Продать квартиру, в короткий срок

p@rtyz@n

В 2008 цены упали и довольно сильно.
Цены вернулись на прежний уровень года через 3-4.

Верно. Моя на Соколе в 2010 стоила на 600 тыс дешевле чем в 2008. Но уже в 2012 дороже ровно на миллион

Dikens87
Вы с какой целью интересуетесь? Они все четыре одинаковые.

Drakar76
цены тогда упали несколько на вторичку.
тот кто вступал в долевку, у тех падения цены не было, как в прочем не было и ожидаемого роста. но в течении года ситуация восстановилась, а еще через полгода цены начали существенно расти.

так вот кто успел тогда купить тогда квартиру, через 2-3 года практически удвоили то, что было

Это сообщение отредактировал p@rtyz@n - 15.10.2014 - 13:59

Drakar76

а теперь вспомните 1998 год.
происходящее сейчас больше похоже на тот период, чем на 2008

Народ так что делать то посоветуйте пожалуйста!!! Снижать цену или реально сейчас рынок недвижимости стоит? Будет ли движение? Есть смысл ждать?

Да я же у вас спрашиваю не номер, без всяких задних мыслей. Я не риэлтор.

p@rtyz@n

В 1998 году я жил в Северодвинске.
Цены на квартиры первое время оставались на додефолтном уровне, при том, что доллар вырос в разы.
К сожалению практически все мои знакомые потеряли на этом.
Хотя кто-то и выиграл вероятно.

yakra
проблема только в районе.
в 12-м микрорайоне, как Вы понимаете, нет дефицита в предлагаемом жилье подобного Вашему. тем более что у Вас 3-ка. потенциальные покупатели будут брать в сдаваемом сейчас но дешевле, чем вторичку дороже. в этом районе предложений много, тем более, что год заканчивается - пора ввода в эксплуатацию.
вопрос насколько Вам срочно продать.

yakra

Если необходимо продать-снижайте.
До нормальных цен ждать, возможно, придется долго.

Drakar76
цены и сейчас сдерживаются, но они неуклонно будут ползти.
рост этих цен на недвижимость замедлится, может даже цены немного просядут на вторичку, т.к. по ней предложений много и люди от хрущевок по возможности избавляются.
а вот новостройки вряд ли упадут. при уменьшении спроса начнут меньше строить как и в 2008 году. соответственно цикл стройки года полтора. и с уменьшением сдаваемых объектов все вернется на прежний уровень

yakra
я так понимаю, что на просмотр к вам приходят.
значит, возможно что-то не устраивает.
торгуйтесь с ним на месте, так цена меньше упадет

p@rtyz@n

Беда в том, что количество платежеспособных покупателей падает, кого ни возьми-все уже в ипотеке.
Остальные хотят, да не могут.

А вот тут коррекция имхо будет приличной.
Можно провести параллель с новыми и старыми машинами.

Хотите в центре за 1,9? На фиг вам панелька заволгой за 2...

p@rtyz@n
Интересно, что в сдаваемом цена такая же как и у меня - в Светлояре ещё и дороже за квадрат, при этом месторасположение хуже, ну и жить в 9-12 этажке и в пятиэтажке разница всё таки есть. Дешевле только не сданное жильё, но тут уже есть риски.