Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

Я платить ни чего не буду!!! Хватит, уже и так сдавали на кап. ремонт (целый год была доп. графа в квитке за квартплату) Спасибо ЖКХ-дом после этого покрасили Потом (по обоюдному согласию жильцов) сдали наличкой за кап. рем. в подъезде....... уже второй год ждем
P.S. кстати, квиток был только за июнь вроде....... сейчас тишина, больше не присылают

Позиция понятна.

Izumov , Вы где то упустили мою мысль. Смысл моих реплик не к тому, что за нашу собственность должно платить за капремонт государство, а к тому, что государство у нас очень дальновидное: сначала соблазнило нас покинуть свои частные дома и отдать свои земли вокруг этих домов под строительство мкд. Затем вселило нас в эти мкд, причем бесплатно, мол живите и помните нашу доброту и оплачивайте копеечные комуслуги. Потом к плате за комуслуги прибалилась плата за сиржп. Потом навязало нам дома в собственность, результат - платим налог на имущество физ.лица. Потом навязало землю под домом и вокруг него. Результат - платим земельный налог. Потом ввели обязанность оплаты кап.ремонта. Ну и наконец, теперь навязало авансом оплачивать этот капремонт, а не как раньше - по факту, после его проведения. И в чем заключается сегодня поощрение государства в направлении созидания жилого фонда, который оговорен в ст.20 Конституции Рф?

Сейчас конечно сложно все вернуть вспять и снова заиметь свой частный дом со своей землей, но думаю, что каждый здравомыслящий человек это сделал бы, будь у него такая возможность.

Раз у большинства такой возможности нет, то я считаю, что государство просто обязано переделать действующее положение жк рф в части формирования фонда капремонта. На какое именно? Я уже писал - ук берет деньги у государства, проводит капремонт, подводит итог затрат, распределяет их по квартирам в счетах квитанциях и собственники возвращают эти деньги государству.

Опять утром стулья, вечером деньги. Хотите, чтобы подрядчик нехило вложился в кап. ремонт, а оплату получил ПОСЛЕ может быть через несколько лет. Не прокатит. Ремонт не возможен без источника финансирования. Если жилье находится в собственности, то и источником финансирования должен быть никто иной, как сам собственник. Как-то так.

Кварплата всегда будет только расти!

Осталось только выяснить, откуда должно государство брать деньги (не иначе привозить с Луны). Государство может взять деньги опять же у своих граждан в виде налогов. Получается, что все равно будут обиженные (особенно те, которые не имеют никакого отношения к МКД), которые должны отдавать (через государство) свои деньги на ремонт чужой собственности.

Не согласен. В Вас говорит логика, причем она на стороне исполнителя услуг, т.е. на стороне управляющей компании.
Однако в данном случае необходимо руководствоваться законом, которым установлен порядок оплаты услуг/ работ: сначала работа, потом ее прием, а затем оплата.
Вы либо не внимательно читаете мои посты, либо умышленно отрицаете закон.

Это сообщение отредактировал frender - 10.09.2014 - 22:01

Почему не прокатит? Это закон. Любой подрядчик - это прежде всего предприниматель. Любая предпринимательская деятельность всегда предполагает риски. Прибыли не бывает без предварительных затрат.

квадрат, поэтому не стоит забывать о том, что гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (абз.3 п.1 ст.2 ГК РФ).

квадрат, а раньше, когда был жилой фонд только в соц.найме, и не было никакой частной собственности, т.е. МКД принадлежали чисто государству, откуда государство брало деньги на кап. ремонт этих МКД?
Вот и сегодня могли бы оттуда же взять.

Это сообщение отредактировал frender - 10.09.2014 - 22:42

Так я считаю, что капитальные ремонты должны проводиться за счет собственников жилья. Если собственник наделен правом распоряжаться своим жильем (продавать, дарить, оставлять по наследству), то он наверно должен сам это жилье поддерживать в надлежащем состоянии. Это у Вас есть неуемное желание ремонтировать частную собственность за счет государства. Вам и отвечать, откуда государство должно брать деньги на ремонт этой частной собственности.
Два предыдущих поста комментировать не имеет смысла. Чистая демагогия плавно переходящая в утопию. Уж не обессудьте.

Государству не надо брать деньги.
Подрядчик берет кредит у, например, госбанка и выполняет капремонт.
Кредит допустим для таких целей льготный.
Потом собирает деньги с собственников и гасит кредит. Бизнес у подрядчика такой.

Фирма берет кредит в банке и покупает компьютеры. Компьютеры реализует через магазин частным лицам. Кредит возвращает. Бизнес у фирмы такой.

Такая схема хорошо работает при строительстве жилья. Застройщик берет кредит в банке, при этом сами строящиеся квартиры находятся в залоге у банка. При капитальном ремонте, что подрядчик должен оставить в залог банку. Может быть Вашу квартиру? (шучу)

квадрат хватит нас троллить)
Одно хочу сказать:
Подрядчику (а тем более государству) скрыться с народными деньгами проще, чем 100-200 простых собственникам скрыться от них и не платить за работы.
И, учитывая опыт жизни в этой нашей стране, вероятность первого кидалова значительно выше.

В качестве подрядчика вы предпочтете единого заказчика или 100-квартирный колхоз без определенного руководства, юрлица, с непонятным механизмом приемки и потенциальными проблемами с оплатой, кои придется разрешать в индивидуальном порядке.

квадрат

Обоснуйте.
По-вашему, сначала деньги, а стулья потом и на 3-х ножках.