Ярославль


Страницы: (5) 1 2 [3] 4 5   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Почему с нового года подорожают квартиры?, Почему с нового года подорожают квартиры

Anastas
Дата 6.12.2012 - 12:27
Цитировать сообщение




в штанах с лампасами
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6117
Пользователь №: 54746
Регистрация: 23.07.2010 - 15:03





Цитата (sell @ 6.12.2012 - 13:21)

Если у нас коммунальные платежи будут расти, то цены на квартиры будут падать. IMHO.

почему? люди жить перестанут? бензин растет постоянно. Что, ездить стали меньше? судя по траффику, вряд ли.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
makc_13
Дата 6.12.2012 - 12:28
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 10972
Пользователь №: 7821
Регистрация: 29.04.2006 - 19:58





Цитата (Вилли Токарев @ 6.12.2012 - 09:29)
Цитата
к Новому году например с завидной регулярностью "дешевеют" продукты питания, путевки и тд

во всех странах идут праздничные скидки и сброс залежавшегося товара, а у нас свой путь - подорожание всего и вся.

так и есть. Повышение цен в России для того, чтобы побольше купить на западе.. Чтобы опять же его продавать в России. Экономика только в России разрешает наценивать 300%-500% и при этом государство говорит - наценили, молодцы, с Вас налог и езжайте за границу на распродажи, только никому в России не говорите, что итальянские туфли, которые Вы продаете на улице Свободы в Ярославле за 15000 рублей на самом деле в Италии и 100 евро не стоят.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
sw_den
Дата 6.12.2012 - 13:37
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 25
Пользователь №: 122282
Регистрация: 5.12.2012 - 21:24





Цитата (heavy alex @ 6.12.2012 - 09:46)
Цитата
sw_den

Вы дома продаете? wink.gif

Похоже?))) Вообще то сам хочу купить)))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
sw_den
Дата 6.12.2012 - 13:38
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 25
Пользователь №: 122282
Регистрация: 5.12.2012 - 21:24





Цитата (ideal @ 6.12.2012 - 10:21)
Цитата
Закон спроса — величина (объём) спроса уменьшается по мере увеличения цены товара. Математически это означает, что между величиной спроса и ценой существует обратная зависимость (однако не обязательно в виде гиперболы, представленной формулой y = a/x). То есть повышение цены вызывает понижение величины спроса, снижение же цены вызывает повышение величины спроса.


Что Вы этим доказали? Что чем выше цена тем меньше спрос? Обратно данная формула не работает, увеличение спроса не вызывает снижение цены на данный товар.
Цитата
При увеличении спроса увеличивается оборот товара что ведет к снижению цены.

К нашему разговору примените это. Увеличение спроса на квартиры не вызовет резкое увеличение строительства со снижением цены.

Цитата
Закон спроса не действует в следующих случаях:
1)      при ажиотажном спросе, вызванном ожидаемым повышением цен;
2)      для некоторых редких и дорогостоящих товаров (золото, драгоценности, антиквариат), являющихся средством вложения денег;

Под влиянием неценовых факторов спрос при неизменном предложении может вырасти, тогда цена возрастет (то же произойдет и при сокращении предложения и неизменном спросе). Если же, наоборот, при неизменном спросе предложение увеличится или при неизменном предложении спрос сократится – цена снизится.

Неценовые факторы:
а)       изменения в денежных доходах населения: рост доходов ведет к росту спроса на различные виды товаров при всех возможных ценах на них;

Цитаты из учебника по экономике для 9 класса.

Он скорее всего не применим потому что это Россия))))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ideal
Дата 6.12.2012 - 13:40
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 362
Пользователь №: 77768
Регистрация: 4.07.2011 - 13:21





Или моё утверждение
Цитата
Да Вы знаток экономики.

всё таки верно.

wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
heavy alex
Дата 6.12.2012 - 13:40
Цитировать сообщение




Dont fuck with Chuck
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3763
Пользователь №: 75462
Регистрация: 30.05.2011 - 10:25





Цитата
Цитата (heavy alex @ 6.12.2012 - 09:46) Цитата sw_den

Вы дома продаете? wink.gif

Похоже?))) Вообще то сам хочу купить)))

Похоже, Вы так активно призываете жить в собственном доме
что можно ожидать, что в ближайшее время совершенно случайно wink.gif будет указано приоритетное место или организация предлагающая этот рай
но я могу и ошибаться dry.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
sw_den
Дата 6.12.2012 - 13:42
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 25
Пользователь №: 122282
Регистрация: 5.12.2012 - 21:24





Цитата (Anastas @ 6.12.2012 - 13:16)
явно товарищ рассуждает не зная реального положения.
утром-то ребенка можно в школу забросить, а из из школы как он домой будет добираться. продленка до определенного класса.

и самое главное - цена вопроса. залез в первый попавшийся сайт (Никульская слобода). цена сотки 40000 руб. меньше 10 соток смысла нет покупать, задница к заднице, как на огороде. берем 20 соток, это уже 800 000 тысяч. дом для жилья дешевле 2 млн не построить (поправьте если не так). и какая экономия? идем дальше - вода. Вода - это скважина. Нормальная питьевая вода идет не с 10 метров, глубже. скважина встанет, как малолитражка.
о каких 2 200 000 шла речь?

