Тутаевское шоссе 109 и 107

alisa 3, тут комментарий дать не могу. Руководствовался лишь той логикой, что поскольку теплотрасса проложена и на площадке в той или иной степени готовности размещены 4 объекта АВБ+, постольку данная площадка освобождена. Иначе на ней ничего не построили бы, верно? Поэтому я и задал вопрос о том, каков предмет договора.

diletant, ответил Вам.

Уважаемый kit777. Поскольку подобная фраза частенько появляется в ваших постах после моих, полагаю, что претензия адресована в том числе и мне. Если Вы забыли, я не дольщик АВБ+, а потому выступать на митинге в принципе не имел права. Более того, всегда говорил о том, что митинги проблему не снимают и не решают. Мнение мое с тех пор не изменилось. "Языки почесать" - это вот как раз на митинге в воздух слова покидать. А реальный выход из ситуации найти - это посложнее будет, да? Ходы здесь нужны не политические, а правовые. И если бы вы их совершали, давно бы уже дом достраивали, мне кажется, а не проводили политические акции социального протеста.
Я ведь безусловно сочувствую дольщикам, попавшим в неприятные ситуации. Поэтому и даю свои советы совершенно бесплатно и ничего не требуя взамен. Если ни у кого нет нужды в грамотной правовой оценке, могу все это прекратить. И решайте все вопросы политически. Даст Бог, лет через 5-7 решите, что надо идти правовым путем.

Йод 33
При чем здесь Афина, договор у НАКа. Значит он существует, раз его хотят обжаловать, иначе бы его не было.

так дайте уже страждущим свой совет как достроить дом, используя правовые методы воздействия????? ЖСК не рекомендовать.

Да, сложно комментировать, когда комментировать нечего. Я, безусловно, понимаю ( Оффициального г-на и тех, кто с ним заодно) - пообщаться хочется, а информации нет. Я от имени ИГ проинформирую дольщиков, они "вцепятся" в эту информацию и давай ее ...
Зачем, предлагал ведь общаться в другом месте, нет... ( прямо вывод напрашивается - Сажина и ее сотоварищи попросили).

Относительно достройки в правовом поле... Найти правовые обоснования не сложно, как правильно написал Стелсв - дайте предложения!
Не можете, потому как их нет. Вот поэтому ИГ и призывает дольщиков к активным действиям. И заметьте - на общем собрании ни один из выступающих на форуме слова не скажет ( ни умного, ни никакого). Дольщики решение приняли и ( как сами говорят - не дольщики) начинают ... советы давать.
ЗАЧЕМ? Ответ очевиден - его на прошлой странице толи афина, толи алиса дала ... повторяться ни к чему.

ПОЗИЦИЯ ИГ следующая:
1. Заставить власть нас услышать ( получилось).
2. Заставить власть с нами разговаривать ( пока только давать ответы - получилось, но мы работаем).
3. Организовать дольщиков в коллектив ( получилось).
4. Возбудить уг. дело по ст. 159 УК РФ ( в работе, но обязательно получится).
5. Заставить Сажину и К. перестать "пудрить мозги" и проявить свои истинные намерения (получилось - скрылись, офис опечатан).
6. Обьединить свои проблемы с проблемами других дольщиков 12 МКР (получилось - Губернатор на планируемом совещании будет обсуждать проблему именно 12 МКР).
7. Заставить рассмотреть наши предложения по достройке домов путем замены застройщика ( + инвестора), способного взять площадки "с обременением" и достроить (решаем).
8. Предусмотреть иные варианты решения проблемы, если вышеперечисленные не дадут результата ( работаем - расторжение договора № 19, магистральные сети и подготовка материалов в Евр. суд).

Если у кого-то есть БОЛЕЕ РЕАЛЬНЫЙ механизм решения общих проблем - предлагайте, а не советуйте то, что мы и без вас знаем.

Всем удачи Н.А.К.
5.

Да вывод очевидный напрашиваетсяkit777, судя потому как вы клевещете тут. Не вы ли были с Сажиной заодно и вешали нам лапшу. И вообще я вас не выбирала в председатели ИГ, сами навязали свою кандидатуру дольщикам. А теперь боитесь упустить выгоду?

alisa 3

Входите открыто и активно в ИГ. И результат не заставит ждать! Вы - умны, честны, активны! Тогда НАК(у) и делать будет нечего. Некого будет обвинять. Слабо?

