второй участок.

Отрезана часть собственности с 1992г. незаконно в 2004г., добавлена территория оврага. крайние точки на дне в зарослях. Для прохода в дом оставлено 1.0 м остальное огорожено.

Ветеран ВОВ (труженник тыла), жена инвалид

Это сообщение отредактировал bidlo - 9.10.2017 - 19:01

третий участок.

Отрезан клин, ранее подписанная граница замазана и исправлена. Документ не имеет юридической силы.

По всем участкам нарушение законов, подлог , фальсификация, не соответствие одних документов другим.

Это сообщение отредактировал bidlo - 9.10.2017 - 20:50

Проверка назначена в "Фазу", которая и межевала.

Остальные два участка даже и проверять не назначила. Там откровенно не такие границы. Опасно.

По проверенному участку получили тот же план. Без всякой проверки, по новому выставленному забору.

Это сообщение отредактировал bidlo - 10.10.2017 - 10:36

Вчера подано заявление до начала последнего судебного заседания по делу. Заседание о возмещении убытков ответчикам.

Вот оно:


В Тутаевский городской суд Ярославской области

Ответчик Румянцев Владимир Николаевич
Адрес: Ярославская обл., г. Тутаев, ул. Толбухина,д.38


Заявление
о передаче обязанностей по охране части выявленного памятника культурного наследия

В связи с тем, что определением суда от 03.08.2017г. в иске о пересмотре судебного постановления гражданского дела № 2-12/2015 по иску ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххча к Румянцеву Владимиру Николаевичу ФГБУ «ФПК Росреестра» по Ярославской обл. по вновь открывшимся обстоятельствам было отказано и учитывая, что:
1. По полученным из правительства ЯО 21.03.2017г.сведениям выявленный памятник культурного наследия, расположенный по адресу г. Тутаев, ул. Ленина, д.58, поставлен на учет в соответствии с постановлением Главы Администрации Ярославской области от 22.11.1993г. № 329 и имел территорию площадью 1860 кв.м по решению № 679, свидетельству на право собственности № 1413.
Граница с участком Румянцева проходила на расстоянии 4.25 м от стены дома № 58. И уж тем более такую территорию он имел в 1989г. Доказательства экспертизы о несоответствии плана участка из паспорта БТИ за 1975-2004гг. после корректировки в 2004г. ни одной из указанных в экспликации площадей судом упущены. ( в решении не отмечено) ,
2. Участок Румянцева Владимира Николаевича имел площадь по декларации ГПО ЖКХ от 08. 04. 1993г.-2101 кв.м. Граница проходила на расстоянии 9.0м от стены дома № 56. Такую территорию он имел при постановке на учет в соответствии с постановлением Главы Администрации Ярославской области от 22.11.1993г. № 329

3. У участка дома № 58 изъято 460 кв.м в пользу участка Румянцева для формирования «строго прямоугольного участка», при этом часть участка Румянцева площадью 350 кв.м, ранее входившая в площадь по декларации ГПО ЖКХ 2101 кв.м, переведена в земли запаса.

4. Требования ст.3-1 № 73-ФЗ п. 6: «Изменение границ территории объекта культурного наследия осуществляется в случаях выявления документов или результатов историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований, отсутствовавших при подготовке утвержденного проекта границ территории объекта культурного наследия и дающих основания для пересмотра установленных границ
территории объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящей статьей для утверждения границ территории объекта культурного наследия» судом не учтены,

поэтому решением об отказе в пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам окончательно утвержденная граница между участком дома № 58 и участком Румянцева проходит по стене дома № 58 и на расстоянии 13м от угла дома Румянцева. и 0.0 м от стены дома № 58.
Так как в период постановки дома № 58 на учет как выявленного памятника культурного наследия действовала «Инструкция о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры» к приказу Министерства культуры СССР от 13 мая 1986 года № 203, по которой п.2: «недвижимые памятники истории и культуры подлежат охране и использованию как единое целое с территорией памятников и связанных с ними сооружениями и другими объектами. Территорией недвижимого памятника истории и культуры является земельный участок, непосредственно занимаемый памятником и связанный с ним исторически и функционально», (Эта инструкция действовала вплоть до принятия закона № 73-ФЗ от 25.06.2002г.)

а так же ст. 11 Закона ЯО от 05.06.2008 №25-з : «под территорией объекта культурного наследия понимается земельный участок, непосредственно занимаемый объектом культурного наследия ( выявленным объектом культурного наследия) и ( или) связанный с ним исторически и функционально», действует до сих пор,
и определение охранной зоны в Федеральном Законе «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации», принятый Государственной Думой 24 мая 2002 года имеется: гл. XIV, п.5 «Зоны охраны памятников истории и культуры… вокруг памятников истории и культуры республиканского и местного значения, отнести соответственно к зонам охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения»,

то часть неразрывно связанной с памятником ( дом № 58) территории, часть охранной зоны памятника перешли в собственность Румянцева; части самого памятника (отмостка- неотъемлемая часть дома, фасад ) перешли в ведение Румянцева и доступ закрыт постановкой глухого двухметрового забора.

Поэтому на основании статьи 48. ФЗ от 25 июня 2002г. № 73-ФЗ п.6:

«Установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом ограничения (обременения) прав на объект культурного наследия, включенный в реестр, выявленный объект культурного наследия, земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, сохраняются при переходе права собственности или иных вещных прав на указанные объекты к другому лицу, в том числе при обращении взыскания на объект культурного наследия, …, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях перехода права собственности или иных вещных прав на объект культурного наследия, земельный участок в границах территории объекта культурного наследия либо земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия.»
П. 13: «Положения пунктов 5 - 12 настоящей статьи распространяются на случаи перехода права собственности, прав владения и (или) пользования в отношении части объекта культурного наследия, включенного в реестр, если такая часть относится к предмету охраны указанного объекта, выявленного объекта культурного наследия»,

а так же статьи 61. ФЗ от 25 июня 2002г. № 73-ФЗ «Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона:
1. За нарушение настоящего Федерального закона должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Лица, причинившие вред объекту культурного наследия, обязаны возместить стоимость восстановительных работ, а лица, причинившие вред объекту археологического наследия, - стоимость мероприятий, необходимых для его сохранения, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона, что не освобождает данных лиц от административной и уголовной ответственности, предусмотренной за совершение таких действий,

а так же учитывая, что согласно договору № Д-Т-ВДГО-000168/11п.3.3 осмотр, покраска, проверка крепления, утечек газа и ледяных закупорок возлагается на собственника,

Руководствуясь статьями 392-394 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
1. Вынести решение о передаче обязанностей по охране части памятника культурного наследия, а именно южного фасада нашего дома, на новых собственников Румянцева Владимира Николаевича и Пурвину Надежду Яковлевну.

2. Перечисленные выше обязанности по договору № Д-Т-ВДГО-000168/11п.3.3 возложить на новых собственников Румянцева Владимира Николаевича и Пурвину Надежду Яковлевну.

Копия доверенности прилагается
Все остальные документы имеются в деле.