Ситуация в жилом фонде.Что нас ждет?

Igsuk

да ничего хорошего не ждет. Вот женщину насмерть придавил упавший дом на проспекте и никто не ответил и таких примеров не счесть. Вот вам надо дополнительно еще пару тысяч а на что собственно?. С нас силой собирают неизвестно за что деньги а в случае неуплаты грозят посадить выгнать и т.д. И ведь выполнят обещание т.к. защиты никакой. В принципе для защиты населения имеется администрация (котороя вопреки здесь сказанному имееет очень много прав в том числе и контроля, влияния на возбуждение уголовных дел и доведения их до справедливого конца)но именно от нее изначально и идет весь негатив. Жители должны платить если им предварительно предоставять сметы сроки работ гарантию и отвектственность, а также фирма должна иметь "что-то за душой" для своей деятельности, а наши УК ворчая миллиардами имеют 10 тыс уставного капитала и с них ничего не возьмешь. Так что говорить здесь просто не о чем т.к. у нас исключительно бандитские схемы управления и жителям для их преодоления предлагают объединяться и все делать самим правда в надежде что такого не произойдет потому как в случае успешного объединения жителей все это кончится не только решением проблем ЖКХ в отдельных строениях но и чем-то иным.

........

Плату за услуги ЖКХ в Ярославле завысили

Плата за услуги ЖКХ в Ярославле была завышена. К такому мнению пришла прокуратура города, завершившая 10-дневную проверку. Некоторые пункты в листах за оплату были слишком высоки.

"По утилизации и захоронению твердых бытовых отходов и по содержанию и ремонту жилья были заложены необоснованно высокие цены. По горячему водоснабжению были допущены процессуальные нарушения", — пояснил помощник прокурора Ярославля Александр Чеховской.

Сегодня отправлено представление на имя мэра Ярославля. Также направлено письмо в областной департамент регулирования тарифов о снижении максимально предельных индексов по холодному водоснабжению ярославцев.

Ярославская мэрия должна отреагировать на протесты прокуратуры в течение 10 дней, об этом сообщает ГТРК «Ярославия». http://www.yarportal.ru/platu-za-uslugi-zhkkh...slavle-zavysili

УФАС намерено наказать рублем ОАО «ТГК-2» за недотоп

Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области признало ОАО «ТГК-2» нарушившим часть 1 статьи 10 ФЗ «О защите конкуренции» в части злоупотребления доминирующим положением на рынке тепловой энергии, повлекшего ущемление интересов других лиц.

ОАО «ТГК-2» не дотапливало многоквартирный жилой фонд города Ярославля в феврале 2011 года. Тепловая энергия, которую монополист поставлял для нужд горячего водоснабжения и отопления домов, была ненадлежащего качества. В результате температура воздуха в квартирах была ниже нормы в среднем на 4°С. Подобные действия ущемили интересы граждан, имеющих право на получение коммунальных услуг надлежащего качества.

Дело возбуждено на основании жалобы мэрии г. Ярославля в результате многочисленных обращений ярославцев, жалобы ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».

В настоящее время решается вопрос о привлечении ОАО «ТГК-2» к административной ответственности по статье 14.31 КоАП РФ («оборотный» штраф в размере 1 — 15% выручки предприятия за прошедший год).

«ОАО «ТГК-2» взяло на себя обязательства бесперебойно поставлять гражданам тепло надлежащего качества. Это большая ответственность — обеспечение жизни людей в комфортных достойных условиях. Недопустимо ресурсоснабжающей организации, монополисту — в первую очередь, допускать действия, которые нарушают интересы и права отдельного человека и общества в целом», — комментирует заместитель руководителя Сергей Балабаев.http://www.yarportal.ru/news/ufas-namereno-nakazat-rublem-oao-tgk-2-za-nedotop

Lina2
Понятно, что Вы очень раздражены. Похвально, что пытаетесь вникнуть в проблеммы ЖКХ. Я бы посоветовала начать с изучения:
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ http://www.consultant.ru/popular/housing/
ПП от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"
ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
ПП РФ от 13.08.2006г № 491

А так - 28 стр. в "УК Брагино" и 34 стр. в "УК Верхневолжская" - "Ты дурак " - "Сам дурак". Или, как в сказке про Золотую рыбку "Хочу, чтобы в подвале не было крыс!!!!!"