Алиса, а почему бы на самом деле Вам не заниматься вместе с Председателем ИГ нашим вопросом? В споре рождается истина. Лишь бы на результат. А пока НАК с иными членами ИГ планомерно решает наши с Вами общие вопросы без Вашего присутствия, по крайней мере, невежливо обвинять его. Он как раз,- человек с активной позицией.
Завели нас в дебри - "АВБ-плюс", "Индау", но никак не НАК. И,ведя с ней (с Сажиной) переговоры я не заметила, чтобы он был на ее стороне. Все происходило жестко-корректно. Как того требовала ситуация. Плиз, будьте поблагодарней.

Интересно, зачем нам сейчас менять застройщика? Уголовное дело призвано либо заставить АВБ и компанию либо построить наши дома, чтобы избежать этой ответственности, либо начать тратить деньги на адвокатов с призрачным результатом получить минимальный срок.
Другой застройщик - это путь вымогательства дополнительных денег у дольщиков и похоже нам опять пытаются намекнуть на ЖСК, ведь нашим домам нечем заинтересовать какого-то инвестора (ему у нас не заработать).
А вот по поводу правового и политического пути решения наших проблем согласна: давить надо по всем фронтам. За политические девиденды власть может пойти нам навстречу, если мы покажем, что готовы омрачить их политические карьеры.

Кстати, НАК. Как вы собираетесь расторгать договор 19, обязательства по которому стороны уже выполнили (АВБ ведь все деньги за квартиры мерину уже перечислило), а вы стороной этого договора не являетесь? И ответьте на такой вопрос: какое обращение вы хотите подготовить в европейский суд и откуда возьмутся деньги на пошлину и ведение дела в суде?

http://www.nelegal.ru/page.jsp?P=73&M=63&


Договор № 19-р - между Застройщиком и Мэрией ? Правильно?

RAMA
Если у дольщиков нет необходимых на достройку денег. Были. Деньги. Они - у тех, кто БУДЕТ застраивать, как бы ему не хотелось отвертеться.

Это сообщение отредактировал Мауглище - 1.05.2010 - 20:23

Как указывал ранее The Official , не один застройщик без дополнительных вложений дострайвать дома не станет . Если у дольщиков нет необходимых на достройку денег , необходимо всеми средствами "давить" на АВБ+ . В случае отказа в возбуждении уг. дела , каждый должен проявить активность в обжалование ... .

Дамы и господа ДОЛЬЩИКИ ( обращаюсь именно к вам, а не к тем, кто снова поднимает волну на этом форуме): отвечу не персонально, а просто попытаюсь донести до вас следующие мысли:

1. Безусловно, самый реальный и простой вариант - это заставить АВБ + достроить наши дома. ОДНАКО, прошу вас обратить внимание на то, что СЕЙЧАС мы ( 3 дом) уже обьединился в своих проблемах с 4-м домов и ОБЩАЯ ГРУППА дольщиков вынуждена решать общую проблему.
2. Заставить АВБ+ мы пытаемся 2-мя способами - первый, возбуждая уг. дело. Второй - надавливая через администрацию города и области. Пока получается не очень, но мы в этом направлении двигаемся.
3. Денег администрация нам не даст, ввиду их отсутствия. Однако, если мы сможем убедить Губернатора, то в его силах найти НОВОГО ЗАСТРОЙЩИКА ( у которого есть деньги и произв. силы ) для того, чтобы он взял эти площадки у АВБ+ и перезаключил с нами договоры дол. участия.
Безусловно, в этом случае срок сдачи домов сдвинется, но ЭТОТ СРОК будет реальный.
Интерес такого нового застройщика простой - заработать (сначала дивиденды у власти), а потом прибыль на обьекте за счет стр-ва новых домов. ЭТО ТОЖЕ РЕАЛЬНО и уже продемонстрировано на практике.
4. Мы не должны замыкаться на одном варианте и должны быть готовы к любому развитию ситуации. Для этого ИГ и поднимает вопросы магистральных сетей и договора № 19-р. Да, здесь есть нюансы, но эти нюансы решаемы - Акт оценки сетей у меня есть, договор тоже не бесспорен и его можно обжаловать.
5. ГЛАВНОЕ - если мы не убедим администрацию ( в том числе по сетям и не расторгнем договор № 19-р) - это не страшно, т.к. у нас останется единственный ( За исключением законного - создания ЖСК/ТСЖ) путь решения проблемы - Евр. суд.
6. О евр. суде - кто-то из вас уже писал, что обращался туда, однако по характеру заданных вопросов я понял, что слышал, но не знает -никакой госпошлины там нет, повод мы сейчас создаем, поэтому обращение будет законно и реально. НАША ЖАЛОБА ДОЛЖНА быть обоснованной и все. Это мы будем обсуждать на общем собрании.
7. И еще - ИГ для того и создана, чтобы "переваривать" информацию и давать предложения общему собранию. Те, кто призывает к другому, действуют не в наших интересах - это либо посланцы (засланцы) Сажиной, либо власти. Мы с таким трудом организовали дольщиков, что разрушать это равносильно удару в спину. Предлагать такое могут только НЕ ДОЛЬЩИКИ.

