Имущественный вычет, задавайте вопросы

Подскажите, если человек заявил вычет в 12 году, получал вычет в 12,13,14 годах, выбрал вычет с 800 тысяч рублей, то считается, что он не может больше получать вычет? Немного спутанно описал, суть вопроса в том - что главнее: что первое заявление о вычета написал до 2014 года или то, что и в 2014ом продолжал получать остатки вычета, когда по сути уже действовали новые правила?

тот кто знает
Важнее дата регистрации права собственности, либо подписания акта передачи квартиры (для договоров долевого строительства). Таким образом, в Вашем случае право на вычет человек уже использовал.

Добрый день,подскажите если квартира была куплена у мамы то можно ли подать на вычет по ипотеки.

nnn1
Здравствуйте ещё раз)
Ещё вопрос - работающие пенсионеры могут получать вычет за предыдущие три года одной суммой, а как будет осуществлена вычет если пенсионер не работает уже два года? Вычет будет предоставлен за один год или исходя из расчета трёх последних РАБОЧИХ лет?

Кто-нибудь пробовал в этом году подать декларацию через личный кабинет на nalog.ru? Мне все время 3 ошибки выдают и отказ.

Граф Дракула
с 3-ей попытки удалось, Дзержинская налоговая. Почитайте выше, там обсуждали проблему.
Попробуйте позвонить в налоговую, мне сказали, что они и по первой у себя не видят отказа, а мне пришел.

Это сообщение отредактировал alenka6881 - 5.02.2018 - 13:02

К сожалению, нельзя.
так как, согласно п. 5 ст. 220 НК РФ

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 (основной) и 4 (на проценты) пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

А Вы и мама как раз являетесь взаимозависимыми лицами

Вычет будет предоставлен за 1 год.

Вообще, согласно НК сроком для заявления права на вычет является срок 3 года. Но для пенсионеров сделано исключение. В НК сказано, что в случае, если у пенсионера, по итогам года в котором возникло право на получение имущественного вычета, образовался переходящий остаток неиспользованного вычета, то его можно перенести на 3 года, предшествующих году, в котором возникло право на вычет. Так как размер переходящего остатка можно посчитать только по итогам года, соответственно НК предоставляет пенсионеру право в виде исключения заявить вычет за 4 года.

А вот что будет если пенсионер обратиться за вычетом не в следующем году после покупки, а через год, например, нигде не прописано. (Разъясняющих писем ФНС по этому поводу я не видела). Т.е. непонятно предоставляется льгота с 4 годами в любом случае, либо только в случае обращения в году, следующем за годом возникновения права на вычет.

Соответственно можно попробовать трактовать положения НК в свою пользу. В любом случае ничего не потеряете. Если откажут, то должны предоставить мотивированное решение. А могут и не отказать .

В общем в случае, когда квартира была куплена пенсионером в 15 году, если бы я подавала декларацию сейчас, то попробовала заявить еще и 14 год (ссылаясь на те самые 4 года). Предыдущие года, конечно, отпадают без вопросов, в связи с тем самым сроком давности для обращения за возвратом.

nnn1
Подскажите, пожалуйста, по вычетам по процентам ипотечным, можно подавать декларацию не каждый год, а например раз в три года, справку в банке брать сразу за эти три года? Или нужно подавать каждый год?

ANV
Подавать ежегодно не обязательно. Можете 5 лет платить ипотеку, потом взять справку в банке за весь период и подать декларацию за последний год, указав весь размер уплаченных процентов. Никаких ограничений нет.

nnn1
спасибо

nnn1
подскажите:
подаём декларацию на налоговый вычет по недвижке. нужно ли в неё включать проданный в прошлом году автомобиль, находившийся в собственности более 3-х лет?

+500
Если больше 3 лет в собственности, то не нужно

nnn1
благодарю.
жду паспорта с пропиской, потом вам позвоню.

Скачал новую программу с сайта налоговой
Теперь адрес проживания не нужно вбивать что ли?
И куда в имущественном вычете делась строка: "Сумма перешедшая с прошлого года"? В итоге эта сумма практические не изменилась по сравнению с декларацией прошлого года...

Это сообщение отредактировал Kul - 13.02.2018 - 16:24