ТСЖ -самоуправление или УК, жилищно-коммунальное хозяйство

а вобще, с какого года разрешено создание ТСЖ?

Объясняю ситуацию. При затоплении нижний сосед подал в суд на верхнего, а верхний в ответку на ТСЖ. Проводили экспертизу. И суд признал вину ТСЖ - не проводились профилактические работы.

для чего эта фраза?

Сначала мы назывались кондоминимум( по сути то же самое), а потом в духе нашего времени сменили вывеску( всех переименовали)

профилактику чего - общего или частного имущества? Где именно произошел прорыв? что прорвало?

Да просто, это наболевшее. Когда мы спрашиваем у нашего председателя, почему нет полгода дворника, слышим один ответ мало платим ( 4 тысячи в месяц за 1 час работы в день) а что бы платить больше надо дополнительные
взносы делать. А что бы председатель следил за дворником надо тоже дополнительные взносы делать. Я и говорю, что все можно, только платите.

А профилактику канализационных стояков. А стояки это - общее имущество и профилактические работы про прочистке их должны проводиться 2 раза в год. А вы об этом знали? Вот и председатель ТСЖ ни ухом, ни рылом, извиняюсь.

в том то и дело что знаю Если прорвало стояк (общее имущество) то ответчиком в суде должно быть УК (в вашем случае ТСЖ), в качестве третьей стороны - жилец вышестоящей квартиры. Жилец будет виноват только в случае - разморозки, или внешнего повреждения.
Я думаю это каждый знает...Тогда почему подали на соседа? Он что, внес в стояк изменения сам?

и второе, что за адвокат был, который такое не знает?

Ну тут можно долго рассуждать. Председатель ТСЖ чисто по дружески (дружили с затопленным собственником раньше) объяснил этому собственнику, что виноват сосед сверху и затопленный собственник (мы же не все юридически грамотные) покатил бочки на соседа сверху. А в суде эти бывшие друзья стали врагами. Вот такая грустная история.

все это говорит только об одном...о безграмотности, и о том что у вас в доме не очень хорошие люди...(я не говорю что у нас хорошие)...

Но этот минус нельзя относить к правительству. А следовательно ТСЖ вполне нормальная форма управления.

Кстати, по поводу затоплений, при наличии интернета, можно накопать очень много информации - правила действия в случаях залива и т.п., и кто виноват....

Но как бы то ни было, в суде необходим адвокат, который должен быть, хотя бы, образован и развит в нужном направлении.

кстати, вам может поможет ссылочки:
http://www.center-kgh.ru/
http://www.uprava-lefortovo.ru/item2008/

Забыла, сказать самое главное, председатель сама адвокат. Поэтому ей и верили. Видимо надеялась, что в суде прокатит.

Вообще-то снега много в этом году. Если нормально работать-то за 4 тыщ никто не будет. Мы дворника видим в течение 5 мин не каждую неделю, лед и снег сами отгребает, а УК сколько не жалуйся - не реагирут.

Да я ничего не говорю, самоуправляйтесь, просто нам уже как-то надоело за 13 лет что-то доказывать, что-то искать, в общем, бороться. А про людей - это точно. Сплошное разочарование.

Спасибо за ссылочки.