Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Уважаемый Коровкин А.В. Назовите хоть один дом, в котором были проведены работы капитального характера, не подпадающие под 185 ФЗ. А если таковые имеются, то на каком основании работы были произведены?
То, что касается госэкспертиз, здесь вы лукавите. Все ваши экспертизы и сметы на работы в рамках 185 ФЗ были сделаны после завершения кап.ремонта, что противоречит закону. И это подтвержденный факт. Расскажите пожалуйста, как это вы умудрились раздуть смету на кровлю с 1 800 000 до 3 100 000, и это при том, что в локальной смете указаны такие работы как антисептирование и антиперирование, которые в итоге не были включены в смету, прошедшую госэксперизу. В итоге эти дорогостоящие работы не были выполнены. Опять вы нас обманули.
Мало того, вы пошли еще дальше--- сфальсифицировали протокол общего собрания собственников нашего дома (Волжская набережная 19/13), в котором говорится, что мы приняли решение о завершении кап.ремонта. И все это за нашими спинами, втихаря (о данных документах узнал совершенно случайно). И как вы можете объяснить тот факт, что после проверки со стороны прокуратуры и контрольно-ревизионной службы, вы вышли с предложением к нам отработать те деньги, которые ушли мимо "бани". И ОТРАБОТАЛИ (заменили канализационные выпуски и лежаки). О какой прозрачности отношений идет речь, если вы так поступаете?!
P.S. Все документы, в том числе и сфальсифицированные переданы в следственные органы. Следствие еще не закончено, и насколько я знаю, речь идет не только о мошенничестве, но и о халатности должностных лиц территориальной администрации и ДГХ.

INKatanov
спасибо за пост. на нашем доме аналогично.

Искала на сайте информацию о вступлении УК в СРО. Нет.
Про деловой центр = шуточка?
Электронная почта удобно, но не в вашей конторе. Чтобы зарегистрировать электронное послание нужно либо электронную подпись приобрести, либо сканер с принтером, либо ногами принести на Богдановича. Хотя в мэрии и правительстве области таких проблем не возникает, действительно быстрее и сотрудник не имеет права отказаться от регистрации обращения.
Не приукрашивайте реальность.
Теперь про СРО.

Вопрос был задан в октябре.
Когда УК стала членом СРО и зачем? Сколько это вступление стоит?

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 22.03.2011 - 20:29

Политика нашей УК очень проста. Как только собственники стали требовать выполнения условий договора (естественно с помощью посредников в лице прокуратуры, ГЖИ, УВД), потому что по-другому--- ну никак не получается, то единственное действие, которое сделала УК, это рассылка уведомлений о расторжении договора. По очевидным причинам, конечно, договор не был расторгнут. Вот такие "мосты наводит" УК Кировского района с собственниками жилых помещений. На большее, видимо, расчитывать не приходится..........

То, что касается стоимости вступления в СРО, то на сколько мне известно (могу ошибиться), вступительный взнос составляет до 350 000 рублей. Ежегодный взнос---до 175 000 рублей.

В СРО - еще обязны страховать свою деятельность врое 60 тр
Ежегодный взнос зависит от аппетитов СРО - их тоже много.
А мне кажется УК в СРО делать не чего - там подрядные то не все должны находится

Уважаемый "INKatanov" не могли бы Вы как то по подробнее про Ваши действия по обращению в прокуратуру и еще какие, можно лично
У нас просто предстоит то же самое по нашему дому - пока готовим письмо в прокурауру - мучаемся над текстом

В СРО наш Управдом вступил 11 февраля 2011г.
Удивительна переменчивость мнений управляющих: в октябре не нуждались в поддержке, а в феврале уже все свершилось.
По поводу капремонта тоже есть намерение вторично прокуратуре написать.
Первый раз жалобу отправили в ДГХ, откуда порядка десятка ответов получили, которыми местная власть нас пытались уверить, что все в норме.

