Мэрия: ставки налога на имущество физ. лиц ПОДНЯТЬ

Ну, там надо бы еще знать и кадастровый номер квартиры. Этот номер появился не раньше 1998 года. Если правоустанавливающие документ на квартиру изготовлен до 1998 года или это не документ, который выдавал Росреестр или его предшественники после 1998 года, чтобы узнать кадастровый номер надо обращаться в Росреестре. Есть там интернет-услуга по поиску кадастрового номера квартиры по адресу?

Там вообще бардак, особенно по земельному налогу. Похерили все что было наработано за последние два десятилетия и решили учитывать только то, что передает Росреестр из кадастра. Так как кадастр создавали Сапельников и Ко, то понятно какое качество информации, скрестить бульдога с носорогом (базу ФНС и Росреестра) не могут. В результате кому-то приходят уведомления, кому-то нет, кому-то не правильные. Целые населенные пункты пропали.

Есть, я так свою и нашел. Только работает через пятую точку. Лучше поменьше параметров указывать, а то может не найти. И еще стоимость может отсутствовать (кто-то жаловался в сентябре).

Это сообщение отредактировал Juice - 6.11.2013 - 09:32

Может кто подскажет. В росреестре в онлайн по квартире не выдает КНМ (кадастровый номер), дает только ЕГРП, соответственно никакой стоимости нет ( ни кадастровой , ни инвентар.) Что сие означает? Спасибо.

Много чего может означать. Может при передаче из БТИ в Росреестр учета ОКСов потерялся объект. Может он вообще не сформирован, т.е. на учете стоит только дом без помещений.

Это сообщение отредактировал Juice - 6.11.2013 - 11:17

Я как раз про коэффициент, который устанавливается областью. Может быть его уменьшили (сделали меньше 1)? В связи с "накрутками" в 2, в 1,4, 1,2 в 2005-07 годах?

Во! Первые ласточки по налогу на недвижимость. Федеральный закон Российской Федерации от 30 сентября 2013 г. N 269-ФЗ http://www.rg.ru/2013/10/04/nalog-dok.html

Про недвижимость не нашел. Только акцизы.

Вот это интереснее: http://www.rg.ru/2013/11/06/popravki-dok.html

Это сообщение отредактировал Juice - 12.11.2013 - 13:00

Прошу прощения. Официальную публикацию нашел только в официальной базе ФСО http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&am...arch=307-%D4%C7. Яндекс публикацию в РГ не видит. Не прочитал название, брякнул.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 12.11.2013 - 14:25

Не понял, забыл, что 2-го подписывал и не читал, что подписал? Или есть еще какой-то другой закон? Может это о старом 10-ти летней выдержки, к которому все готовилось правительство поправки внести?

Владимир Путин провёл встречу с участниками Всероссийского съезда муниципальных образований 08.11.2013. http://www.kremlin.ru/news/19585

"Налог на недвижимость. ... Вы знаете, что соответствующие законы принимаются. Я хочу сказать и надеюсь на то, что эти налоги будут вводиться, как предусмотрено по федеральному закону, с 1 января 2015 года, законами муниципалитетов, соответствующими представителями органов муниципалитетов, но будет предоставлен переходный период до 2020 года. Исхожу из того, что не все муниципалитеты просто будут к этому готовы. Не везде есть кадастры, это сложное и дорогостоящее дело. Но такой темп предполагается по федеральному закону. Это первое."

Налоги разные. С муниципалами он обсуждал налог на имущество физических лиц.

Нет. Как раз в этот раз разговор был именно по налогу на недвижимость. Муниципал, который и завел этот разговор тоже не в курсе был как там дело двигается. Ну, Путин и "просветил" бедолагу.

Изменения в налоговый кодекс внесены в налог на имущество организаций. А обсуждали налог на имущество физических лиц. От того и сроки такие. Организациям светит новый налог со следующего года (если субъекты примут соответствующие постановления), на счет физ. лиц только планы.

А, вот и новое повышение налога на имущество физических лиц. Так сказать компенсация в связи с отложением вступления в силу закона о налоге на недвижимость. При этом непонятно осталось ли возможность для правительства области помимо коэффициента-дефлятора устанавливать еще и размер коэффициента восстановительной стоимости.

2 ноября 2013 года N 306-ФЗ



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЧАСТИ ПЕРВУЮ И ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Статья 3 (вступает в силу с 1 января 2014 года (пункт 2 статьи 8 данного документа).



Внести в Закон Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 8, ст. 362; Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 16, ст. 1863; 1999, N 29, ст. 3689; 2002, N 30, ст. 3027; 2009, N 48, ст. 5733; 2010, N 30, ст. 3998; N 31, ст. 4198; 2012, N 27, ст. 3587; 2013, N 30, ст. 4081) следующие изменения:
1) пункт 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее - коэффициент-дефлятор). Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, и типа использования объекта налогообложения, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы налог на имущество физических лиц отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.
Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость Ставка налога
объектов налогообложения, умноженная
на коэффициент-дефлятор

До 300 000 рублей (включительно) До 0,1%
(включительно)

Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей Свыше 0,1 до 0,3% (включительно) (включительно)

Свыше 500 000 рублей Свыше 0,3 до 2,0%
(включительно)


2) в статье 5:
а) абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"2. Налог исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом коэффициента-дефлятора.";
б) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Для объектов налогообложения, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", налог исчисляется на основании данных о правообладателях, которые представлены в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.".

http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&am...+%B9+306-%D4%C7

Коэффициент-дефлятор на 2014 год известен?
Дело в том, что ежегодно (до ноября 2012 г.) муниципалитет по предложению мэрии увеличивал СТАВКУ налога на имущество ФЛ на показатель официальной инфляции (и в 2010-м, и в 2011-м). Можно это увеличение ставки рассматривать как аналог коэффициента-дефлятора? (при этом коэффициент восстановительной стоимости уже несколько лет равен 1, то есть не изменяется. Правда, этим коэффициентом 2; 1,4; 1,2 в предыдущие годы - до 2008 года - инвентаризационную стоимость в Ярославле "задули" капитально, что отметил даже глава ФНС, о чем я писал).
А в 2012-м (на 2013-й год) ставки налога "дифференцировали" капитально (эту тему уже обсуждали). И вроде как в муниципалитете звучали отдельные заявления депутатов, что сейчас (на 2014-й год) ставки изменять не собирались. Да, и времени уже мало - конец ноября, бюджет принимают, цифры озвучены. Разве что мэрия или кто-то из депутатов выйдет с "экстренным" предложением (как в прошлом году).

Исчисление налога на имущество ФЛ с учетом коэффициента-дефлятора будут обсуждать 25 ноября, в понедельник на комиссии по бюджету муниципалитета (проект решения комиссии выложен на сайте муниципалитета). Изменятся ли ставки налога - информации нет (что означает, что ставки скорее всего сейчас изменены не будут).