Обвал цен на недвижимость!, Ваше мнение...

http://realestatecrash.ru

http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=2...p;grnum=1#begin

Что кто думает?

Я думаю что будет снижение...и уже идет...но вопрос на сколько?

Ахуенное снижание идет, ага.
Просто обвал.

У меня перед глазами человек -- купил в конце лета здоровенную квартиру трешку в строящемся доме в самом начале брагино.
А вот старую маленькую двушку на конце пятерки не продал человек.

Так вот за последние полгода цены так рухнули со свистом, что цена той старой двушки уже почти догнала ценую этой самой новой трешки. А еще немного порушатся, так человек и долги раздаст и при деньгах останется.

Катастрофически, нереально, просто чудовищно падают цены на недвижимость.

Voopa
+1
У меня тоже несколько друзей с такими же раскладами.

yarlion, похоже, Вы риэлторский медведь...

Насчет обвала большие сомнения, а вот плавное снижение вполневозможно.. года через 3-4.

инт мне кажется, не раньше, чем через 5, и не снижение, а так... стабилизация.

Прежде чем снижать цены на квартиры, нужно еще догнать московские метры... Это я к тому, что к лету дают прогнозы, что 1к.м. в центре будет равен 3000 у.е. Нашу недвижимость планомерно по стоимости подводят к Москве, а что 260 км не так уж и много... Тем более сейчас идет новый расклад с водоканалом...

А вообще это спам-бот был наверное

Voopa[b]
Да, я согласен...за 2006 год цены на недвижимость выросли с 24000$ до 44000$ - это средние данные по всем типам жилья...Нереально щас купить квартиру...вот никто и не покупает...и поэтому сейчас уже замораживается понемногу рынок...
Цены такие большие из-за того что строимся мы сейчас медленно, предложения мало, а спроса много! А еще и ипотека спрос подогрела...

Кто нибудь мне объяснит из-за чего так сильно выросли цены? Что? Строительные материалы подоражали почти в 2 раза??? Строители потребовали больше зарплату? Что? Что случилось?

Вчерась тока по гортелеканалу было про это рассказано, так вот - после принятия этой программы ни о каком снижении темпов роста цен на жилье и речи нет. Сейчас один вопрос - как бы им так плавненько эту програмку ввернуть, чтоб цены заоблачно не взлетели....
Я думаю, что говорить о снижении темпов роста, не говоря уже о самих ценах близлежащее десятилетие не придется...

ленок
А что за расклад с водоканалом? Телевизор редко смотрю...)

Такое, как сейчас на рынке, рано или поздно прекратится. Я надеюсь, лет через 5 обвал будет. Ну или заметное снижение. И зависит это только от политической воли правительства.

Когда людей останется меньше чем квартир с учетом переселения сельских жителей в города...

хрен там обвал ... друг квартиру все мечтал купить еще года 3 назад, хотел однушку строящуюся в брагино, онт тогда были по 22000 зеленых, счаз такая же уже за 40000 перевалила. Прям обвал пипец!!! Я вот гараж купил год назад за 190000 счаз он уже 350000 стоит ... пистец жалею, что второй на продажу не купил.
Необходимо вмешательство государства в эти дела, а то в последнее время наше государство вобще отовсюду устранилось и НИЧЕГО своим гражданам не гарантирует и не обеспечивает. У меня даже мысля возникла, а за что сопственно я налоги то плачу? может ну его тогда вобще нах такое государство???
Не секрет, я думаю, что жилье счаз продается по спекулятивным ценам и тот кто покупает квартиру, например в строящемся доме, заодно оплачивает постройку еще пары квартир. Нужен закон, который запретит повышать цену на жилье выше 10-15% от себистоимости. Иначе это уже прямая угроза нации!
Молодые люди не в состоянии покупать квартиры, значит они не в состоянии завести полноценную семью и рожать детей. А это сами понимаете чем грозит.
И еще ИМХО цены на недвижимость в ярике взвинтили москвичи. Тут полно домов в которых целые подъезды пустуют. Москвичи эту недвижимость скупают просто как вложение денег. Ну и подогревают нынок не по децки.

Чо, в натуре????

да Денис, прикинь!!! объявы на въезде висят, я позвонил для ориентации в ценах ... и это еще на 4 уровне! а мой на 2 еще дороже получается ....
а еще говорят на юности дом новый строиться, как достроиться жильцам тоже гаражи потребуются, будет спрос цены еще вырастут. вот дурак я дурак, надо было 2 купить!!!