Честно говоря, мне тоже непонятны мотивы вступления УК в СРО. Всё, что касается капремонта и обращения в прокуратуру, то просто изложите факты, подтверждающие какие-либо нарушения закона. Также советую написать в администрацию района и в ДГХ. Можно, конечно и выше, но в итоге все спустится в эти инстанции. Но я считаю, что вся эта цепочка из указанных выше организаций---звенья одной толстой цепи и замкнутый круг. Поражает то, с каким цинизмом все эти действующие лица пытаются убедить нас в том, что всё у нас хорошо и все работы выполнены, не отрывая свой зад от насиженного места, опираясь лишь на ту дезинформацию, которую даёт УК. Такое ощущение складывается порой, что это ОНИ живут в нашем доме, а мы тут так... мимо проходили. В итоге пришлось прибегать к радикальным мерам---в УВД. Считаю, что только после этого ситуация изменилась и сдвинулась с мертвой точки. Поэтому, если вы уверены, что имеют место быть какие-либо серьёзные нарушения со стороны ответственных лиц---прямая дорога в УВД. Если я не ошибаюсь, то проверки проводились по 6 домам в Кировском районе. У всех ситуация схожая.
И ещё интересно узнать о годовых финансовых отчетах УК в других домах. У всех всё соответствует реальному положению дел, или только у нас понаписали то, чего по определению не могло быть сделано?

INKatanov
Вы считаете это ФИНАНСОВЫМИ, да еще отчетами? Я бы назвала эти "писульки" пародией на отчетность.

Понятно, что всё это "филькина грамота". Но самое неприятное заключается в следующем: например, за 1 год, согласно отчета УК, в нашем доме проводились такие работы, которые по определению просто не могли быть выполнены (списание показаний счетчиков ОДН, которые попросту отсутствуют и т.д); стоимость таких фиктивных работ приблизительно 10-15 тыс.р.; если разделить на количество собственников, то ущерб каждому, не будет превышать одного минимального оклада труда; соответственно уголовно не наказуемо, и УК пользуются этим. Сколько не заострял внимание на этом---всё впустую, независимо от того, кто сидит в кресле директора. Кстати, за последние 2 года сменилось, если я не ошибаюсь 4 директора. Шитов---пятый. Интересно, совесть у кого-нибудь когда-нибудь проснется?

НЕТ
Про снятие показаний счетчиков: я запросила показания счетчиков за год; мне ответили, что в отчете информация недостоверная, показаний не снималось, т.е. присылают по каждому дому филькину грамоту.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 24.03.2011 - 22:33

А за что такие деньги платят УК, вступая с СРО? Для данного вида деятельности членство в СРО не обязательно. Такое впечатление, что СРО УК - это лоббист УК в органах власти и местного самоуправления, а деньги на содержание аппарата СРО и лоббистские мороприятия. По видимому "лоббисты" в СРО хорошие - органы власти дружно защищают УК от собственников. Другой видимой деятельноси СРО не видно.

http://np-yaroslaviya.ru/structure/supervisory_board/ - походи Вы правы вот эта СРО

Ни для кого, наверное не секрет, что председателем совета директоров УК является "уважаемый" Мылаш С.С., он же является хозяином практически всех РЭУ в Кировском районе, он же является хозяином РСУ-3, которое, по понятным причинам "выиграло" тендер на подавляющее большинство лотов в рамках 185 ФЗ в нашем районе, да и не только в нашем.
Ну а кто лоббирует его интересы в органах власти, думаю, что тот, кто полностью окунулся в капремонт в рамкх 185 ФЗ, это понял. Могу с полной уверенностью сказать, что каждый, без исключения товарищ, отломивший кусок пирога от 185 ФЗ., поделился им со своим лоббистом.

Тут дошла до меня инсайдерская информация, что УК Кировского района планирует бааальшой бизнес-проект: передачу под пультовую охрану всех подвалов многоквартирных домов в районе. И лоббируют из мэрии под это дело вневедомственную охрану. ИНтересно, а народ то знает , куды их бабки планируют тратить? А может всё это нехорошие люди слухи распускают?