Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (75) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
Ети |
Дата 5.02.2012 - 17:26
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 209 Пользователь №: 90745 Регистрация: 4.12.2011 - 00:13 |
Вот привожу дословный текст пункта №11 из "Правил содержания общего имущества многоквартирного дома", утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) освещение помещений общего пользования; в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. А вот это Вы откуда взяли, уважаемый Iqsuk? б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; |
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 17:29
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
вы все правильно написали..обеспечение освещения мест общего пользования.но разве там написано что оплачивать потребленный комунальный ресурс за это освещение? |
||
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 17:32
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
ой..все разжовывать нужно... б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; (пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) |
||
Ети |
Дата 5.02.2012 - 17:40
|
||
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 209 Пользователь №: 90745 Регистрация: 4.12.2011 - 00:13 |
За счет жильцов должно быть это оплачено, но ЭТО должно входить в платеж "Содержание и ремонт жилья", за который я например плачу по 980 руб. в месяц. В нашем доме 176 квартир в их число входят и однушки (от 50 с лишним кв.м. и выше) и двушки и трешки. Так вот, если допустим для удобства расчета взять в среднем по 2000 руб в месяц с каждой квартиры в счет платежа "Содержание и ремонт жилья", то Яшма себе в карман получает от нашего дома: 176квартир х 2000руб.=352000руб. Вопрос: на что Яшма ежемесячно тратит такие огромные деньги? Что, ежемесячно она эти огромные деньги тратит на обслуживание лифта? Домофона? Уборщице столько платит в месяц? Или может быть за вывоз мусора? Бред. Не может такая огромная сумма идти на содержание и ремонт дома. Поэтому в состав платежа должны входить и платеж "Домофон", и платеж "Эл.энергия для ОДН", а размер этого платежа утвержден Тарифами на 2011 год, которые наша доблестная местная власть утвердила. |
||
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 17:44
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
почему все считают что УК все должна оплачивать?покажите постановление мэра о том,что ОДН по электричеству оплачивает УК в калькуляции мэра статья освещение мест общего пользования стоят нули...посмотрите внимательно и успокойтесь |
||
Ети |
Дата 5.02.2012 - 17:48
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 209 Пользователь №: 90745 Регистрация: 4.12.2011 - 00:13 |
Вы смысл не искажайте.
Не "обеспечение освещения мест общего пользования", а "Содержание общего имущества включает в себя...... б) освещение помещений общего пользования". А это означает, что затраты на это освещение помещений общего пользования должны быть включены в состав платежа "Содержание и ремонт жилья". Поскольку Яшма эти затраты выносит отдельной строкой, то получается мы два раза платим за одно и то же. |
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 17:48
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
откуда такие безумные расчеты??? 176 квартир,берем в среднем 70 метров квадратных,получаем дом площадью 12320 метров,тариф на содержание какой?думаю если мэрский то в пределах 14-16 рублей за все. получаем по итогам не больше 200 тысяч. откуда вы насчитали 350? вот из за такого недопонимания всех сути комунального хозяйства и возникают споры и ругань.. |
||
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 17:50
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
вы читали изменения в законе?или просто отстаиваете свою точку зрения?читайте тариф мэра,ОДН по электричеству в строке содержание и ремонт исключен |
||
Ети |
Дата 5.02.2012 - 17:51
|
||
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 209 Пользователь №: 90745 Регистрация: 4.12.2011 - 00:13 |
Ну тогда напишите нам здесь на форуме ЧТО ВХОДИТ в вид платежа "Содержание и ремонт жилья"? |
||
Ети |
Дата 5.02.2012 - 17:52
|
||
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 209 Пользователь №: 90745 Регистрация: 4.12.2011 - 00:13 |
ПП № 354 еще не вступил в законную силу. Так что на него пока еще нельзя опираться. |
||
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 17:55
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
|
||
Ети |
Дата 5.02.2012 - 18:41
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 209 Пользователь №: 90745 Регистрация: 4.12.2011 - 00:13 |
А Вы сами внимательно его изучили? Там не все учтено из того, что регламентируется ПП №491.
|
Ети |
Дата 5.02.2012 - 18:55
|
||
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 209 Пользователь №: 90745 Регистрация: 4.12.2011 - 00:13 |
18,77 (15,92 содержание и ремонт + 2,38 обслуж. спец. тех. устройств + 0,47 обслуж. общедомовых приб. учета) В нашем доме однушки 48-60 кв.м. Двушки 80-100 кв.м. Трешки 100-130 кв.м. В среднем получается 100 кв.м. на квартиру. Умножаем на 176 квартир. Получаем 18,77 х 100 х 176 = 330352 руб. в месяц. |
||
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 19:00
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
так подайте в суд на мэра и мэрию,за то что они создают такие законы и калькуляции.УК то при чем здесь? |
||
Igsuk |
Дата 5.02.2012 - 19:02
|
||
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55 |
интересный подсчет у вас получается. я думаю двушек и однушек гораздо больше в доме,поэтому в среднем больше 12 000 квадратов дом наверняка у вас не тянет. |
||
Страницы: (75) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя » |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)