Наш дом КАЛИНИНА 43 корпус 2, Обсуждение жизнедеятельности дома

deti

По-моему нет никакого ТСЖ и никакой инициативной группы. Дом введен в эксплуатацию весной-летом 2011 г. и еще не все собственники сюда переехали на ПМЖ.

Ети

Управляющая компания ООО "Яшма" была здесь с самого начала ввода дома в эксплуатацию. Есть у них свой электрик. Оплату за эл.энергию до 16.01.2012 г. они указывали в квитанциях отдельной строкой и дополнительно отдельной таблицей, в которой проставлялись показания эл.счетчика текущего, предыдущего и цены 1 квт/ч, которые разносили нам по почтовым ящикам. И деньги мы перечисляли на счет этой Яшмы. Следовательно, за счетчики учета эл.энергии отвечала до 16.01.2012 г. Яшма и на каждом счетчике должна была стоять пломба их (Яшмы) организации. Может и стояла эта пломба, честно говоря я к шкафу электрических цепей в подъезде доступа не имею, там дверцы закрыты на внутренние замки. Показания счетчика видно через стекло смотровое, а вот остальные части эл.счетчика, кроме этого табло с показаниями квт, нет возможности обозреть.
С 16.01.2012 "власть сменилась" в отношении электроэнергии, пришел электрик из ЯрЭлСети, сорвал пломбы Яшмы и опломбировал своим пломбиратором, за что хотят с нас с каждого счетчика поиметь по 503,84руб.

Так что же получается, что если через какое то время придет другой "учетчик" эл.энергии, сорвет пломбы ЯрЭлСети и поставит "свои", то мы (жильцы) снова должны раскошеливаться на N-нную сумму?

Да это же бред!

Ети

ТОгда у Вас должен быть общедомовой счетчик и большая сумма по ОДН, т к разница делится пропорционально квартирному потреблению, а у ВАс полдома не заселены, а освещение и функционирование дома идет в полном режиме.
Вы ОДН по э/эе кому и сколько платите?

ОДН наша УК показывает отдельной строкой в квитанциях на оплату коммунальных услуг, но затраты на ОДН показаны пока незначительные. На примере моей квартиры это выглядит так: в ноябре 2011 г. - 11 руб. 30 коп.; в декабре 2011 г. - 13 руб. 40 коп.

Ети

А кто сейчас у власти? Они заключили договор на обслуживание общедомовых эл/сетей с ЯГЭС? Если у ВАс установлен общедомовой счетчик, он признан ЯСК прибором коммерческого учета и оплату дом ведет исходя из показаний этого счетчика, то осуществлять или нет пломбировку квартирных счетчиков и каким образом - это вопрос собственников, ЯСК это по "барабану".

deti

Пока Яшма управляет. На каком основании - не знаю. Между кем и кем эта Яшма заключала договор на управление нашим домом - не знаю. Сам пытался узнать, пока не получилось. В другие подъезды не попасть, а в своем пока 1/3 жильцов проживает. Так что, пока темный лес в этих вопросах.

Счетчик общедомовой похоже установлен, но точно не знаю, иначе исходя из каких показаний они (Яшма) бы начисляли нам ОДН?

А это почему Вы так думаете?

Ети

Энергоснабжающие организации пломбируют только счетчик коммерческого учета - таковым для них является общедом. счетчик на вводе в дом. Знаю пару ТСЖ, в кот. э/м опломбировал квартирные счетчики одноразовыми пломбами, записали себе ном. пломб и эл/м изредка проводит их инвентаризацию.

deti

Смысл непонятен этой цитаты.

Какая связь между "записали себе номер пломбы" и "электромонтер изредка проводит их инвентаризацию"?

что ж тут непонятного.пломбы номерные,изредка ходят проверять сохранность и правильность пломб,на предмет незаконного подключения или нарушения пломб

Уважаемые жители дома по ул. Калинина д. 43 корпус 2, мы предлагаем услуги по ремонту и регулировке пластиковых окон а так же их утеплению. Вызов специалиста и проводимые работы производятся в удобное для Вас время - днем, вечером, в выходные дни.
За более подробной информацией обр.: 33-77-82 или в ЛС

Сегодня получил Квитанцию от управляющей компании Яшма. В квитанцию отдельной строкой в столбец "Перерасчет" "забита" услуга "Пломбирование счетчиков" - 503,84 руб.

Никакой квитанции от сбытовой компании ЯрЭлектроСети не поступило. Никакого акта о пломбировании электросчетчика мне не предлагал никто подписывать. Услугу эту (пломбирование счетчика) я не заказывал.

Как быть?

Если не платить, то УК будет постоянно в квитанциях указывать этот долг да еще наверное и пени.
Если оплатить, а потом потребовать возврата этих денег, как незаконно выставленных в квитанции за услугу, которую я не заказывал, то это судиться наверное придется уже не с УК а со сбытовой компанией.

Кто что думает по этому поводу? Как правильно поступить?

deti

А у нас энергоснабжающие сами устанавливают и сами пломбируют.

А деньги с жильцов берут за это?

Ети, я тоже являюсь жильцом дома на Калинина, и платить тоже очень не хочется. Уж больно это похоже на развод. Хорошо придумали в счет включили и деваться некуда. Нам оказана услуга, соответственно должен быть подписан акт, что нам это действительно сделали и работу мы приняли.....иначе как-то не понятно получается, нам что угодно могут включить в квитанцию и мы обязаны платить!!!! И я считаю, что претензии выставлять надо не электрикам, а ЯШМЕ, т.к. деньги с нас требуют именно они и очень хочется разобраться на сколько это законно. Может конечно я не права в чем-то.....но без внимания этот момент оставлять совсем не хочется.

Это сообщение отредактировал кошка-кука - 3.02.2012 - 10:11

Хочу призвать всех жильцов нашего дома, чтобы просто игнорировали пока эту сумму в квитанции и не обращали на нее внимания. Она возможно из месяца в месяц будет повторяться, но уверен, что Яшма незаконно ее включила в счета.А там посмотрим. Надо объявления в подъездах расклеить с призывом о том, что нас обманывают, навязали услугу, которая нам не нужна