Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Кататошка

Как мне объяснили в "Яртелесети", телевизионный сигнал на входе в Ваш дом действительно в течение длительного времени был прерывистым и слабым. 12 ноября т.г. доложили, что дефект устранен, сигнал принимается в нормальном режиме, качество изображения на экранах Ваших ТВ должно быть в норме. В соседних с Вами квартирах это так. Вас дома не застали, телефон не отвечает. Позвоните, пожалуйста, и сообщите результат (мой тел. 72-15-62 - секр.).

Это сообщение отредактировал romanenkova_ia - 15.11.2010 - 11:42

romanenkova ia,
Да,действительно,вчера вечером 12 ноября телевизор стал показывать в должном качестве,после могочисленных звонков и ругательств,работники телесети действительно вышли к нам и отремонтировали телевизор.Большое спасибо ,что не оставили мое сообщение без внимания! Сегодня в 18.00-14 ноября опять у нас не показывают программы- РОССИЯ,! КАНАЛ ,ГОРТЕЛЕКАНАЛ,НТВ, остальные более менне смотреть можно.Неужели нельзя сделать как следует или работникам телесети доставляет удовольствие ходить к нам.Они ходят к нам на крышу с частатой 3-4 дня!

Это сообщение отредактировал Кататошка - 14.11.2010 - 18:00

Причина низкого качества приема телесигнала кроется в неисправности вашей внутренней разводки. "Яртелесеть" исправит - только нужно оформить заявку официально.

Эти недостатки будут устранены силами ОАО "РЭУ-1" до конца ноября т.г. Сообщите, пожалуйста, о результатах.

Это сообщение отредактировал romanenkova_ia - 16.11.2010 - 14:20

К сожалению, общественное самоуправление в Вашем доме не выбрано. Раз нет старосты, отчет о выполнении договора управления по Вашему дому за 2009 год может получить любой собственник, представив в планово-экономический отдел (ул. Богдановича, 20 каб. 9) письменное заявление.
Качество уборки подъездов возьмем под контроль. Претензии предприятию были выставлены.

Уважаемая Дина! Эмоции Ваши понятны, мы их разделяем, поэтому предприятие, которое призвано выполнять эту работу, наказано. Листва же вместе с мусором убрана еще на прошлой неделе. Сообщаю, что с 2011 года мы меняем систему контроля за качеством работ по содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, выполняемых подрядными организациями. Все Ваши претензии учтены. По новым правилам, ни один вид работ не будет принят и оплачен без подписи собственников жилья (или уполномоченных на то лиц). По нашему мнению, это будет хорошим стимулом к качественному труду для исполлнителей и рычагом воздействия на них.

Это сообщение отредактировал romanenkova_ia - 16.11.2010 - 14:19

Такова Ваша оценка. А по уверениям руководства ООО "Яркомсервис" и результатам проверок представителями линейных участков, мытье окон выполнено в первых числах ноября т.г., а к качеству уборки подъездов претензий нет - работы выполняются в соответствии с регламентом. Чтобы окончательно разобраться в этой проблеме и расставить все точки над i, мы решили сделать так: обязали "Яркомсервис" только с Вашей подписью предъявлять нам на оплату технологическую карту уборки подъездов Вашего дома. Если Вы согласны стать приемщиком работ, сообщите номер квартиры (можете позвонить мне по телефону 72-15-62 - секр.).

Это сообщение отредактировал romanenkova_ia - 16.11.2010 - 14:42

Добрый вечер,Romanenkova _ia ,наша проблема временно решилась,работники телесети все таки вчера снова вышли и отремонтировали сигнал на крыше(ко мне в квартиру даже не заходили),все таки причина была в коллективной антенне! Надо всего лишь подходить ответственно к своей работе,только мы не знаем на ли это долго!Сейчас сигнал идет отличный!

Это сообщение отредактировал Кататошка - 16.11.2010 - 21:37

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста что нужно сделать чтобы спилили ветки деревьев, которые уже достают мне до окон. Чайковского 78/19.

