Ипотека. Смеяться или плакать?, Собираю инфо!

Ирина_М
Вы забываете про реальную стоимость денег. Сегодня 20000 и через 10 лет - это, как говорят у них в Одессе, две большие разницы

С наступающим всех женщин!

ЧЕГО?

я брал под 11,75 (первоначальный взнос 0) а сейчас у них 12,75.

и это в рублях, в бачинских меньше.

поскольку брад вторичку то регистрация права собственности у меня была сразу.

вот именно поэтому я взял аннуитентные

1.Сначала - положительное решение банка, потом - поиски квартиры.
2.Надо проконсультироваться во всех возможных банках и выбрать подходящий для себя вариант. Действительно, везде есть свои плюсы и минусы.
Мы сумели получить ипотеку в конце 2007 г., сейчас, слышала, есть изменения. Весь процесс - с начала сбора документов до уплаты первого платежа - занял 4 месяца. Иногда опускались руки. Но все-таки получилось.
3.У нас вопрос осложнялся тем, что один из членов семьи - ИП, а с ними далеко не все банки работают.
КИТ-Финанс: минимум документов, но аннуитетные платежи, мораторий на досрочную выплату, при желании увеличить платеж - не менее 30 тысяч.
БИКОР: скрытые комиссии сверх заявленных процентов, переплата.
ВТБ-24: не работает с ИП на вмененке.
Севергазбанк: от ИП требует очень много документов, вплоть до первичных (накладных), проверяет долго и за 3 тысячи.
Возрождение: не обращались, т.к. не слышали о такой возможности.
Сбербанк: документов много, но собрать их оказалось реально.
(Смешно: предоставить справку из банка о наличии расчетного счета и движении на нем и в тоже время получить справку из налоговой, что этот счет у тебя есть). 2 поручителя -сложно, но они требуются только на 1-3 месяца, до получения документов о праве собственности, потом их выводят. Хитрость у нотариуса при получении согласия супруга: "согласие на приобретение ЛЮБОЙ квартиры", а не по конкретному адресу - сорвется сделка и оформляется новое согласие за 550 руб.
Успехов!

Ирина_М
У вас планируется первичка, поэтому проценты и прочие условия расходятся.

Это сообщение отредактировал AlexF - 20.03.2015 - 18:46

penochka
Поздравляю с успешным решением вопроса

Это сообщение отредактировал AlexF - 20.03.2015 - 18:46

по ипотеке проблем много
когда искали 2 года назад - никто разговаривать не хотел, услышав слово ипотека, или требовали накинуть 1 000$ сверху, в прошлом году уже стало легче, мы купили, но цены за это время взлетели до облаков
а про Сбер... у кого нет поручителей , тем там делать нечего и во многих других тож не разговаривают с неслишком большой зарплатой, а в Возрождении при аннуитенте, в итоге переплата больше, но нам дали большую сумму!

Номос-банк дает под неплохие проценты, но у них главное условие: супруг должен быть созаемщиком по кредитному договору.

Я чето не понял ВТБ24 ставки на 2% поднял штоли?

Vinel Мировой кризис Наши банки занимали в США.

нет, на 1 и только по кредитам с малым первоначальным взносом.

конец 2007 года - вот оптимальное время для получения ипотеки , хотя и начало 2006 года в баксах - тоже очень хорошо

Это сообщение отредактировал AlexF - 20.03.2015 - 18:55

Это сообщение отредактировал AlexF - 20.03.2015 - 18:55

просто у них и так не самые низкие были , с чего им поднимать

AlexF, поверьте мне, банки не рискуют по вопросу кто будет выплачивать кредит в случае развода. Т.к. у нас есть семейный кодекс - все нажитое в браке (если нет брачного договора) делится. Соответственно, на супруга/супругу автоматом ляжет бремя выплаты долга.
На счет повышения процентов - ставка рефинансирования тоже поднялась (10,25%), и вряд ли в скором времени изменитя в меньшую сторону.