Продать квартиру, в короткий срок

Двушка двушке рознь.

Ленинградский пр-т, 88. 15 этаж, фото не было, поэтому состояние не оценить, но я думаю что за такие деньги состояние было обычное, без излишеств

Хороший ценник в Брагино, я вот к однушке за Волгой присматриваюсь, так в панельке за цену ниже 2 не найти.

Брагино - самый дешевый район.
Но мы отклонились от темы
ТС может попробовать узнать рыночную цену на свою квартиру, если подаст объявление и будет раз в неделю снижать цену, скажем, на 100 тысяч, одновременно поднимая объявление в топ. Когда начнутся звонки - это и будет максимальная рыночная цена продажи.

Это сообщение отредактировал Home-85 - 14.10.2014 - 19:57

Ждем дружно ТС, что бы узнать, каков ценник был на квартиру

Да за такую, как рекомендуете и продавали, в р-не 47-48 за метр

но в наших домах квартиры для ценителей (малоэтажность, потолки, двор, кирпич, новый район), поэтому ценителя придётся ждать. либо продавать по заниженной цене(

Батя

А вы звоните? торгуетесь?
и почему панелька? может нечто другое http://yarportal.ru/topic661554.html?
qkama

минус 10%, но только если продать надо, а так, действительно, отложить на пару лет.
Кстати простая арифметика показывает, что проценты по депозиту от проданной даже с дисконтом квартиры будут в 2 раза больше выручки за аренду данной квартиры в годовом или двухгодовом исчислении.

только квартира она и после кризиса остается квартирой, а покупательская способность некой денежной суммы как изменится до конца не ясно.
за последние 2 месяца это 20 %

У меня та же ситуация, что и у ТС, только я продаю комнату и не год, а несколько месяцев (выставила на продажу в апреле). Вначале хоть еще звонки были, просмотры, сейчас - тишина, один просмотр за 1,5 мес. При этом у меня объявления на сайтах (на некоторых делала подъем объявления в поиске неск. раз в день), клеила объявления по району, риэлторов не привлекала, не вижу в них смыла. Снижала стоимость до того предела, который считала возможным, результата не было и я отказалась от идеи продажи. Пока решила сдавать комнату.

Это сообщение отредактировал Вера - 15.10.2014 - 10:03

Мне кажется, все же лучше недвижимость + небольшой доход от сдачи внаем, чем сразу большая сумма от продажи, которую надо еще грамотно вложить, чтобы сумма не обесценилась.

Объясните это продавцам квартир, а то они что-то не спешат снижать цену на 20%

так цены будут только расти, как и в любой предыдущий кризис.
просто количество сделок с недвижимостью несколько снизится на год (может два), а далее рынок вновь вырастет, но цены будут уже совсем другие.
сейчас активно скупаются недорогие однушки в новосмтройках (либо долевки, которые точно достроятся в ближайшее время). люди вкладывают деньги, что бы не потерять, а на 2-ки и 3-ки вложений у большинства не хватит

Нет ни то и не другое, на Тутаевском шоссе 4 пятиэтажки кирпичные. У нас закрытые большие дворы, в подъезде всего 10 квартир по 2 на этаже, дорогу не слышно и в то же время до остановки не километр пешедралом топать, в общем по ночам тишина и красота. До пляжа на Волге тоже посадками 5-10 минут. Садик в этом году планируют строить. В основном приходят смотреть жители Брагино кто второго или третьего родили и мат. кап. ещё не вложили.

Про гул в подвале - удивили пока не наблюдала, всю жизнь на первом этаже живу никогда решёток не было на окнах и ещё в плане ходят под окнами у нас такое расположение дома или моей квартиры, что у меня перед окнами широкий газон и до пешеходной дорожки которая идёт вокруг дома метров 30-50 метров, так, что под окнами только если кошки или собачки проскочат.

Выставила год назад за 4,5 снизилась до 4,2

Какой конкретно номер вашего дома?