Продать квартиру, в короткий срок

Подскажите пожалуйста как в максимально короткий срок в пределах 2х месяцев продать квартиру? Может я что-то не то или не так делаю, но продаю уже год, а воз и ныне там. И сама продавала и риелторы продавали. Сидеть год на чемоданах уж очень надоело. Буду рада любым советам.

Цена, метраж и характеристики объекта, район, этаж. Инф-и от вас ноль.

yakra
Подобные вопросы обсуждают в теме Цены на квартиры в Ярославле.
Смысл в следующем: от цен указанных в объявлениях подобной недвиги надо вычесть ~10-15% - это реальная продажная цена сейчас по которой можно продать... якобы. А люди-потенциальные покупатели боятся звонить и торговаться, менталитет такой "Русский".

Это сообщение отредактировал nikanMIX - 14.10.2014 - 15:25

Риелторы в один голос поют, что рынок жилья стоит, движения ноль. По цене ставлю среднюю по району с учётом естественно материала дома и т.п. Вообще ценой варировала, но могу сказать, что год назад хотя бы просмотры были, а сейчас вообще ноль.

yakra
Так назовите цену, район и хар-ку квартиры.

А в этой теме движения нет, ответа ждать неделю придётся

ответы на поставленные вопросы не даёте и просите в тоже время, что бы вам дали ответ на вопрос в котором нет ничего.

Трёшка - новострой на первом этаже в кирпичной пятиэтажке - 12 мкрн. Брагино. 88 кв.м. потолки 3м, лоджия 4,5 метра, кухня 12, комнаты 14,16,21. Коридор 16 кв.м. - прямоугольной формы - холл. Закрытый двор. Сделан ремонт, не дизайнерский, обычный. Потолки натяжные, полы ламинат. Окна на разные стороны два во двор, два между домами, двор ухоженный, есть место для стоянки а/м, детская площадка. На воде счётчики, в подъезде по 2 квартиры на этаже. До остановки ОТ близко, транспорта много: 2 троллейбуса, 2 автобуса + маршрутка, в соседних домах магазин и аптека. Под квартирой подвальное помещение можно использовать в своих целях по договорённости с соседями, прецедент в доме создан.
Что ещё написать?

Это сообщение отредактировал yakra - 14.10.2014 - 16:09

Дом сдан год назад, заселён на 80%. Ремонты соседи тоже уже сделали.

Первый этаж)

застеклённость лоджии

qkama
Отредактировала, лоджия застеклена застройщиком - раздвижка.

Трёшка, первый этаж. Две ключевые причины, почему не продаётся.Но это чисто моё мнение.

Самое главное забыли - цена!

Батя
Я как раз про цену и хочу послушать мнения
ната1848
Про первый этаж мнение двоякое - это в старом жилом фонде минус, там без балконов и канализация вечно текла в подвале, а в новостройке с этим проблем нет. А так в соседнем доме на первом этаже отдельный вход сделали, кто-то навес сделал и маленький садик под окном отгородил. В общем есть место и возможность для манёвра.

вот это они все таким образом свою безобразную работу с вашей квартирой оправдывают.
я тут хотел квартиру прикупить, так несколько вариантов ушло из под носа.
сейчас люди в Ярославле неплохо вкладывают в жилье (особенно недорогие новостройки), лучше чем летом - дальнейшего обесценивания рубл@ боятся