Обвал цен на недвижимость!, Ваше мнение...

Metag Сродни американской мечте "каждый может стать миллионером". Сказка навроде коммунизма только на другой манер.

Попробуйте заработать столько будучи наемным работником а не хозяином. Особенно если у вас семья. А хозяев, их очень много не нужно. И даже если кто-то новый сумел им стать, значит кто-то другой разорился или выбыл по иной причине.

А на западе рядовой человек может купить квартиру, дом. Средний класс это не директор, бизнесмен, топ-менеждер. Это обычный наемный работник, средних способностей. И не гений вроде выдающихся спецов и прочих, которых у нас в пример любят приводить.

madcat Вы правы, этот б.у. отстой по всем параметрам должен стоить не более пятой части того что за него предлагают!

QuestPC
Все клево, но мы не ведем же разговор о том сколько Должен стоить, мы ведем разговор о том сколько Стоит.

А насчет американской идеи - вы то туда же. Если заранее знать о недостижимости цели на хер чего то пробовать? Притчу о лягушках в сметане знаете?

[quote] считаю, что реально что сейчас обязано сделать наше государство - это ввести регулирование цен на жилье на гос уровне, запретить продажу что вторичного, что нового жилья по ценам выще 30-50% от себистоимости[/quote

Этого никогда не будет после выборов введут налог на недвижимость (% от рыночной стоимости, а не от стоимости БТИ). И вот тогда, государство тоже снимет свои сливки. И может быть тогда цены поплзут вниз (зависит от ставки %). не никогда не полетят, т.к. жилье - всегда первая ступень в пирамиде Маслоу. Вот.

Да клерк может приобрести на западе дом - большой в 2-3 этажа с верандой и лужайкой. И обойдется ему это в 3-5 % годовых от 30 до 50 лет. и только когда он уже будет писать по себя он станет собственником, а до этого жестко выплачивать кредит. А инфляция на Западе далеко не такая как у нас. Явно не выше 3-5 %, иначе банк ссуду не даст.

И вот, ты лежишь в больничной палате в доме престарелых, тебе приносит милая медсестричка в коротком халатике уведомление банка, что ты - владелец жилья. Рука лезет под халатик - и тут инсульт от чувствс. Все. Был ты собственником?
Ты всю жизнь пахал на кредит, иногда не ходил в отпуск, на больничный и платил по счетам, счетам, счетам...
Хорошо там , где нас нет.

да ладно ... не все так плохо на западе, как вы рассказываете, реально цена на пентхаус в сиднее в полтора раза ниже квартиры в москве даже классом ниже. А в турции народ купил котедж 2-х этажный за 20000 баксов, тут малосемейку за такие деньги не купишь.

madcat
А в Нью Йорке или в Лондоне стоимость 1 кв м. в средней квартирке в 3-4 раза больше московского пентхауза и что с того? Все относительно.

так надо посчитать средний доход среднего жителя Лондона и среднюю цену квартиры в том же Лондоне и тоже самое сделать для России .... и какой будет вывод? Что для англичанина худо бедно, но квартирка доступна, пусть и с кредитом на 30 лет, но тем не менее голодать ему при выплате кредита не придется и 30 лет в одном костюме ходить тоже, а для россиянина, среднестатистического? покупка жилья вобще не возможна ...

даже с учетом всех правительственных программ, даже если двоих детей родить ... 250000 помощи при цене квартиры в 3 мульта погоды не делают.

А я бы не стал завидовать американцам с их долговой вешалкой. Это постоянно думать о том, что если потеряешь работу нечем будет оплачивать все эти счета по кредитам... У нас же та же фигня есть - ипотека, конечно суррогат, но движемся в том же направлении.

американцы хоть как-то могут покупать новое жилье, а у нас как быть? ну от родителей в наследство осталась стараяквартирка хорошо, а если нет жилья? жить всю жизнь с родителями и вобще не иметь возможности купить жилье? наша ипотека это отдельная песня таких процентов под залог жилья нигде в мире больше нет ... в итоге после всех этих выплат переплачиваешь за квартирку раза в 2 с половиной

madcat ну, если на 27 лет взять то и в 3 раза переплатишь...

Скажу проще - полное говно!

в квадрате.

"Да все просто вообще - все надо взять и поделить". (с) Шариков Полиграф Полиграфович.