Мэрия: ставки налога на имущество физ. лиц ПОДНЯТЬ

А что есть аналитичка по распределению квартир по инвентаризационной стоимости? Поделитесь? Можно в личку.

В рамках данной дискуссии ранее я Вам приводил слова руководителя ФНС г-на Мишустина, сказанные им в декабре 2011 года (из газеты Ведомости) о том, что инвентаризационная оценка квартир в Ярославле почему-то оказалась на 20% более высокой, чем в Москве. С чего бы у нас инв оценка круче чем в столице? (Я думаю, г-н Мишустин отвечает а свои слова и знает о чем говорит). Также ранее для Вас я приводил слова г-жи Варниковой на муниципалитете то ли в 2009, то ли в 2010-м году про завышенную инвентаризационную оценку квартир в Ярославле, и что сей факт произошел по причине пары-тройки пост-ний Пр-ва ЯО в середине 2000-х, когда в один год проиндексировали инв оценку в 2 раза, на следующий еще на 40%, потом еще на 20% и только к 2009-му (кризис наступил) прекратили эту индексацию. Или г-жа Варникова, как руководитель на тот момент БТИ тоже некомпетентное мнение высказывала?
И частный случай, который я Вам тоже приводил. Конкретную 2-комнатую квартиру на 2-м этаже (пусть не хрущовку, а 30-х годов в Кир районе) оценили в 2 млн.рублей, тогда как такие же 2-комнатные квартиры под и над ней были оценены где-то в 400 тысяч. Владелец платил, но когда узнал о Вашей инициативе по отдельной повышенной ставке налога на "богатую" недвижимость (и соот-щем решении муниципалитета), вообще вывел квартиру из-под налога на недвижимость одним из известных законных способов. Фамилию и адрес, извините, не назову.
Так что, если при изучении итогов по сбору налога на недвиж-ть граждан после Вашей инициативы проанализировать не общий рост поступлений в гор бюджет (за счет платежей массы владельцев обычных "однушек", "двушек" и "трешек"), а то - увеличились ли поступления от владельцев действительно богатой недвижимости, я думаю, что там Вы серьезного увеличения доходов не увидите (если вообще не будет падения, так как богатые люди умеют выводить свою недвижимость из-под налогообложения).

Примерно о том же. В октябре этого года правительство области путем принятия изменений в постановление, которым утверждена кадастровая цена земельных участков признала, что при массовой оценке в 2011 году были допущенные "массовые" ошибки. Ошибки исправлены по 2386-ти земельным участкам в составе земель населенных пунктов области (3-х - в г.Ростове, 402-х - в г.Рыбинске, 1981-го - в г.Ярославле). Что за ошибки, кто "виноват" не сообщается.

dvo

Ну это еще ничего. Вот Кузьмин отличился, когда поддержал и Щенникова, и Быстрицкого. Про предательство мэра Урлашова и говорить не буду. Он еще тем самым и "свинью" коллеге по ГП, Балабаеву, подложил. Ну а Толобов выслуживается перед партией, за прошлые грехи (Блатов).

простой маленький человек
С Кузьминым то все было ясно давно.
В сфере выигрыша ЕРУ

должны восприниматься как дальновидность и прозорливость. Просто не получилось чутка, а так то делали куда как правильнее, чем правильные партийцы.

Я же еще в мае писал в соседней теме (про ставки арендной платы) что за ошибки. Виноватых наверно только суд может выявить, назначив независимую экспертизу отчетов по оценке. Кто еще будет этим заморачиваться?

Постановление с исправлением ошибок в середине октября вышло. А кто заморачиваться будет. Если бухи не спят, то могут шепнуть шефу: если больше, миожет имеет смысл попробовать опротестовать пока сроки не вышли, если меньше - посмотреть на предмет возврата излишне уплаченного за 2 года.

Чтения законопроекта:
1-е: русские должны жить хорошо.
2-е: русские должны жить.
3-е: русские должны.

Все 3 чтения соответствуют Конституции
В последнем случае просто апелляция к существующим конституционным обязанностям русских (по другому граждан России). Обязанностей немного. Всего 3
В данном случае апелляция к долгу всех русских (всех граждан России) платить налоги.
Какие налоги и в каком размере -это уже второй вопрос.
В данном случае, поскольку это местный налог, проще проконтролировать, чтобы местные же органы власти реализовали как минимум принцип 2-го чтения (в Вашем понимании) - то есть налоги должны быть посильными, а еще лучше 1-го чтения, то есть когда налоги посильны, а собранные деньги за минимум потерь на естественные нужды, возвращались бы гражданам в виде востребованных общественных благ.

Одним ловом: налоги - это дело граждан. Удел обывателей - выживать будучи все должным.

Кто знает - проведена ли какая-нибудь новая индексация инвентаризационной оценки квартир в Ярославле? Мой знакомый спросил об этом, так как прошлом году заплатил налог за квартиру (за 2011-й год) почти 2 тысячи. Сейчас морально приготовился платить больше, так как на 2012-й год муниц-т еще в 2011-м проиндексировал ставку, немного - на процент инфляции. Поэтому у него вызвала удивление сумма в уведомлении - в 1 тысячу с небольшим. За прошлый год уведомления (за 2011-й) он не нашел, сравнил с уведомлением за 2010-й - инвентаризационная оценка упала с 550 тысяч до 400-т. Неужели оценку квартир уменьшили в связи с кризисом?

Пусть посмотрит на сайте Росреестра по кадастровому номеру.

Juice
Не нашел такой услуги..

Инвентаризационную стоимость на сайте Росреестра?

http://yarportal.ru/topic525444.html?view=...&p=16199184
Тут пишут ( и я в т.ч., хотя уже забыл ), что не совпадает с цифрами в уведомлении. Не знаю почему. Может потому, что на сайте не индексированная указана. Значит не узнать актуальную стоимость на сайте.

Это сообщение отредактировал Juice - 6.11.2013 - 09:07

Интересное кино. Повторная инвентаризационная оценка квартир на моей памяти никогда не проводилась. И не слышал о существовании таких НПА. Инвентаризационная стоимость меняется в последние годы только через так называемый коэффициент восстановительной стоимости. Но не слышал чтобы он когда-нибудь был меньше единицы. Здесь где то приводилась динамика этого коэффициента за последние лет 10 что ли. Коэффициент устанавливается областью (кажется правительством). Муниципалитет меняет только свой коэффициент для расчета размера налога. Вилка для этих коэффициентов по 3-м группам инвентарных цен установлена законом о налоге на имущество физических лиц больше 20 лет назад и не менялась. Город своими решениями только увеличивал коэффициент в рамках федеральной вилки. Никогда не снижал.

На практике нередки случаи что налоговая что то путает. Базы у них слетают или ручками кто то хулиганит не знаю. Но проблемы постоянны. Ваш клиент, если хочет может провести "расследование2. В бывшем БТИ узнать исходную оценку, по НПА области посмотреть размеры коэффициента восстановительной стоимости все это перемножить и посмотреть какая цена на интересующий год получается. Может быть раньше просто переплачивал. Можно потребовать зачета