Скважина 40-50 тысяч 20 метров с питьевой водой, и насос средний 15 - 20 тысяч. летом узнавал. Ну это я так больше для информации.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Voopa
Дата 6.12.2012 - 13:46
Цитировать сообщение




[:]||||[:]
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 11764
Пользователь №: 8122
Регистрация: 18.05.2006 - 19:00





Цитата (sw_den @ 6.12.2012 - 08:37)
при увеличении спроса на товар - товар дешевеет как правило

Экономисты в панике, вы сейчас просто перевернули все представления о рыночных отношениях.
PM
Top
sw_den
Дата 6.12.2012 - 13:47
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 25
Пользователь №: 122282
Регистрация: 5.12.2012 - 21:24





Цитата (heavy alex @ 6.12.2012 - 14:40)
Цитата
Цитата (heavy alex @ 6.12.2012 - 09:46) Цитата sw_den

Вы дома продаете? wink.gif

Похоже?))) Вообще то сам хочу купить)))

Похоже, Вы так активно призываете жить в собственном доме
что можно ожидать, что в ближайшее время совершенно случайно wink.gif будет указано приоритетное место или организация предлагающая этот рай
но я могу и ошибаться dry.gif

Я жил долгое время в европе в отдельном доме, мне очень это понравилось, хочу попробовать подобное и у нас. Но почитав многое чего то подзадумался))) а такие вещи по форумам не рекламируют, если на то пошло))) если вы это имеете ввиду. И люди не только впаривают но и пытаются разобраться и лучше понять ситуацию.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
sw_den
Дата 6.12.2012 - 13:49
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 25
Пользователь №: 122282
Регистрация: 5.12.2012 - 21:24





Цитата (Voopa @ 6.12.2012 - 14:46)
Цитата (sw_den @ 6.12.2012 - 08:37)
при увеличении спроса на товар - товар дешевеет как правило

Экономисты в панике, вы сейчас просто перевернули все представления о рыночных отношениях.

да ладно))) увеличение спроса - увеличивается количество конкурентов - на а само слово конкуренция ....
только все таки к недвижмости это наверное не применимо.
а и да, естестсвенно я не экономист.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Anastas
Дата 6.12.2012 - 13:49
Цитировать сообщение




в штанах с лампасами
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6117
Пользователь №: 54746
Регистрация: 23.07.2010 - 15:03





Цитата (sw_den @ 6.12.2012 - 14:42)

Скважина 40-50 тысяч 20 метров с питьевой водой, и насос средний 15 - 20 тысяч. летом узнавал. Ну это я так больше для информации.

ага. где гарантия, что у вас вода появится на 20 метрах?
затем плюсом к этому фильтры, и не по 1000 рублей, как в городе вы ставите.
а накроется насосик медным тазом? ещё 15-20 тысяч выложить?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
sw_den
Дата 6.12.2012 - 13:50
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 25
Пользователь №: 122282
Регистрация: 5.12.2012 - 21:24





Всем спасибо!!! Много интересного и полезного прочитал!!! Буду думать что все таки приобрести.... \
СПАСИБО!!!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Anastas
Дата 6.12.2012 - 13:53
Цитировать сообщение




в штанах с лампасами
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6117
Пользователь №: 54746
Регистрация: 23.07.2010 - 15:03





Цитата (sw_den @ 6.12.2012 - 14:49)
само слово конкуренция ....
только все таки к недвижмости это наверное не применимо.
а и да, естестсвенно я не экономист.

да нет конкуренции в новостройках. даже на одном поле этого в помине нет. сейчас есть застройщики, которые строят, и которые кидают. государство в лице мэрии не может обеспечить равные условия для застройщиков. у старой власти были свои "любимчики", у новой - свои. кто пролез, тот и получил участок.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
heavy alex
Дата 6.12.2012 - 13:55
Цитировать сообщение




Dont fuck with Chuck
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3763
Пользователь №: 75462
Регистрация: 30.05.2011 - 10:25





Цитата
а такие вещи по форумам не рекламируют, если на то пошло)))

риелторы перестали продавать дома?
если дом выходит дешевле квартиры, а квартиры они продают
то в чем разница?
Цитата
И люди не только впаривают но и пытаются разобраться и лучше понять ситуацию.

тут вроде темы отдельные есть - вплоть до строительства
а Вы - сразу в бой, не поучаствовав там
Цитата
Я жил долгое время в европе в отдельном доме

ну че, поздравляю
там тише, спокойнее и лучше

Это сообщение отредактировал heavy alex - 6.12.2012 - 13:55
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Voopa
Дата 6.12.2012 - 13:57
Цитировать сообщение




[:]||||[:]
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 11764
Пользователь №: 8122
Регистрация: 18.05.2006 - 19:00





Цитата (sell @ 6.12.2012 - 13:21)
О цене на квартиры. Думаю, что цены достигли своего пика.
Сейчас стоимость квартиры в Ярославле реально даже выше стоимости квартир в Европе (Германия, выводы сделал сам из личных наблюдений). При том уровень комм.платежей в Европе выше в 2-2,5 раза.
Если у нас коммунальные платежи будут расти, то цены на квартиры будут падать. IMHO.

В апреле-мае этого года Твердость подняла цены на кв метр на (!) 25%. С 40 до 50 тысяч за кв. метр. И продолжает расти. Сейчас 52-54 кажется.

Цена на кв.метр у Ярстройсервиса, на дома заволгой, которые ни строят (внимание!) пять лет - расписана с учетом подъема на 350-400 рублей за квадрат каждый месяц вплоть до конца 13го года.

Это я просто навскидку что первое голову пришло.

Какое достижение пика, не выдавайте желаемое за действительное.

Я с вами сейчас готов поспорить, что к след. осени цены на недвижимость поднимутся минимум процентов на 5 относительно нынешних. Это самый минимум. Скорее всего - процентов 10. Если глобального кризиса не случится только тьфутьфутьфу, не дай бог smile.gif
PM
Top

Опции темы Страницы: (5) 1 2 [3] 4 5  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0110 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru