Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

Не надо сгущать краски. Со 100 – процентной предоплатой я сталкивался только при покупке квартиры. И то это особый случай, т.к. я являлся участником долевого строительства. При остальных покупках (авто, мебель..) предоплата являлась вполне приемлемой. И это нормально. Между продавцом и покупателем всегда существует элемент недоверия. Поэтому предоплата просто подтверждает серьезность намерений покупателя.

зато в данной теме, совершенно иной случай

При чем тут государство? Делать капитальный ремонт – это обязанность собственников жилья. И ремонт будет делать не государство, а частный подрядчик. Государство может выступать в роли арбитра (проконтролировать и заставить, чтобы подрядчик выполнил заявленные работы за деньги собственников жилья). Это если говорить упрощенно.

куда сейчас деньги идут? подрядчику или "арбитру" ?

Куда у Вас идут деньги – не знаю. Посмотрите свою квитанцию. Ваше желание ремонтировать за счет государства весьма сомнительно. Деньги в государстве появляются за счет налогов. Почему налоги (в том числе и мои) должны идти на ремонт чьей-то собственности.

не за счет государства, а за наш счет. НО ПОСЛЕ выполнения услуг по капремонту.

Вот вы потенциальный подрядчик на капремонт. Дают вам предложение откапиталить некий дом на 2 ляма (цифры условны). У дома нет юрлица (это не ТСЖ-ЖСК), накоплений естессно нет. 2 ляма, если по 5,86, они будут отдавать пару лет. Т.е. вы должны хорошо вложиться, а потом ждать расплаты очень нехилое время, при этом механизм сдачи-приемки работ ( т.е. возникновения обязательств у собственников платить вам), в доме без юрлица вообще категорически непонятен. Любой кекс может послать вас лесом и будете вы судиться с каждым таким.
Или другой вариант. У дома есть накопления, но у рег. оператора, который будет и заказчиком и приемщиком и плательщиком, причем гарантированным.
Как подрядчик, вы на какой вариант подпишетесь?

Раньше, до 2005 года, когда понятие "частная долевая собственность МКД" отсутствовала, т.е. жилой фонд принадлежал государству полностью, государство проводило такие кап. ремонты мкд и ничего, никто не исхудал в верхах и не умер от недоедания.

Теперь все взвалили на простых граждан, даже организацию всех мероприятий по благоприятному и безопасному проживанию в МКД. А когда государство занималось подготовкой к процессу приватизации (передачи в частную собственность имеющихся жилых помещений) и созданию нового жилья в частную собственность, людей спросили нужно ли им это? Думаю, что большинству людей этот "геморрой" не нужен. Им нужно просто жить, платить деньги за ком. услуги, содержание и текущий ремонт, а не иметь в собственности по принуждению это жилище. Процесс организации любого мероприятия по содержанию и ремонту МКД, коммунальным услугам - это должна быть головная боль государства, поскольку казна государева держится в основном на налогах, пошлинах и сборах простых граждан. Т.е. граждане государству платят налоги, а за это государство заботится об их безопасности и благополучии. А у нас сейчас что получилось? Налоги платим, а помощи от государства нет. Типа, разбирайтесь сами со своими домами. А дом между прочим с собой не заберешь, когда придет время уходить из этой жизни. Напрашивается вопрос: А зачем "козе баян"?

Это сообщение отредактировал frender - 10.09.2014 - 17:23

Интересная логика: имущество частное , а проблемы его содержания государственные. Дорогой, или крест сыми или трусы надень.

Вот Вася Пупкин живет в МКД, а Петя Попкин в частном доме. Налоги они платят одинаковые, но почему то Пупкину организовать жизнь должно государство, а Попкин должен крутиться сам. Не улавливаю логику.

Izumov

Логика проста,

вкладывает деньги В СВОЙ дом, ежемесячную сумму, которая идет именно на содержание ЕГО дома.

ежемесячно тратит примерно туже сумму на обслуживание его квартиры, только куда пошли его деньги хотя бы за последние 10 лет , ему неведомо, кап ремонта нет, косметики нет крыша течет, за год ни одна инстанция не может заставить ук хотя бы залатать дыры. Пел Волончунас о спец счетах на каждый дом, и что где эти деньги?
Смета на ремонт и содержание частного дома, отличается в меньшую сторону от сметы на мкд , как минимум на размер отката.

Вопрос был о том, почему одному государство должно, а другому нет. Государство не владеет домами в обоих случаях.

Izumov
Дом постройки 81год, приватизация 2005г, за 24 г достаточно средств ушло именно государству, поэтому оно все таки должно...

У государства то никак покупали по рыночной цене?
... и вообще, нам еще ляхи за Сусанина должны.

Izumov
20 лет работы на гос предприятии, с копеешной зарплатой+ отработка на стройке= стоимости данной квартиры

Izumov

пока речь не о них, а там посмотрим.