Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

frender

А разве государство не делает этого через найм (коммерческий и соцнайм), общежития, земельного участка под строительство МД, кот. потом передает собственникам МД бесплатно (а это очень большие деньги)? Чем, собственно, отличается квартира в собственности от частного дома? А по капремонту МД сейчас продумывается вариант льготного кредитования, по данному варианту прошла вся Прибалтика и страны восточной Европы. Поэтому я и спецсчет рассматриваю, как стартовую площадку для льготного кредитования. А "общий котел" придумали вынужденно для тех домов, кот. еще не осознали, что капремонт - святая финансовая нагрузка собственника квартиры.

Это сообщение отредактировал deti - 10.09.2014 - 06:58

никто с этим не спорит. Но в наши времена, хотелось бы сначала стулья а потом деньги.
А когда видишь что и текущий то ремонт нишатконивалко... хотя деньги регулярно платим, то предоплату делать за много лет вперед в нашей стране могут делать только лохи. IMHO

Например, чему был я свидетель в Ярославле:
"Товарищи, будет замена стояков в подъезде, с каждой квартиры по 2000р(например)
Работы выполним и 2000р будет включена в след квитанцию за квартиру"


Это сообщение отредактировал Опиум - 10.09.2014 - 10:43

Опиум

Т е вам бельше по душе, тот вариант, что использовался при установки ОДПУ, когда ресурсники установили вам за заемные деньги ОДПУ и вы 5 лет будете за это рассчитываться? Что ж тогда народ жалуется и судится во всех инстанциях, что их без них женили?

В наши времена мало желающих предоставлять стулья, если нет уверенности, что получишь деньги. Поэтому тут не может быть дороги с односторонним движением.

получить деньги с собственников легче, чем провести работы.ИМХО.

одно дело никому не упершийся и "невидимый" прибор, а другое дело текущие стояки и крыша.
Я же написал, сначала договариваемся что будем делать-неделать, потом делаем, а потом платим.

Опиум

Зря вы так считаете. 1 теплоузел с автоматикой без заемных средств - 750 тыс. А дальше он считает наши кровные ежемесячно (платеж за отопление). Важно, чтобы считал правильно

Судятся?! Кто? Есть конкретные примеры? По этому вопросу бестолку судиться, поскольку дозволенность "насильной" установки ОДПУ и даже ИПУ прописаны в Федеральном законе №261 об энергосбережении в качестве обязанности управляющей организации/ресурсо-снабжающей организации. И судиться в данном случае бесполезно.

Да мало ли, что "ОНИ не желают"!!! Это нормы закона прямого действия!!! И исполнять их обязаны все добровольно, а не через суд под присмотром приставов!!!

Принцип "Сначала услуга, потом прием ее по акту с проверкой полноты и качества выполненных работ, а потом оплата" - это основной принцип розничной купли продажи товара/услуг физическим лицам, заказывающим эту услугу/товар для личных нужд. Еще раз обращаюсь к нормам закона: статья 781 ГК РФ и статья 37 ЗоЗПП. И лишь только по согласию потребителя допускается предоплата.

Поэтому этот принцип нарушаться государством не должен.

Статья 2 Конституции РФ: Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Введя в ЖК РФ эти поборы государство само нарушило права потребителя - простого гражданина, незащищенного человека.

Это сообщение отредактировал frender - 10.09.2014 - 13:14

что решили-то? платить по этим квитанциям или ждать 3 года?

Введя в ЖК РФ эти поборы государство само нарушило права потребителя - простого гражданина, незащищенного человека.

И как бороться с государственными нарушениями?!

Вот действительно - дилемма... Хочется оставаться всё же законопослушным гражданином. Но уж очень обидно, когда нас обирает наше же государство!(((

Подстрекательством не занимаюсь. У каждого своя голова на плечах. Каждый для себя пусть сам решает как ему быть, поскольку это дело лично каждого. Не общинами (домами) живем (ведем свое хозяйство и свой кошелек), а семьями.

Подавать жалобу в Конституционный суд РФ.

Это сообщение отредактировал frender - 10.09.2014 - 13:47

Тот, кто будет делать не всегда соглашается с такими условиями. В качестве примера – отделка квартиры под ключ. Деньги приходится выкладывать сразу на покупку стройматериалов и оплату частично выполненной работы. Поэтому, «сначала делаете, потом получаете оплату» как-то не прокатывает. Финансировать работы приходится с самого начала, а не потом когда все сделают.

Вы правы. На практике почти всегда получается по "ихнему", т.е. сначала деньги, причем уже в большинстве случаев 100-процентная предоплата, потом товар/работа. Это происходит оттого, что люди не интересуются законами и не знают как себя защищать в подобных случаях. Поэтому и ПРАКТИКА такая сложилась не в пользу Потребителя.

Хоть это и не по теме, однако напишу здесь, чтобы не открывать отдельную тему.

Схема защиты в таких случаях:

1) Выбрал салон, в котором тебе понравилась модель кухни.
2) Заказал дизайн.
3) Утвердил.
4) Изучаешь текст Договора купли-продажи (оказания услуг).
5) Определил для себя пункты, которые ты, как потребитель, не обязан делать, а только по соглашению. Допустим, не по душе условия оплаты услуг - 100% предоплата. Просишь лист бумаги. Пишешь: "Протокол разногласий" по тексту Договора оказания услуг по изготовлению и монтажу кухонного гарнитура салоном ООО "......" г. Ярославль ул. ..... д. .... .
1) С пунктом № ... не согласен, поскольку Потребитель обязан оплатить работы/услуги лишь только после того, как примет их от Исполнителя по акту выполненных работ с обязательной проверкой качества и количества товара после его монтажа.
2) Требую пункт №... изложить в следующей редакции: "Потребитель производит оплату товара после его доставки, монтажа в квартире потребителя и приема товара и работ по акту выполненных работ".
3) на урегулирование данных разногласий отвожу Исполнителю услуг 10 дней.
4) Ответ по данному протоколу прошу направить письменно на мой адрес жительства.

ДД.ММ.ГГГГ Подпись.


Всё. А дальше пусть Салон репу чешет. Если в течение 10 дней ваши требования не удовлетворяет (игнорирует) либо дает ответ отказом, то иск в суд с исковыми требованиями о понуждении заключения публичного договора оферты с коррекцией текста согласно протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ.

Это сообщение отредактировал frender - 10.09.2014 - 14:13

ты о частнике? да тут могут быть варианты.
У государства же много репрессивных механизмов по отъему денег у населения. Поэтому с государства сначала услуга, а потом уже мы ему деньги.