Почему с нового года подорожают квартиры?, Почему с нового года подорожают квартиры

к Новому году например с завидной регулярностью "дешевеют" продукты питания, путевки и тд

во всех странах идут праздничные скидки и сброс залежавшегося товара, а у нас свой путь - подорожание всего и вся.

Разве не так? При увеличении спроса увеличивается оборот товара что ведет к снижению цены. Что не так? Если ткнули - то обьяснитесь хотя бы))) Без обид.

Закон спроса — величина (объём) спроса уменьшается по мере увеличения цены товара. Математически это означает, что между величиной спроса и ценой существует обратная зависимость (однако не обязательно в виде гиперболы, представленной формулой y = a/x). То есть повышение цены вызывает понижение величины спроса, снижение же цены вызывает повышение величины спроса.

настоящие распродажи - только там , это да
а мы всегда готовимся к худшему
и потом - западные люди все-таки более практичны в плане трат денег
русские могут тратить и последнее

По поводу загородного дома, плюсов больше чем минусов и за ту разницу в стоимости квартиры и дома (я не про однушку говорю) можно и джип купить))) а если работаешь то и детей до садика захватишь. Не редкость в семье две машины, муж и жена. Отопление сейчас на таком уровне что газ или не газ, не особо принципиально. туалет и ванная опять же на таком уровне технологии что задумываться даже не стоит. Про медицину ..... я молчу про нашу медицину. Что бесплатная что платная. А скорая или пожарка или милиция думаете где быстрее приедет? Естественно за городом. Я не говорю за городом 40 км. 10-15 км. имею ввиду. В городе пробки все больше и больше. Еду уже все давно закупают на неделю в больших супермаркетах с хорошими скидками. Тарифы за городом намного дешевле чем городские, так что и затраты меньше. А расчистить дорогу - тракторист в каждой деревне есть. А лето в своем загородном доме...... супер)))

а однушки раскупают перекупщики - это их хлеб.

Вы дома продаете?

Что Вы этим доказали? Что чем выше цена тем меньше спрос? Обратно данная формула не работает, увеличение спроса не вызывает снижение цены на данный товар.

К нашему разговору примените это. Увеличение спроса на квартиры не вызовет резкое увеличение строительства со снижением цены.

Цитаты из учебника по экономике для 9 класса.

Это сообщение отредактировал ideal - 6.12.2012 - 09:28

простой пример - однушки всегда дороже двушек и трешек (имею в виду за 1 метр), и их раскупают не перекупщики, как тут пишут, а реальные покупатели.
у нас в России не всегда работают законы рынка.
при увеличении спроса цена может падать только на определенные виды товара. какой смысл снижать цену на квартиру, если их раскупают на стадии 5-6 этажа.
конкретный пример - Мариан-строй в 12 мкрн. он ещё 5 этажей не возвел, а него уже все однушки раскупили. на сайт Ярстроя зайдите. он хоть и не строит сейчас, а однушки раскуплены процентов на 80. а трешки почти все в продаже.
у нас дефицит жилья. загородное строительство у нас находится на уровне пещерного века. всякие "девелоперы" предлагают коттеджные поселки, ДНП, а управлять ими ещё никто не умеет. Не известно, что будет после 5-10 лет управления такими поселками. и про транспортную доступность с вами поспорю. из Брагино в центр утром ехать до получаса. а вам надо ещё проехать 30-50 км от вашего дома до города. Каждое утро тратить по часу на доставку себя любимого до работу?
про еду - да, её закупают в супермаркетах, но простите, в супермаркет надо ещё заехать. если живете в городе, буханку хлеба, вышел купил в любом дикси, магните, а за городом - вы должны вечером после работы по пробкам ехать в супермаркет, затем по тем же пробкам за город. вы дома-то только ночевать будете.
а в выходной - ребенку надо в кружки-в танцы, вы его в машину и минут 40 шаритесь по дороге.
ваш вариант хорош для семьи у которых свой бизнес, один ребенок, две машины, и за душой нет ипотеки.
либо для семьи, у которой дети живут отдельно, и вам уже за 40.
а что вы будете делать в 60 -70 лет за городом? пенсия, поликлиника за 20 км. тоже будете подрячком?
мой пример - дочь в садике, на след год в школу, жена сидит с трехмесячной. ей постоянно надо в поликлинику с малышкой. старшая также регулярно ОРЗ. по снегу даже в городе с коляской хрен пройдешь.
Я каждое утро старшую в машину, попутно прихватываю мальчика соседа в школу. и на работу по пробкам.

у многих моих знакомых есть загородные дома, пальцев на теле не хватит. НО, они ВСЕ живут в городе. ВСЕЕЕЕЕ!
Все расписывают, как у них там хорошо. но спрашиваешь, а что не живете постоянно, ответы разные - детям не удобно в садик-школу, дороги, пробки (конец Брагино, Волжский мост, Москосвкий пр-т).
загородные дома у людей, как дачи, приехал, в выходной, пожил, в понедельник в город. или летом в отпуске.

Anastas

+1
Еще нужно добавить минут 30-50 утренней зарядки с лопатой и будет реальная картина
На портале постоянно такие темы появляются. Я помню года 2 назад активно уже обсуждали.

Всё верно. Сам имею дом за городом, но живу с семьей там только по выходным и в отпуске. Причины - дети в школу и из школы, спорт.секцию, рабочий день ненормированный, и пр.

явно товарищ рассуждает не зная реального положения.
утром-то ребенка можно в школу забросить, а из из школы как он домой будет добираться. продленка до определенного класса.

и самое главное - цена вопроса. залез в первый попавшийся сайт (Никульская слобода). цена сотки 40000 руб. меньше 10 соток смысла нет покупать, задница к заднице, как на огороде. берем 20 соток, это уже 800 000 тысяч. дом для жилья дешевле 2 млн не построить (поправьте если не так). и какая экономия? идем дальше - вода. Вода - это скважина. Нормальная питьевая вода идет не с 10 метров, глубже. скважина встанет, как малолитражка.
о каких 2 200 000 шла речь?

Это сообщение отредактировал Anastas - 6.12.2012 - 12:26

О цене на квартиры. Думаю, что цены достигли своего пика.
Сейчас стоимость квартиры в Ярославле реально даже выше стоимости квартир в Европе (Германия, выводы сделал сам из личных наблюдений). При том уровень комм.платежей в Европе выше в 2-2,5 раза.
Если у нас коммунальные платежи будут расти, то цены на квартиры будут падать. IMHO.