О культуре граждан - другая тема. Здесь о ЖКХ. Давайте от нее не отклоняться. Двери в подъезды не защищены от проникновения в т.ч. и бомжей, которые гадят не только жителям, но и вашим подрядчикам. И убирать надо, и воспитывать с пеленок, взрослых воспитывать не всякий педагог возьмется. Но речь здесь все-таки об уборке, и воспитании уборщиц, их порядочности по отношению к проживающим, о качестве нанятого обслуживающего персонала.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 19.11.2010 - 13:32

romanenkova_ia

Ирина Анатольевна!
По моему мнению общественное самоуправление к жилищному кодексу отношения имеет мало, в документе не упоминается совсем слово староста. Старост упоминает мэр в постановлении. Непонятно кем и как староста выбирается и какое отношение имеет к собственности, отданной у управление Управдому.
В ЖК речь ведется о представителе собственников, который либо выбирается собранием для определенных целей, либо имеет доверенности от собственников.
Документы о выполнении договора выдаются любому из собственников, пожелавших с ними "поработать". Нигде не видела, чтобы заявление обязательно должно быть письменным. Думаю, что можно заявление сделать и по телефону.
Почему отчет только за 2009, а за 2008 нельзя?
Из своего опыта знаю, что документация за 2007 год не передавалась правопремнику "Ярославльобщежитию" (письменный ответ есть) и отчет по нашему дому за 2007 год по запросу "Ярославльобщежития"делало ОАО Управдом и нами отчет получен.
Ваш адрес: ул. Богдановича, 22

Необходимо официально (письменно) обратиться в "Управдом" (ул.Богдановича, 22). Письменно потому, что Ваше заявление является основанием для выполнения работ и их оплаты.

Дважды спросила про деловой центр, где проходят встречи Управдома со старостами. Ответа не нашла.

verdyuchka

Да, Вера Николаевна, Вы правы. Понятие "староста" введено в обиход после выхода постановления мэра г.Ярославля. Как его ни назови, по сути это - представитель собственников жилья, уполномоченное другими собственниками лицо. Разве в названии дело, дело - в полномочиях, которыми этот человек наделен. Выбирают его на общем собрании, как правило, из числа тех, кто живет в доме. Эффект от привлечения для этих целей людей посторонних редко приводит к положительному результату - посторонним безразлична судьба Вашего подъезда, дома, квартала. Свое всегда ближе и дороже. Старший по дому имеет право распоряжаться общедомовой собственностью так же, как любой полноправный собственник. Есть мелкие вопросы, которые ему собственники доверяют решать единолично. Но крупные вопросы решаются только сообща. Права и полномочия представителей института общественного самоуправления (старших по дому, подъезду, группе домов и пр.) прописаны в законе РФ "О местном самоуправлении" № 131 (статья 27).
По поводу того, кому может быть выдан отчет о выполнении договора управления, если в доме не выбрано общественное самоуправление, скажу следующее. Управляющая компания имеет право просто повесить отчет на доску объявлений в подъезде дома. Может выдать в письменном виде один экземпляр любому собственнику с условием, если он ознакомит с ним всех остальных. Почему мы просим оформить просьбу письменно? - Для нашего учета. Ни одна из управляющих компаний не в состоянии обеспечить письменными отчетами всех собственников. К примеру, в Кировском районе около 25 тыс. лицевых счетов, значит столько отчетов необходимо подготовить, что невозможно физически. Это признают даже суды - судебная практика российских городов это доказывает.
Кировский "Управдом" - наверное единственная в Ярославле управляющая компания, которая предоставляет письменные отчеты собственникам каждого дома . Практикует и устные отчеты на общих собраниях собственников, либо отчитывается перед старостами, собирая их вместе по 15-25 человек. В этом году проведено более 60 таких встреч. С 2011 года эта обязанность будет реализовываться иначе: в соответствии с постановлением правительства РФ № 731"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" вся основная информация о деятельности Управдомов будет доступной каждому собственнику (будет публиковаться в СМИ или на официальных сайтах). Кстати, наш официальный сайт открыт и доступен еще с августа 2010 года. Его адрес: www/centr-gkh.ru - cкоро будет дополнен информацией, которая обозначена в вышеназванном документе.
По поводу отчетов за прошлые годы - Вы правы. Управляющая компания по запросу собственников выдает отчеты даже за 2008 год.

Уважаемые!
В звонковом центре с заявками не работают!!!
16.11.10 была заявка - вставить стекло. Стекло наружное. Снегу нанесло между рамами. Стекла нет. На чердаке не закрыты слуховые окна. Вот так подготовили места общего пользования к зиме. И дворника у нас нет? Площадка у входа в подъезд не чищена после ночного снегопада, в тамбуре снег, наружная дверь не закрывается.
Позорище!
При таком обслуживании Вы нам должны заплатить за порчу имущества.