У меня тоже в подвале (УК Красноперек р-она) с 30.08.2011г забился один канализ. лежак - дышать нечем. Пробили за 10 мин. 25.09.2011г через обращение в Дежурную мэрии под угрозой возможного срыва подключения отопления.
У всех сложности и проблеммы и тему эту открыли для обмена мнениями и опытом.

deti
контролировать УК нужно.я с этим полностью согласен но должен быть конструктивный разговор как со стороны жителей,так и со стороны Ук.
объясню.там где УК управляет домами с ТСЖ,все деньги идут на расчетный счет ТСЖ,и глупо спрашивать с УК отличную работу,не оплачивая услуги УК,или оплачивая минимально.сталкиваемся часто с ситуацией,когда жители требуют какие либо работы,а ТСЖ не платит за обслуживание потому что нет денег,которые полностью отправляются поставщикам ресурсов дабы погасить скопившиеся долги..

Во всех близлежащих ТСЖ имеется "резервный фонд", и вопрос отсутствия денег для расчетов с ЭСО не стоит.

Не платят УК - перестаете из обслуживать и сразу объявление на досках в подъездах или на обратной стороне квитанции.

нет резервного фонда.сколько ни говорим жителям создать его.не хотят..

вот прямой пример.Ленинградский 68к4 не платили ни копейки за весь период 2011 года.и что имеем?полный негатив в сторону УК.хотя дворник был,уборка мусорокамер была,лестничные клетки мылись,обслуживание дома производилась...
и все это за счет УК

Я просто напомню
УК ВВ(она же УК Брагино, в которой трудится Igsuk ) в этом году привела к банкротству три обслуживаемых дома – Панина 22, Ленинградский 68 к.4, Лескова 28, к.2

а не кажется ли странным - им не платят, поливают помоями, а они все равно обещают золотые горы и не отказываются от дома?

прикольно..как может УК довести до банкротства ТСЖ,где расчетными счетами распоряжаются председатели?
а в Лескова 28к2 вы являетесь членом правления,так значит вы довели дом до банкротства?

Igsuk

я все обвинения, помимо написания тут на форуме, вам уже лично глаза в глаза высказала. Повторять не вижу смысла -до вас либо не доходит, либо вы в образе (=делаете вид).
Если вам нравится из себя строить невинную овечку-то флаг в руки, помашите и позовите в светлое будущее ЖКХ каких-то других доверчивых.
Никогда не сяду в кресло парикмахера, если у того на голове бардак. Так же посмеюсь советам по обувке очередного "сапожника", у которого собственные сапоги худые.

larsa
интересный вы человек..когда мы с вами лично встречались,и вы видели всю документацию,и вы признали что долги возникли из за того,что председатель вел неправильную политику по движению денежных средств.
так же вы все это говорили жителям на собрании,объясняя что УК не виновато в долгах ТСЖ.
так в чем причина того,что вы здесь все обвинения кидаете в сторону УК?
так же на собрании жителей вы признавались что и ваша вина как члена правления есть в том,что председатель не согласовывал с вами все свои действия.

или проще все свалить на УК,не признавая своей вины?

Igsuk
Вот именно так. Нет денег, откажитесь от дома, поставьте жителей перед фактом что цены наших новых УК недоступны для населения.
Вот в нашем ленинском р-не весь фонд ветхий и при таких наших "мировых" ценах, наличия только частных УК которым теперь для появившегося собственника УК нужна еще и прибыль, в отличие от УК на баллансе администрации, нерентабельный. Там была только з/плата в рамках доходов населения в стране, теперь же надо наскрести еще прибыль собственнику акций, который в общем ни в чем не принимает участия для пользы обслуживания, на собственное жилье за границей и т.д. Пусть администрации занимается проблемой нищеты населения, которое не может пользоваться частным сервисным обслуживанием.