Об покупке/продаже через агенство, Информация для покупателя и продавца

Вот интересно- поставите Вы сруб, а отделка, а эл-во, вода, отопление- это ещё за стоко же?

По поводу ремонта вы думаете у вас бы меньше на ремонт ушло вот насмешили! Аха ха ха и по поводу торга-то есть вы считаете нормальным торговаться на полмиллиона? Очнитесь мы живем в провинции, а не в столица, чтоб так торговаться! Таких торгов в ярославле НЕТ!

Проснись!
Есть предложения, где уже торгуются на 800, 600, 500, 300 т.рублей и это Заволгой (среди тех, с кем я разговаривал).

А про ремонт - а кто сказал, что свой ремонт будет дешевле? но это будет СВОЙ ремонт, а не обязанность жить в чужих представлениях о шике и роскоши. Среди всех квартир, что смотрел лично я с евро-ремонтом удовлетворение вызвала лишь одна, остальное - слишком персонально и все-равно нужно переделывать. А бюджетный ремонт в новостройках - вполне достаточно.

У многих хороших двушек в центре стартовая цена завышена ровно на 1 млн. Наблюдая за рынком около 5 мес. я видел падение по этим позициям до 800 т.р. Да и те кто держит цены, не снижая, при реальных деньгах готовы скидывать более 500 т.р.

Честно говоря, не понимаю продавцов которые на скорую руку налепят обоев хз каких, и пытаются впарить все это на 400 тыс дороже!
На хера кому то чужой ремонт и обои в цветочек за 400 тр???
Да пусть свой будет в 100 раз дороже, так он будет свой! Жить то после покупки там покупатель будет со своими вкусами и предпочтениями

+много
ПРОДАВЦЫ,КОГДА ДО ВАС ЭТО НАКОНЕЦ ДОЙДЕТ?

Когда покупателей не останется

А поподробней? на такую сумму можно дом построить?


[quote]жжоте ....
письками меряетесь
давайте вам дом построрю 126 кв.м. аккурат 2 млн. руб. .... там и будите говорить что вам нужно

Хватит обсирать людей


ЕСЛИ ВЫ УВАЖАЕТЕ СЕБЯ И ВАШУ ФИРМУ ОТВЕТЬТЕ НА ВОПРОСЫ

которые я задаю в 3 раз и до меня их задавали!!!!!

Valletta
не люблю я несколько раз одно и то же говорить, да видимо, придется. Торг в полмиллиона начался после того, как выяснилось, что:
1. квартира на 16 метров меньше;
2. к квартире не прилагается бесплатно (как было заявлено) охраняемое парковочное место у дома, а стоит дополнительно 100-300 тысяч рублей. Это по поводу квартиры Натальи Евгеньевны Окуневой, заместителя Генерального директора ООО "Метро", генерального директора ООО "Метро-инвест", которая, судя по всему, и пишет под ником Maris.
Вы же не будете платить в магазине одинаково за килограмм конфет и за полкило тех же самых конфет? Надеюсь, Вы, наконец, поняли.

По поводу другой квартиры, которой занималась Шурыгина Елена Васильевна – директор АН «Жилищная инициатива», мы предлагали не 3900 тыс, как просили, а 3850 тыс, но даже 50 тысяч скидку нам сразу отказались сделать. Или 50 тысяч, скажете, тоже заоблачный торг?

А про ремонт - да нет нигде такого ремонта, чтобы он был супер и за него отдавать столько денег. Некоторые хотят миллион за ремонт, хотя там обычные обои, стандартный ламинат и никакой дизайнерской мысли. Каждый хозяин делает ремонт под себя, и правильно Вам сказали, переделывать всё равно придется. Мы планируем сделать ремонт получше всех тех что видели, поэтому 400 тысяч, или миллион, отдавать за то, что сразу отдерем и выкинем, нам не целесообразно.

И вопрос на последок: Вы кто? Риэлтор? Из какого агенства?

Это сообщение отредактировал Hondavod - 1.04.2009 - 11:22

Valletta риэтор или продавец, это сразу чувствуецо. А вообще из АН Метро есл ипосмотреть ее первое сообщение.

Ну а как же не торговатся если некоторые цены завышают на 2 млн!? Я уже приводил пример когда убедил скинуть 2 ляма.
Мне лично ждать не хочется пока до продавашки дойдет что он ломит цены. Я квартиры достаточно повидал и знаю цену каждой. Щас уже ходим смотрим квартиры которые по 6-7 млн т.е таких денег у нас даже нет. Но ходим и обьясняем им: "Люди, очнитесь, вы бредите! По таким ценам никто не покупает! Не портите рынок!"

Не боитесь, что пошлют туда, куда всех миссионеров посылают?
Вообще в данной теме хороши на редкость и агенства, и продавцы.

2dogs

Дак все эти квартиры не больше 100 м и цена им не больше 4 млн. У нас в Брагино пока что пентхаусов нету, одни халупы.

Объясните, кого боятся? Если человек адекватен - прислушается, если нет, то - нет.
И не нужно говорить, что деньги обесценяться, а недвижимость останется - тот кто продает испытывает нужду в деньгах именно сейчас, а сейчас денег меньше, чем квартир, поэтому нужно подгонять потребности под возможности рынка.

Ну разумеется... при этом продавец сам полный идиот, рынок не мониторит, сидит и ждет, когда придет Sergey1983 и ему глаза откроет раз ставит такую цену - значит, не торопится, ждет своего покупателя. Представляете, некоторым покупателям хочется квартиру в конкретном доме даже, а не районе. И цены в рублях не вечно будут падать.
Про ремонт согласна с покупателями все равно переделывать придется.
Но с меня в свое время содрали лишку с учетом "хорошего состояния и якобы ремонта" просто потому, что мне хотелось именно этот дом и этот этаж, а продавцы этим желанием воспользовались.