Дамы и господа. На самом деле выбранная на общем собрании ИГ из 12 человек в таком количестве не собиралась ни разу - более 8 человек не было ни разу единовременно. Это говорит о том, что не все хотят уделять этому силы.
Что касается действующего состава ИГ, то на ближайшем собрании в мае мы сами поставим этот вопрос - членов ИГ надо переизбрать, т.к. убрать тех, кто не работает, включить тех, кто хочет работать. Что касается председателя - то вновь избранная ИГ его и изберет. Если кто-то хочет и может сделать больше и лучше - что называется, флаг ему в руки.

Удачи. Н.А.К.

Timoxa
Не слабо. Просто не в моих правилах кого-то переубеждать. Что я уже пыталась сделать и в личном разговоре и в переписке. В первом случае мне сказали, что я ничего не понимаю, во втором - достаточно бестактно ответили. Поэтому даже не пыталась войти в ИГ. Очень трудно работать с такими людьми. Поэтому пока действую самостоятельно. Результаты оглашу на собрании в мае.

Боже мой, прочитала и ужаснулась - неужели все так плохо. Я сама с Севера, квартиру купила давно. О том, что возникла проблема знала - общалась с председателем Николаем Александровичем. Все сказал, помог с документами, не знаю о каком сговоре идет речь. Сажина - девушка совсем молодая, она сама ничего придумать бы не смогла - ею кто-то руководит. Заявление о возбуждении тоже написала.
Считаю, что инициативная группа правильно все делает. Спешка не нужна. Потом кроме их предложений никто больше ничего не предлагает. Говорить о том, что все плоха легко - мы и сами знаем это, а что делать?

Вопрос АЛИСЕ 3 - Вы пишете, что общались с членами ИГ и Вам бестактно ответили, с кем общались, сообщите пожалуйста? Что Вам ответили?

Я сам и члены ИГ слушают все предложения, которые поступают. Затем мы их обсуждаем. Из предложений, которые нам поступили) было лишь два - ОБСУДИТЬ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ РЕГИСТРАЦИИ долей в незавершенном строительстве. Этот вопрос мы обсудили на предыдущем собрании. И второе - подготовить обращение в мэрию города, где призвать их выделить МУП, который осуществит достройку 3 дома за свои средства. Это предложение вошло в качестве составной части в общее обращение Губернатору и др. о достройке. ВСЕ...

Никаких других предложений не поступало... Если они были, скажите какое именно предложение и кому из членов ИГ Вы озвучивали. Если же их не было ...., что скорее всего, тогда это очередная неправда.

Да, и относительно моего сговора с Сажиной - меня Вы, если Вы дольщица, знаете в лицо, знаете как меня зовут и мой номер телефона. Я за свои слова и поступки готов ответить, хотелось бы, чтобы и Вы ответили за свои. Поэтому если говорите об этом, то "откройте личико" и мне в лицо эти факты предоставьте. Если нет, значит Вы просто очередная лгунья или аферистка. Другого нет.

На собрании конечно Вас послушаем, но это далеко. Предлагаю это сделать раньше. Итак...?