Домком, Из кого и зачем ?

aaa
А мы по-моему к этому уже приблизились. У нас деньги отдельно, обслуживание отдельно. Я не вижу никакого обслуживания, оплачиваем сбор денег и телефон, приезжают и делают все за отдельную плату пусть и общедомовое. Причем платежки с рекламой а также собирают за аренду если по дому где что проходит, у нас много чего есть.

KAMI

Если не самоорганизуетесь, то обязательно дойдете.

aaa

Как вы не поймете, что в существующих условиях это равноценно выбрать правительство защищающее интересы страны и большинства. Вот нет таких людей а самоорганизоваться население тоже не может. Все стихийно. Так и в доме, при существующем состоянии управления и естественно различных интересах проживающих нет такого механизма, позволяющего организовать что-то в интересах существавания дома. Ведь некоторым может быть интересно его разрушить, особенно если земля дороже строения.
Причем доходит вся страна, а если какие-то дома самоорганизовались, то это скорее случайность чем правило и держится на энтузиазме чаще всего одного. Вот у нас в соседнем таком самоорганизованном доме организатор внезапно умерла и всю организация закончилась.

KAMI

Сплошной пессимизм.
В городе более 20% - ТСЖ, из них 11%- самоуправляются. В основном самоуправление держится на воле нескольких чел. в доме. И, если в доме порядок, то и сбор подписей в виде заочного голосования для решения насущных проблемм, особого труда не составляет. Доверие, однако.
Начинается процесс смены УК. Реформа ЖКХ пошла, трудно, конечно. Вас всю зиму убеждали - завалы во дворах, текущие крыши, подключение к отоплению и т.д. - ТСЖ на самоуправлении справились со всем этим без особых проблем.
Если в Вашем доме Вы не можете самоорганизоваться, то не вините во всем этом власть. Довольствуйтесь услугами ВАшей УК и учите ее работать (воюйте с ней).
Зачем я буду ломать голову насчет Аварийных или двухэтажных домов, насчет Председателей ТСЖ - воров. О них думает власти.
Кстати, я не уверена, должна ли власть думать о 2-х эт. домах в центре. Стоимость этих квартир очень велика. А там, где велика стоимость и плата за содержание, по логике, должна быть велика. Конечно, пожилые люди, прожившие в этих домах по 30-50 лет, этого сейчас не преемлят, но их наследники к этому будут относиться спокойно.
Я должна думать о своем доме. И грамотно отстаивать интересы собственников своего дома.

Это сообщение отредактировал deti - 1.12.2011 - 13:54

deti

Дело не в пессимизме и не в существовании моего дома, а в реальной оценке ситуации. Ситуация именно пессиместична для страны не смотря на радужные вещания с экрана телевизора.
А если говорить о малоэтажных домах, то все европейские страны застроены именно такими домами а земля там не впример дороже чем в нашей обширной и холодной россии. И живут в этих домах нормальные обычные люди, как правило вообще одна семья или один человек, и гораздо лучше, и уж точно не обсуждая повальное воровство УК. Наши же двухэтажные домушки напичканы жильцами как сельди в бочке. Дом чуть более 200 кв.м. имеет 8 квартир там все игрушечное и там проживает не один человек. Возможно многие так и остались коммуналками
Невозможно сделать нормальным существование в отдельно взятом доме города. Например в норском тот же коттедж остался без воды наравне с холупами когда прорвало водопровод. Просто пака нет пресловутого гражданского общества судьба страны зависит от причуд одного (или малой группы) лидера.

Ну дык создавайте же гражданское общество Или Вы ждете пока его завезут из-за границы или оно само заведется от сырости?

aaa
Так вот видимо не получается и не только у меня. Гражданское общество не состоит их единиц. Вот и в домах как правило сами видите, все держится на единицах. Только если с одним что-то случится, то другого может и не быть. Но в большинстве домов и одного то нормального нет. Вот смотрю старосты идут за листочками сами едва передвигаются, а тут, чтобы толк был, здоровье надо, причем в основном бекорыстное, не считая конечно защиты собственного существования.

KAMI

Это уж точно. Одна нервотрепка...

aaa

в своем конкретном доме

До 17 июня 2012 года во всех многоквартирных домах должны были быть избраны советы собственников жилья. Исключение составили дома, в которых уже созданы ТСЖ. Институт совета многоквартирного дома абсолютно новый в российском законодательстве. Необходимость его введения продиктована, на наш взгляд, стремлением активнее вовлекать собственников помещений в процесс управления многоэтажками, ведь сейчас большинство граждан всячески стараются избежать этого.
http://rg.ru/2012/06/19/sovet.html

Не знаю, у кого как, но у меня слово "домком" вызывает только одну ассоциацию.... - Швондер.

Так все "оттудова" и продолжает идти несмотря на всякие там предлагаемые изменения. Ни одной рациональной мысли в смысле наведения порядка в управлении в т.ч. и жильем не имеется. Вот почему бы не создать, по аналогии, из жильцов совет города, страны и т. д. и не заменить им нынешнее руководство данных структур.

KAMI

При такой ситуации порядка ни когда и не будет.
Нельзя собственника заставить управлять своей собственностью, можно ее только отобрать у нерадивого собственника и передать ответственному. Для остальных соцнайм с жесткими правилами общежития.

aaa
Так многие и хотели бы соцнайм, но в данный момент наше правтельство занято совсем не тем. Предпочитают вывозить доходы от продажи сырья за границу на свои личные счета.

KAMI

Ну а чего вы от них тогда ждете?
Решайте свои проблемы сами по возможности.