Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Korovkin AV
На Терешковой, 28 пришли квитанции за апрель, в графе Перерасчеты добавлено почти 1600 за отопление, больше, чем сама графа отопление за месяц.
Что бы это значило?

Терешковой 28 -победы 1/30 - во дворе упало дерево. уберите, пож-та..

Из подвала лезут то ли мыши, то ли крысы, еще не разобралась. Заявка была подана аж 31 мая, сегодня 8 июня. Подали повторную заявку. Ждем результатов!

Накипело...
Честно говоря, я вообще в шоке от УК1 и ее ненавязчивого сервиса. 20 лет прожила за Волгой на ул. Папанина и никаких проблем не знала. Как только в центр переехали, началось веселье... в доме, где на первом этаже ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА, из подвала постоянно какая-нибудь живность лезет - крысы, мыши, муравьи или комары. Мусор вывозят не регулярно, подъезды убирают через раз, почти 2 недели во дворе валялись мешки с листьями после субботника и кого ни спросишь, кто должен их вывезти - все ни при чем. Когда в квартире засорился сток и вызывали сантехника, так и не дождались, никто не пришел, а когда позвонила в РЭУ спросить в чем дело, мне вежливо сказали - так вы же не оплатили вызов сантехника на дом, вот и не пришел. (!!!) Может я чего-то не понимаю? В подъезд зайти страшно: стены сыпятся, ступеньки на 1й этаж расшатаны, перила страшненькие, внутренние двери при входе в подъезд еще, наверное, со времен постройки дома, лампочки на этажах горят раза 3-4 в год. Это уже праздником считается у жителей подъезда!
Если посчитать, в нашем доме 5 этажей, на каждом 4 квартиры, каждая квартира платит за содержание и ремонт жилья примерно по 400р. Получаем 5*4=20 квартир в подъезде, 20*400р=8000р в месяц - получает УК1 с одного подъезда многоквартирного дома. Таких подъездов в нашем доме 10. И что? за эти деньги нельзя лампочку вкрутить? или стены нормально покрасить? ... терпение уже закончилось!

Здравствуйте, redrain_kate21.
по порядку.
В центре УК1 дома не обслуживает. УК1 и Управдом Кировского района это разные компании.
Нахождение дома в центре с 95% вероятностью указывает на то что ему уже не 20 лет, а скорее 50. Через 30 лет на относительно свежей улице Папанина с нынешней политикой будет тоже самое, если не хуже.
По Вашим жалобам поручу рассмотреть. Чайковского 78 если не ошибаюсь. дому бы капиталка нужна, кровля как гнилое решето.

Если у жителей есть желание произвести ремонт подъездов, то это тоже решаемо, обратитесь к старосте дома, чтобы она написала заявление в УК на организацию проведения общего собрания по данному вопросу. но в перую очередь крыша требует ремонта.

так то с действующим ЖК в пору консультационные центры открывать по износам домов, а то люди за большие деньги квартиры в центре покупают, а потом не могут понять зачем им это было надо.

Это сообщение отредактировал Korovkin AV - 8.06.2012 - 09:36

и когда? до сих пор лежит

видел вчера, сегодня-завтра вывезут.

Это сообщение отредактировал Korovkin AV - 8.06.2012 - 09:28

Korovkin AV
желаем успехов с вашим новым домом на Чайковского...без иронии....
просто не совсем понятны ваши рыночные расчеты,по другим домам вы подсчитали стоимость обслуживания почти в 2 раза выше существующих,а этот дом взяли по тарифу мэра.
там одна крыша вам кровь выпьет,и придомовая территория там совсем не подарок...

спасибо! я конечно не надеялся, что это такой подарок. но пока сам не влезешь не понятно же ) будем посмотреть.

а участие в конкурсе это тоже полезный опыт хотя бы лично для меня, не хочется сидеть в стороне, тем более в районе дислокации. создается впечатление будто крупным компаниям просто пофиг на новые горизонты.

Уважаемый господин Коровкин АВ!

Вы правы, УК1 и Управдом разные организации, но что называется из одного теста. В старинный дом мы перехали не по своей инициативе, а вынужденно по стечению обстоятельств. Если бы была возможность, вернулась бы обратно. Но это к делу отношения не имеет!

Я не против капремонта, наоборот! Старосту дома не могу найти целую неделю. Номер телефона его тоже никто не знает. Странно, не правда ли?

На данный момент меня больше беспокоят крысы, которые то и дело пробегают по кухне. И я совершенно не понимаю, почему за 8 дней никто не пришел их травить. В СЭС сказали, что договор вы с ними не заключали, поэтому и заявки у них никакой быть не может. Я крайне расстроена происходящим и беспокоюсь больше за своего грудного ребенка, не за себя. И ответ - позвоните после 13, в предпраздничные дни никто не придет, мы пришлем сантехника(каким он образом их будет травить?) потом - МЕНЯ НЕ УСТРАИВАЕТ! И если обслуживающая организация не может выполнять свои обязанности, тогда предоставьте нам с грудным ребенком другое жилье с удобствами на время, пока ваши сотрудники ОТДЫХАЮТ!

Последнее собрание ( не считая предвыборного ) в интересах собственников жилья проходило в мае 2011, перед днем города. Темы для обсуждения - капремонт дома ( крыша, подвалы, подъезды), улучшение двора и создание дворовой стоянки для автомобилей собственников жилья и еще обсуждался вопрос, ставить ли забор вокруг дома. На сколько мне известно, собственники согласились на ремонт жилья и по итогам собрания было принято решение, что в ближайшее время будет составлена смета(!!!), чтобы было видно, сколько денег ДОБАВИТЬ УК, чтобы она могла осуществить ремонт. По заверениям старосты дома эта сумма не должна превышать 5%. Хотя по закону, в соответствии с возрастом дома УК обязана сделать ремонт за счет средств, которые были собраны с жильцов давно и якобы находились у УК, как некий вклад, накопительный капитал. Но как я понимаю, даже за наши деньги, которые мы готовы заплатить, нам ничего не хотят делать.

Korovkin AV

Если вы обладаете данной информацией, подскажите пожалуйста, в чьей собственности находится земля вокруг нашего дома - жильцов или муниципалитета? а то у нас тут дискуссия среди жильцов вышла по поводу забора вокруг дома и шлагбаумов. А то сидят студенты с близлежащих заведений целыми днями на детской площадке с алкоголем и сигаретами, да и по углам вокруг дома постоянные курилки, под окнами со стороны ул. Чайковского.

это не подарок..это реалии.почему мы не стали бороться за этот дом,потому что немного окунулись в его обслуживание,и за эти деньги получается очень большой убыток нельзя нормально содержать этот дом в эти деньги..и как я сказал,основная проблема это крыша,и придомовая территория.
с крышей у вас реально будет беда..

Если не приватизировали, значит на балансе города. Точно может знать староста, в крайнем случае уточняйте в росреестре.

http://centr-gkh.ru/LandUnderHouse.php на многие Ваши вопросы есть ответы на нашем сайте.
К сожалению, не могу уделить много времени ликбезу.

Korovkin AV

Старосту не могу найти, вторая неделя заканчивается.
Вы, как все, воды много, а по делу - ничего.