Ситуация в жилом фонде.Что нас ждет?

Igsuk смотрите скока просмотров у темы "УК Брагино " - 10394 ! Да уж - вы прославились уже !

Lina2
пока это плохая слава.остатки от бывшего руководства.
надеюсь в следующем году отзывы будут совсем по другому поводу.

Igsuk

Это странно. Так как:
1. Тариф мэра он для содержания и ТЕКУЩЕГО ремонта.
2. Накапливать фонды у подрядчика очень странная мысль. А вдруг его захочется поменять или он вдруг обанкротится.
3. В нашем доме мы не платим ни какой накопительной части, правда мы и с Ярлифтом не рабоатем.

Заказчик, а кто же еще кроме него? Кроме него оно ни кому не нужно. Если Вы точно знаете, что этот насос накроется через 2 года с вероятностью 100%, а этот с вероятностью 40%, то вы какой Вы купите?

у нас в проектах оборудование ВИЛЛО,и ДАНФОСС
что еще надежней этого?

это очень здравая мысль,но по факту все совсем по другому

Igsuk

Не готов обсуждать не видя проекта. У меня начальный данфосс почти 10 лет рабоает на отоплении в частном доме. Но если Вы считаете что срок службы любого насоса не больше 2х лет, то начинайте накаливать фонды на их замену сразу после установки.

любое оборудование для того что бы служило долго,должно в должной мере обслуживаться...вот только к сожалению не все это понимают.большинству жителей не объяснишь,что нужно ежегодно потратить пару тысяч рублей на обслуживание оборудования,что бы оно прослужило дольше.сразу возникают вопросы....а нафига вы деньги тратите..

однажды лебедь, рак и щука взялись с поклажей воз взялись, и вместе все в него впряглись..... или так
проказница мартышка, осел, козел и косолаый мишка затеяли сыграть квартет.

консенсуса при нашей жизни не будет. менталитет не тот. Нашему менталитету нужен ХОЗЯИН, а таковой по нынешним законам в МКД существовать не может, ибо не предусмотрен (ну или разве что только по понятиям )

Izumov
я наверно не самая лучшая УК,но логика людей порой поражает меня наповал..
на неком доме произвели работ за 3 месяца на 700 000 рублей.2-х летний бюджет по статье текущий ремонт.и когда пришло время подписать платежку за месяц звучит....
а за что платить,ведь вы же ничего не делаете....
как себя в этой ситуации чувствовать?как оплеванному?или как дураку вложившему собственные средства и не получившему благодарности?

один только встречный вопрос: зачем???? зачем вы так поступили, не имея гарантий оплаты? Или таки есть инструмент давления?

нет рычагов давления.просто хочется по человечески,помочь,а в результате только пинки.
так вот смотрю и думаю,а вообще стоит ли идти навстречу людям,если добра не помнят,а пинать только успевают...

конечно не стоит.... если только вы не лукавите.

не лукавлю.пока вкладываем во все ремонты свои деньги..деньги строительной фирмы.

Igsuk

Не знаю, о каком оборудовании Вы говорите, но дом, где автоматика Данфос была установлена в 1997г был на обслуживании сначала в РЭУ, потом в УК. Подвалы систематиески заливались канальей несколько лет. Последние годы работал на ручном режиме регулирования (задвижки). Пару лет назад заменили все подводки-разводки в оборудованию - а автоматика оказалась рабочей. Насосы WILLO отработали без проблем 14 лет.
Конечно, если заходить в узел 1 раз в месяц для снятия показаний счетчика, то автоматика будет во всем виновата.

А кто заказывает проект? Кто диктует условия? Кто платит?

Наш ТСЖ платит накопл. на капремонт, но сумма символическая для замены лифта, и она используется Ярлифтом при необходимости - замена двери в лифте, замена двигателя и т.д. Соответственно через Акт, подписанный обеими сторонами.