Ярославль


Страницы: (75) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Наш дом КАЛИНИНА 43 корпус 2, Обсуждение жизнедеятельности дома

Ети
Дата 5.02.2012 - 17:26
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 209
Пользователь №: 90745
Регистрация: 4.12.2011 - 00:13





Вот привожу дословный текст пункта №11 из "Правил содержания общего имущества многоквартирного дома", утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

А вот это Вы откуда взяли, уважаемый Iqsuk?

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
PM
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 17:29
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
б) освещение помещений общего пользования;

вы все правильно написали..обеспечение освещения мест общего пользования.но разве там написано что оплачивать потребленный комунальный ресурс за это освещение?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 17:32
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
А вот это Вы откуда взяли, уважаемый Iqsuk?

ой..все разжовывать нужно...
б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

http://www.potrebitel59.ru/zakonodatelstvo...hae-okazan.html
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ети
Дата 5.02.2012 - 17:40
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 209
Пользователь №: 90745
Регистрация: 4.12.2011 - 00:13





Цитата
За чей счет по-Вашему должны быть оплачены освещение подъездов, питание приборов учета ТП, того же домофона и т.д и т.п.


За счет жильцов должно быть это оплачено, но ЭТО должно входить в платеж "Содержание и ремонт жилья", за который я например плачу по 980 руб. в месяц.
В нашем доме 176 квартир в их число входят и однушки (от 50 с лишним кв.м. и выше) и двушки и трешки. Так вот, если допустим для удобства расчета взять в среднем по 2000 руб в месяц с каждой квартиры в счет платежа "Содержание и ремонт жилья", то Яшма себе в карман получает от нашего дома: 176квартир х 2000руб.=352000руб.

Вопрос: на что Яшма ежемесячно тратит такие огромные деньги? Что, ежемесячно она эти огромные деньги тратит на обслуживание лифта? Домофона? Уборщице столько платит в месяц? Или может быть за вывоз мусора?

Бред. Не может такая огромная сумма идти на содержание и ремонт дома. Поэтому в состав платежа должны входить и платеж "Домофон", и платеж "Эл.энергия для ОДН", а размер этого платежа утвержден Тарифами на 2011 год, которые наша доблестная местная власть утвердила.
PM
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 17:44
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Бред. Не может такая огромная сумма идти на содержание и ремонт дома. Поэтому в состав платежа должны входить и платеж "Домофон", и платеж "Эл.энергия для ОДН", а размер этого платежа утвержден Тарифами на 2011 год, которые наша доблестная местная власть утвердила.

почему все считают что УК все должна оплачивать?покажите постановление мэра о том,что ОДН по электричеству оплачивает УК
http://www.city-yar.ru/home/city/municipal...gramm_tech.html
в калькуляции мэра статья освещение мест общего пользования стоят нули...посмотрите внимательно и успокойтесь
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ети
Дата 5.02.2012 - 17:48
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 209
Пользователь №: 90745
Регистрация: 4.12.2011 - 00:13





Вы смысл не искажайте.
Не "обеспечение освещения мест общего пользования", а "Содержание общего имущества включает в себя......
б) освещение помещений общего пользования".
А это означает, что затраты на это освещение помещений общего пользования должны быть включены в состав платежа "Содержание и ремонт жилья".

Поскольку Яшма эти затраты выносит отдельной строкой, то получается мы два раза платим за одно и то же.
PM
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 17:48
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
В нашем доме 176 квартир в их число входят и однушки (от 50 с лишним кв.м. и выше) и двушки и трешки. Так вот, если допустим для удобства расчета взять в среднем по 2000 руб в месяц с каждой квартиры в счет платежа "Содержание и ремонт жилья", то Яшма себе в карман получает от нашего дома: 176квартир х 2000руб.=352000руб.

откуда такие безумные расчеты???
176 квартир,берем в среднем 70 метров квадратных,получаем дом площадью 12320 метров,тариф на содержание какой?думаю если мэрский то в пределах 14-16 рублей за все.
получаем по итогам не больше 200 тысяч.
откуда вы насчитали 350?
вот из за такого недопонимания всех сути комунального хозяйства и возникают споры и ругань..
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 17:50
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Вы смысл не искажайте.

вы читали изменения в законе?или просто отстаиваете свою точку зрения?читайте тариф мэра,ОДН по электричеству в строке содержание и ремонт исключен
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ети
Дата 5.02.2012 - 17:51
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 209
Пользователь №: 90745
Регистрация: 4.12.2011 - 00:13





Цитата
содержание и ремонт,это содержание и ремонт


Ну тогда напишите нам здесь на форуме ЧТО ВХОДИТ в вид платежа "Содержание и ремонт жилья"?
PM
Top
Ети
Дата 5.02.2012 - 17:52
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 209
Пользователь №: 90745
Регистрация: 4.12.2011 - 00:13





Цитата
вы читали изменения в законе?или просто отстаиваете свою точку зрения?читайте тариф мэра,ОДН по электричеству в строке содержание и ремонт исключен


ПП № 354 еще не вступил в законную силу. Так что на него пока еще нельзя опираться.
PM
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 17:55
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Ну тогда напишите нам здесь на форуме ЧТО ВХОДИТ в вид платежа "Содержание и ремонт жилья"?

я вам дал ссылку.изучайте
http://www.city-yar.ru/home/city/municipal...gramm_tech.html
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ети
Дата 5.02.2012 - 18:41
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 209
Пользователь №: 90745
Регистрация: 4.12.2011 - 00:13





А Вы сами внимательно его изучили? Там не все учтено из того, что регламентируется ПП №491.
PM
Top
Ети
Дата 5.02.2012 - 18:55
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 209
Пользователь №: 90745
Регистрация: 4.12.2011 - 00:13





Цитата
если мэрский то в пределах 14-16 рублей за все.



18,77 (15,92 содержание и ремонт + 2,38 обслуж. спец. тех. устройств + 0,47 обслуж. общедомовых приб. учета)

В нашем доме однушки 48-60 кв.м. Двушки 80-100 кв.м. Трешки 100-130 кв.м.
В среднем получается 100 кв.м. на квартиру. Умножаем на 176 квартир. Получаем 18,77 х 100 х 176 = 330352 руб. в месяц.
PM
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 19:00
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Там не все учтено из того, что регламентируется ПП №491.

так подайте в суд на мэра и мэрию,за то что они создают такие законы и калькуляции.УК то при чем здесь?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 5.02.2012 - 19:02
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
В нашем доме однушки 48-60 кв.м. Двушки 80-100 кв.м. Трешки 100-130 кв.м. В среднем получается 100 кв.м. на квартиру.

интересный подсчет у вас получается.
я думаю двушек и однушек гораздо больше в доме,поэтому в среднем больше 12 000 квадратов дом наверняка у вас не тянет.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (75) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0126 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru